Cap Sud Immobilier Nice

24/05/2026

STUDIO AU CALME AVEC BALCON 150 000 euros
Vous rêvez du compromis parfait entre vie citadine, plage et sérénité ? Découvrez ce studio de 28 m² au calme avec balcon, situé Avenue de la Californie, en plein cœur du très prisé Village de Carras !

Les points forts du bien
Ambiance Village : Un cadre de vie chaleureux, avec absolument tous les commerces au pied de l'immeuble.
Zéro contrainte : La Promenade des Anglais est juste en face, et le tramway au pied de l’immeuble (Aéroport & Centre-ville en quelques minutes).
Un placement sûr, rentable & stratégique !
La surface de 28 m² avec extérieur est la configuration la plus recherchée pour une rentabilité maximale :
Cible Étudiante : Proximité immédiate des facultés et des grandes écoles (EDHEC) pour l'année scolaire.
Cible Touristique :"Mer + Balcon + Tramway" pour un carton plein en location saisonnière l'été !
En résumé : Un coup de cœur pour y vivre, une sécurité absolue pour votre patrimoine.
Le bien est disponible immédiatement ! Photos inererieur a venir
pour la vente, l'achat ou une estimation
Nice et Littoral Jean Luc 06 61 75 20 99

23/05/2026

3 Pieces secteur Ferber de 56 m² situé au 1er étage. Ce bien est vendu loué.
Bail ee 01/06/2008:
Montant du loyer 815 € Charges locatives : 192 €
Ce bien se compose, d'un hall d'entrée, cuisine aménagée s'offrant sur un balcon avec vue sur le jardin Cuisine indépendante, séjour/salon attenant deux chambres, une salle de bains/wc.
Chauffage collectif au gaz
En sous-sol, une cave de 4 m²
Taxe foncière : 1291 € dont 246 euros d'ordures ménagères
Un garage est possible a l'achat en option
Pour la vente, l'achat ou une estimation
Nice et Littoral Jean Luc 06 61 75 20 99
Moyen et Haut Pays Niçois Marie Christine 06 69 24 64 25

Vous vous êtes déjà demandé combien vaut votre bien aujourd’hui 3piecesnice #
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12/05/2026

Souhaitez-vous affiner l’estimation de votre bien ?
ou avez-vous besoin d’un avis de valeur documenté ?
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Moyen et Haut Pays Niçois Marie Christine 06 69 24 64 25
Nice et Littoral Jean Luc 06 61 75 20 99

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05/05/2026

Un petit coin de tranquillité à Puget-Théniers 368 000 Euros
dans cette maison chaleureuse avec piscine –

Envie de calme, de soleil et d’un cadre de vie agréable ? Cette charmante maison individuelle de 85 m², située à l’entrée de Puget-Théniers, pourrait bien vous séduire dès les premières secondes…

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec cuisine ouverte et salon agrémenté d’un poêle à bois – l’endroit idéal pour partager de bons moments en famille. Le tout s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur toute l’année.

Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des rangements pratiques.
À l’étage, une chambre mansardée et une pièce supplémentaire laissent libre cours à vos envies : chambre d’amis, bureau ou espace détente.

À l’extérieur, difficile de ne pas craquer : plusieurs terrasses, un jardin clos pour profiter en toute tranquillité, et une belle piscine 7x4 récemment rénovée (2025) pour savourer les beaux jours.

Côté pratique : deux garages (dont un aménagé), un carport pour deux véhicules, un abri bois, fibre installée et portail électrique.
Une maison où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes à pied du village et de ses commodités.

📞 Venez la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Marie Christine 06 69 24 64 25

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Moyen et Haut Pays Niçois Marie Christine 06 69 24 64 25
Nice et Littoral Jean Luc 06 61 75 20 99

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29/04/2026

28/04/2026

Vous vous êtes déjà demandé combien vaut votre bien aujourd’hui ?
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Et si votre bien immobilier devenait un vrai soutien pour votre quotidien ?
La vente en viager permet de rester chez soi en toute sérénité, tout en percevant un capital et/ou une rente à vie 🤝
Une solution humaine, sécurisée et encore trop méconnue.
✨ Vous souhaitez en savoir plus ou étudier votre situation en toute confidentialité ?
Nous serions ravis de vous renseigner avec bienveillance.
👉 N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir des informations, gratuitement et sans engagement.
04.93.18.99.34
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28/04/2026

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26/04/2026

Maison Saint Benoit 97m2, terrain 2107m2 prix 275 000 euros cc
Coup de cœur à Saint-Benoît, entre mer et montagne, à seulement 60 minutes de Nice et 15 minutes d’Annot ou d’Entrevaux.

Dans un environnement calme, baigné de soleil et entouré de nature, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 97 m², exposée plein sud, sur un beau terrain de 2 107 m².

Elle offre une belle pièce de vie avec séjour/salon et cheminée insert ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de do**he à l’italienne et un WC séparé.

Côté confort, chauffage bois avec insert complété par des radiateurs électriques, VMC, et vide sanitaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un abri bois, d’un garage en bois d’environ 15 m², ainsi que de l’eau du canal (forfait 32 €/an).

Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou vivre au calme toute l’année. Une visite s’impose ❤️ Marie Christine 06 69 24 64 25

Pour la vente, l'achat ou une estimation
Moyen et Haut Pays Niçois Marie Christine 06 69 24 64 25
Nice et Littoral Jean Luc 06 61 75 20 99

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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
arrierepaysnice

25/04/2026

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23/04/2026

Puget-Theniers maison 6 pieces 2000 m2 terrain prix 395 000 euros
Pleine de charme, offrant 140 m² habitables sur deux niveaux, nichée sur un beau terrain de 2 008 m² exposé plein sud. Vous profiterez d’un environnement paisible, d’une vue dégagée et de trois garages.

La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s’ouvre sur une superbe terrasse de 48 m², idéale pour partager de bons moments autour du barbecue ou du four à pizzas. L’espace nuit propose quatre chambres, un dressing indépendant, une salle d’eau, une salle de bains avec do**he et des WC séparés.

En rez-de-chaussée, buanderie, cellier, chaufferie et trois garages spacieux, dont un avec fosse pour les passionnés.

Confort assuré avec double vitrage PVC, volets aluminium, store électrique et chauffage central au fioul. La propriété est entièrement clôturée et raccordée au tout-à-l’égout.
À seulement 15 minutes à pied du village, ce bien réunit espace, tranquillité et douceur de vivre. Une maison idéale pour accueillir famille et amis… à découvrir sans tarder
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Moyen et Haut Pays Niçois Marie Christine 06 69 24 64 25
Nice et Littoral Jean Luc 06 61 75 20 99

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