29/08/2026
La fin du gel des loyers pour certains logements.
📢 Le sort des propriétaires de passoires thermiques est-il définitivement scellé ?
Les critères de décence interdisent désormais la mise en location des habitations les plus énergivores. Les apports de la réforme du 1er janvier 2026 viennent toutefois bousculer le calendrier législatif en modifiant les règles d'évaluation de la performance énergétique.
Cette modification réglementaire revoit à la baisse le coefficient appliqué à l'électricité. Concrètement : un appartement chauffé par des radiateurs électriques qui subissait un gel de son loyer en classe G peut voir sa note s'améliorer en classe E, ce qui lève immédiatement cette restriction financière. 📈
💡 Conseil : Faire mettre à jour l'attestation énergétique existante pour ajuster officiellement la note du bien sans attendre la fin de sa validité.
