Virginie Gerard - Agence OREA Cimiez

07/05/2026

Fin de stage pour Elfie, ça a été un vrai plaisir. ❤️

04/09/2025

Vente - Garage Nice (Cimiez) - 45 000 €
Nice, Cimiez, proche commandant Gérome.
Dans une résidence récente et sécurisée, garage fermé de 13 m2 au 2 ème sous-sol, vendu également avec une cave indépendante.
En parfait état.

Dimensions garage: largeur 2,60m
largeur de porte: 2,25
profondeur 5m
Hauteur max: 2,71
hauteur sous porte: 2,05
Dimension cave: 2,56 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

40 000 € honoraires exclus
Honoraires de 12.5%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 236 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OREA ESTATE
Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR
SIRET 42414740300036
CPI 06052019000040910

17/06/2025

10/05/2025

Vente - Appartement Nice (Lanterne) - 710 000 €
Dans le secteur très recherché de Nice Ouest, au sein de la prestigieuse résidence Les Belles Terres.

Venez découvrir ce superbe appartement d'angle de 92 m2, en parfait état, situé au 3 ème étage/6, avec vue mer et grande terrasse de 47 m2 exposée Sud-Est.

La résidence offre un cadre de vie unique avec un immense parc arboré, une piscine avec pool-house, un restaurant, un terrain de tennis, une salle de sport, une réception et un gardien disponible 24 H/24.

L'appartement se compose de
- Un spacieux séjour lumineux ouvrant sur la terrasse.
- Une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée avec accès terrasse.
- Une chambre avec placards.
- Une suite parentale avec placards et salle de do**he attenante avec wc.
- Une seconde salle de do**he indépendante.
- Un toilette invité avec lave-main.
- Un grand dressing
- Un placard dans l'entrée.

prestations de qualité: parquet dans tout l'appartement, Climatisation gainée, porte blindée, stores électriques, double vitrage.

Un parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien.

Un bien rare dans une résidence d’exception.
Confort, sérénité et prestations de standing au rendez-vous.
💛 COUP DE CŒUR GARANTI !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 788 €/an
Classe énergie 161 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OREA ESTATE
Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR
SIRET 42414740300036
CPI 06052019000040910

24/04/2025

24/04/2025

Vente - Villa Nice (Cimiez) -
NICE CIMIEZ – PARC ORANGINI – Charmante Villa 6 Pièces avec Jardin et Garage.

Rare opportunité de vivre au cœur du très prisé Parc Orangini à Cimiez, véritable havre de paix, alliant luxe et confidentialité.
Proche du Collège Matisse, et de toutes les commodités.

Découvrez cette élégante villa à rénover des années 50.

Implantée sur un terrain arboré de 800 m², la propriété baignée de soleil toute la journée, offre une surface habitable de 200 m², répartie sur deux niveaux, avec une grande cave au sous-sol et un garage de plain-pied.

Au rez-de-chaussée :
- Un vaste hall d'entrée.
- Un beau séjour lumineux exposé Sud/Ouest, ouvrant sur une agréable terrasse.
- Une grande cuisine familiale, exposée Nord/Est, avec accès au jardin et à une seconde terrasse.
- Une chambre en suite.
- Un bureau ou une chambre.
- Un toilette indépendant.

À l’étage :
Un escalier mène à un large palier distribuant quatre chambres, dont :
- Une chambre en suite avec salle de do**he privative.
- Une chambre exposée Ouest avec accès à une grande terrasse.
- Deux belles chambres exposées Sud, dont une avec terrasse privative.
- Un dressing avec rangements intégrés.
- Une grande salle de bains avec toilette.
- Un second toilette indépendant.

En sous-sol :
- Une grande cave, dont une cave à vin.

Extérieurs et prestations :
- Garage de plain-pied.
- Terrain piscinable.(possibilité 4X7m)

Toiture révisée en 2023, double vitrage.

Une adresse confidentielle et recherchée, un environnement verdoyant et un fort potentiel pour cette villa familiale de caractère à rénover selon vos envies.

23/04/2025

N hésitez pas à me contacter

22/04/2025

Vente - Appartement Nice (Lanterne).
Dans le secteur très recherché de Nice Ouest, au sein de la prestigieuse résidence Les Belles Terres.

Venez découvrir ce superbe appartement d'angle de 92 m2, en parfait état, situé au 3 ème étage/6, avec vue mer et grande terrasse de 47 m2 exposée Sud-Est.

La résidence offre un cadre de vie unique avec un immense parc arboré, une piscine avec pool-house, un restaurant, un terrain de tennis, une salle de sport, une réception et un gardien disponible 24 H/24.

L'appartement se compose de
- Un spacieux séjour lumineux ouvrant sur la terrasse.
- Une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée avec accès terrasse.
- Une chambre avec placards.
- Une suite parentale avec placards et salle de do**he attenante avec wc.
- Une seconde salle de do**he indépendante.
- Un toilette invité avec lave-main.
- Un grand dressing
- Un placard dans l'entrée.

prestations de qualité: parquet dans tout l'appartement, Climatisation gainée, porte blindée, stores électriques, double vitrage.

Un parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien.

Un bien rare dans une résidence d’exception.
Confort, sérénité et prestations de standing au rendez-vous.
💛 COUP DE CŒUR GARANTI !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 788 €/an
Classe énergie 161 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OREA ESTATE
Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR
SIRET 42414740300036
CPI 06052019000040910

19/04/2025

Vente - Appartement Nice (Lanterne) -
Dans le secteur très recherché de Nice Ouest, au sein de la prestigieuse résidence Les Belles Terres.

Venez découvrir ce superbe appartement d'angle de 92 m2, en parfait état, situé au 3 ème étage/6, avec vue mer et grande terrasse de 47 m2 exposée Sud-Est.

La résidence offre un cadre de vie unique avec un immense parc arboré, une piscine avec pool-house, un restaurant, un terrain de tennis, une salle de sport, une réception et un gardien disponible 24

prestations de qualité: parquet dans tout l'appartement, Climatisation gainée, porte blindée, stores électriques, double vitrage.

Un parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien.

Un bien rare dans une résidence d’exception.
Confort, sérénité et prestations de standing au rendez-vous.
💛 COUP DE CŒUR GARANTI

18/12/2024