Immobilier Côté Village

11/06/2026

11/06/2026

📍 À vendre : Appartement de 31 m² avec terrasse – Contes
🏠 Le bien & Son potentiel
* 🗺️ Plein cœur de Contes : Emplacement idéal sur l’axe principal.
* 🛋️ Espace de vie : Pièce principale lumineuse ouverte sur l’extérieur.
* 🧱 À rénover : Travaux à prévoir, idéal pour tout concevoir à son goût !
🍃 Les extérieurs & Atouts
* ☀️ Grande terrasse : Environ 20 m² privatifs à l’avant pour profiter des beaux jours.
* 🚗 Stationnement facile : Nombreuses places disponibles juste devant l’immeuble.
⚡ À découvrir rapidement ! Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

07/06/2026

📍 Situation & Cadre
* ⛰️ Colline de Bellet : Secteur très prisé, au calme absolu.
* 🛡️ Résidence sécurisée : Avec piscine et magnifiques espaces verts (oliviers).
* 🏡 Duplex de 79,86 m² (Carrez) : Mitoyen d’un seul côté, comme une petite maison.
📐 Description du bien
* 🛋️ Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 27 m² ouvert sur terrasse (14,4 m²), cuisine indépendante, cellier et WC.
* 🛏️ 1er étage : 3 chambres avec placards (dont une avec terrasse privée de 12,10 m²), salle de bain et WC.
✨ Les grands atouts
* 🌊 Vue panoramique : Magnifique vue dégagée sur la mer et la verdure.
* ☀️ Confort : Appartement très lumineux, au calme et parfaitement entretenu.
* 🚗 Stationnement : 2 garages en sous-sol inclus.
* 🚶 Commodités à pied : Écoles, commerces, bus, tramway et accès autoroute à proximité immédiate.

04/06/2026

📍 Situation & Cadre de vie
* 🌲 Localisation : À quelques kilomètres de Breil-sur-Roya, au calme absolu en pleine nature.
* ☀️ Exposition & Vue : Plein Sud-Ouest, luminosité optimale et vue panoramique dégagée sur les montagnes.
* 🚗 Accès : Via une piste non goudronnée de 2 km, carrossable et en bon état.
🏠 La Villa (150 m² - 4 pièces)
* 🛋️ Espace de vie : Chaleureux et convivial, équipé d’une cheminée.
* 🛏️ Le coin nuit : 3 chambres confortables (dont une avec sa terrasse privée).
* 🚿 Sanitaires : 2 salles de bains.
* 📦 Rangement : Nombreux placards et pièces annexes pratiques.
🌳 Les Extérieurs (6 000 m²)
* 🍏 Jardin arboré : Terrain avec oliviers, arbres fruitiers, potager et fleurs.
* 🍹 Détente : Plusieurs terrasses pour profiter du calme et des paysages.
* 💧 Atouts nature : Présence d’une source naturelle et d’un arrosage automatique.
🛠️ Annexes & Équipements
* 🧰 Dépendances : Un grand espace cave/atelier de 34 m² + un abri à bois.
* ☀️ Énergie : Panneaux photovoltaïques, radiateurs à inertie (garantis à vie) et double vitrage alu.
* 🚽 Assainissement : Fosse septique individuelle (diagnostics en cours).
✨ Une propriété rare et parfaitement entretenue, idéale comme havre de paix familial, en résidence principale ou secondaire.

29/05/2026

🏡 Maison mitoyenne – Centre-ville de La Trinité
✨ Au calme tout en étant proche des commodités – 85 m² habitables + jardin arboré de 80 m² + garage indépendant de 14 m²

🔹 Rez-de-chaussée :

* 🛋️ Salon / séjour 25 m² avec accès terrasse & jardin
* 🍽️ Cuisine indépendante 9,5 m²
* 🚻 WC indépendant
* ❄️ Climatisation intégrale
* 🔥 Poêle à granulés récent

🔹 Étage :

* 🛏️ 3 chambres (9,5 m² / 9,5 m² / 9 m²) dont 2 avec placards
* 💻 Bureau avec rangements (7,5 m²)
* 🚿 Salle d’eau avec WC
* ❄️ Climatisation intégrale

🔹 Prestations :

* ☀️ Maison traversante Est / Ouest (belle luminosité)
* 🪟 Double vitrage + volets alu
* 🏠 Isolation des combles
* 🦟 Moustiquaires installées
* ✅ Entretien irréprochable

🌿 Extérieur :

* Jardin arboré et entretenu 80 m²
* ☀️ Pergola pour profiter des beaux jours

⭐ Un bien rare sur le marché !

26/05/2026

🏡 Appartement T2 – 1er étage

• 🛋️ Séjour lumineux avec accès terrasse
• 🍽️ Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
• 🛏️ Chambre spacieuse avec rangements intégrés
• 🚿 Salle d’eau avec do**he à l’italienne
• ❄️ Climatisation
• 🚗 Place de parking couverte et sécurisée
• 💰 Actuellement loué 850€/mois CC jusqu’en avril 2027

✨À visiter sans tarder !

23/05/2026

Danse le cadre de la journée de solidarité annuelle, nous seront ouvert le lundi 25 mai 2026.

20/05/2026

Studette 13m2 tout équipée avec beaucoup de charme
Nice Nord ( Quartier Saint-Sylvestre ), en rez-de-chaussée d’une propriété
Tram Comte de Falicon à 300m
Loyer: 464€+70€ de charges ( eau et électricité )
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires 170,56€ (13,12€/m2)
Disponible au 1 septembre 2026
Bail étudiant uniquement jusque juin, reconduction possible d’année en année
Garanties exigées
✨Visites uniquement le 25 mai 2026 ✨

17/05/2026

Face à l’évolution des modes de vie sur le Côte d’Azur, les biens « hybrides » et modulables s’imposent pour maximiser la rentabilité de chaque mètre carré entre usage personnel et location. Toutefois, ce potentiel dépend d’une analyse rigoureuse de l’emplacement, de la fiscalité et d’une réglementation locale de plus en plus stricte.
L’expertise d’Immobilier Côté Village devient alors essentielle pour sécuriser votre projet et accéder à des opportunités exclusives hors marché.
📞 04.93.91.05.74

12/05/2026

En 10 ans, l’Arenas s’est métamorphosée d’un quartier de bureaux bétonné et dépendant de la voiture en un hub multimodale ultra-connecté grâce à la ligne 2 du tramway. Aujourd’hui intégré à l’Eco-Vallée, il mise sur la mixité urbaine et la végétalisation pour devenir un lieu de vie dynamique, durable et apaisé.