Cap Sud Immobilier Nice

27/08/2026

✨ Superbe 4 pièces de 96 m² en étage élevé, au sein d’une résidence récente de standing, sécurisée et entourée d’espaces verts.

Un emplacement idéal : à proximité des commerces, transports en commun et écoles, dans un quartier à la fois animé, résidentiel et paisible.

Un appartement lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d’une triple exposition :
Belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée
3 balcons
2 salles de bains
Cuisine aménagée
Nombreux rangements
Bon état général
Environnement calme

Un garage et une cave complètent ce bien.

Un appartement rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, luminosité, extérieur et proximité de toutes les commodités.

📞 Une visite s’impose ! Didier Miran 06 62 73 40 61

575 000 honoraires inclus

07/08/2026

Maison Individuelle Nice Saint-Sylvestre – Maison 2 pièces + dépendance et garage 432 000 euros

Dans un cadre verdoyant et au calme absolu, à deux pas des commodités, charmante maison2 pièces + dépendancesen bon état général (52 m² habitables + dépendance de 11 m²)
Belle pièce de vie avec cuisine US aménagée ouvrant sur une grande terrasse
3ᵉ pièce indépendante attenante (11 m²) avec do**he et WC (parfaite pour invités, suite parentale ou bureau)

une piscine et d'un solarium

Une terrasse jardin pour votre détente ou pour recevoir vos amis

Climatisation & panneaux solaires récents

Garage de plain-pied inclus

Produit atypique et très recherché sur le secteur. À visiter sans tarder !
Didier 0662734061 exclusivité
DPE D
nice # maison piscine # maison nice nord

27/07/2026

26/07/2026

✨ Nouveauté à découvrir –Avenue Cauvin ! ✨
3 Pièces 70m2 339 000 euros au 06 61 75 20 99

Vous recherchez le parfait équilibre entre calme, lumière et proximité de tout ? Laissez-vous séduire par cet appartement traversant, niché au 4ᵉ étage d'une résidence de standing. 🌳🏙️
📍 Emplacement idéal :
Un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces, supermarchés, écoles et transports !
🏡 Les prestations du bien :
🛋️ Séjour spacieux & lumineux ouvrant sur un balcon/terrasse.
🍽️ Cuisine indépendante, récente et entièrement équipée.
🛏️ 2 belles chambres au calme.
🚿 Salle de bains rénovée au goût du jour.
Grand hall d'entrée accueillant.
⭐ Les + confort :
❄️ Climatisation réversible & double vitrage pour un confort toute l'année.
🚰 Chauffage et eau chaude collectifs (la tranquillité au quotidien !
🍷 Une cave vient compléter ce bien pour plus d'espace de rangement.
Appartement en excellent état, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! 🧳
📩 Envie de visiter ? Contactez nous dès aujourd'hui par message privé ou au 06 61 75 20 99pour réserver votre créneau ! 📞👀

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24/05/2026

STUDIO AU CALME AVEC BALCON 150 000 euros
Vous rêvez du compromis parfait entre vie citadine, plage et sérénité ? Découvrez ce studio de 28 m² au calme avec balcon, situé Avenue de la Californie, en plein cœur du très prisé Village de Carras !

Les points forts du bien
Ambiance Village : Un cadre de vie chaleureux, avec absolument tous les commerces au pied de l'immeuble.
Zéro contrainte : La Promenade des Anglais est juste en face, et le tramway au pied de l’immeuble (Aéroport & Centre-ville en quelques minutes).
Un placement sûr, rentable & stratégique !
La surface de 28 m² avec extérieur est la configuration la plus recherchée pour une rentabilité maximale :
Cible Étudiante : Proximité immédiate des facultés et des grandes écoles (EDHEC) pour l'année scolaire.
Cible Touristique :"Mer + Balcon + Tramway" pour un carton plein en location saisonnière l'été !
En résumé : Un coup de cœur pour y vivre, une sécurité absolue pour votre patrimoine.
Le bien est disponible immédiatement ! Photos inererieur a venir
pour la vente, l'achat ou une estimation
Nice et Littoral Jean Luc 06 61 75 20 99

23/05/2026

3 Pieces secteur Ferber de 56 m² situé au 1er étage. Ce bien est vendu loué.
Bail ee 01/06/2008:
Montant du loyer 815 € Charges locatives : 192 €
Ce bien se compose, d'un hall d'entrée, cuisine aménagée s'offrant sur un balcon avec vue sur le jardin Cuisine indépendante, séjour/salon attenant deux chambres, une salle de bains/wc.
Chauffage collectif au gaz
En sous-sol, une cave de 4 m²
Taxe foncière : 1291 € dont 246 euros d'ordures ménagères
Un garage est possible a l'achat en option
Pour la vente, l'achat ou une estimation
Nice et Littoral Jean Luc 06 61 75 20 99
Moyen et Haut Pays Niçois Marie Christine 06 69 24 64 25

Vous vous êtes déjà demandé combien vaut votre bien aujourd’hui 3piecesnice #
https://capsud-immobilier.fr/fr/estimation
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12/05/2026

Souhaitez-vous affiner l’estimation de votre bien ?
ou avez-vous besoin d’un avis de valeur documenté ?
Pour la vente, l'achat ou une estimation
Moyen et Haut Pays Niçois Marie Christine 06 69 24 64 25
Nice et Littoral Jean Luc 06 61 75 20 99

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05/05/2026

Un petit coin de tranquillité à Puget-Théniers 368 000 Euros
dans cette maison chaleureuse avec piscine –

Envie de calme, de soleil et d’un cadre de vie agréable ? Cette charmante maison individuelle de 85 m², située à l’entrée de Puget-Théniers, pourrait bien vous séduire dès les premières secondes…

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec cuisine ouverte et salon agrémenté d’un poêle à bois – l’endroit idéal pour partager de bons moments en famille. Le tout s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur toute l’année.

Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des rangements pratiques.
À l’étage, une chambre mansardée et une pièce supplémentaire laissent libre cours à vos envies : chambre d’amis, bureau ou espace détente.

À l’extérieur, difficile de ne pas craquer : plusieurs terrasses, un jardin clos pour profiter en toute tranquillité, et une belle piscine 7x4 récemment rénovée (2025) pour savourer les beaux jours.

Côté pratique : deux garages (dont un aménagé), un carport pour deux véhicules, un abri bois, fibre installée et portail électrique.
Une maison où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes à pied du village et de ses commodités.

📞 Venez la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Marie Christine 06 69 24 64 25

Pour la vente, l'achat ou une estimation
Moyen et Haut Pays Niçois Marie Christine 06 69 24 64 25
Nice et Littoral Jean Luc 06 61 75 20 99

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28/04/2026

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