Sandra Seror, Conseillère en Immobilier & Chasseur d'appartements à Nice

21/06/2026

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08/06/2026

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS
Appartement d’exception face à la Méditerranée

Dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Nice, sur la célèbre Promenade des Anglais, découvrez un appartement d’exception de 86 m² offrant un panorama absolument remarquable sur la Baie des Anges.

Situé à l’avant-dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, ce magnifique trois pièces traversant a fait l’objet d’une rénovation intégrale aux prestations les plus raffinées. Chaque détail a été pensé avec exigence afin d’offrir un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception s’ouvre sur une vue mer spectaculaire, véritable tableau vivant dont les couleurs évoluent au fil des heures. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, répond aux attentes les plus exigeantes.

L’espace nuit propose deux belles chambres au calme, des rangements sur mesure et des prestations de très haute qualité. L’ensemble bénéficie d’un confort optimal grâce à une rénovation exemplaire et à une performance énergétique rare, classée DPE A.

Les points forts de ce bien :
• Adresse emblématique sur la Promenade des Anglais
• Vue mer panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges
• Avant-dernier étage avec ascenseur
• Appartement traversant baigné de lumière
• Prestations luxueuses et finitions haut de gamme
• Grande cave en sous-sol
• DPE A – Performance énergétique remarquable
• À proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre-ville

Un bien rare, destiné aux amateurs d’adresses d’exception recherchant l’alliance parfaite entre le prestige d’un emplacement unique et le confort d’une rénovation contemporaine de très haut niveau.

Charges annuelles : 2976€
Prix de vente : 849000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Informations et visite privée sur demande. ☎️ 06 19 03 21 13 - Sandra SEROR - Conseillère en immobilier et Chasseur d’appartement à Nice et sa région. Agence BFA Immobilier - ☀️☀️☀️ 🇫🇷

27/05/2026

✍🏼 🗝️🗝️ 🌟C’est signé ! Un jeune homme propriétaire pour la 1ere fois d’un joli cocon ! 🥳
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15/05/2026

☀️✨NICE Quartier des Poètes/Chambrun - 2 pièces - DPE C - Calme - Climatisation✨☀️
RARE ! Dans un environnement résidentiel recherché, au coeur du quartier des poètes à Nice, découvrez ce 2 pièces de 53m2, situé au sein d’une résidence Art Déco bien entretenue, au calme.
Ce bien offre un cadre de vie particulièrement confortable :
🛋️ Séjour spacieux 24m2,
👩‍🍳 Cuisine équipée,
🫧 Climatisation,
⚡️Fenêtres en aluminium double vitrage (verre securit),
🚪Porte blindée,
Parquet, travertin, tomettes, dressing de 4 mètres, plafonds hauts 3 mètres, chauffage collectif, charges très raisonnables.
Possibilité cuisine américaine.
✅ Bon état général,
💡DPE C, GES C,
👁️ Aucun vis à vis. Expo Sud Ouest.
Cet appartement cocooning se situe à proximité immédiate des commodités (commerces et supermarchés), de la Faculté Valrose et transports (bus et tramway à 2mn) tout en étant au calme absolu.
Garage possible en supplément à proximité. Bien rare sur le secteur. Prix de vente : 285000€ Pour tout renseignement et visite, contactez moi ! Sandra SEROR, Conseillère en Immobilier et Chasseur d’appartements à Nice et sa région. ☎️ 06-19-03-21-13

12/05/2026

En voulant surtaxer les résidences secondaires, cette ville s’est tiré une b***e dans le pied 💸🏖️

À Biarritz, la majoration jusqu’à 60% de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires a poussé de nombreux propriétaires à requalifier leur bien en résidence principale, ce qui a fait chuter les recettes fiscales et entraîné, au final, un manque à gagner d’environ 1 million d’euros pour la commune (perte de taxe d’habitation + hausse des pénalités SRU).

➡️

L’exemple de Biarritz prouve que le fait d’augmenter jusqu’à 60% la taxe d’habitation applicable aux résidences secondaires n’est pas toujours un calcul gagnant. Car il peut déclencher un double cercle vicieux. Explications.

10/05/2026

🌟🌟 Vous avez décidé de vendre votre bien ou d’investir dans l’immobilier en 2026 ? Excellente idée !!🌟🌟Je suis là pour vous accompagner avec éthique, professionnalisme, et sourire ! 🟢 Estimation de votre bien offerte, Appelez-moi ! ☎️ 06 19 03 21 13
Sandra Seror, Conseillère en immobilier et Chasseur d’appartement à Nice et sa région. BFA Immobilier ☀️☀️☀️ 🇫🇷

03/05/2026

🟢 BELLE AFFAIRE !! 🟢 Au sein d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, situé Boulevard Gambetta à Nice, cet appartement 3 pièces de 56 m² est proche de tous les commerces et transports. Positionné à l’angle de l’immeuble, il profite d’une double exposition Sud et Est avec vue dégagée d’un côté. ☀️Il conserve tout le charme de l’ancien : Hauts plafonds, parquets en chevrons dans le séjour et les chambres. Volumes agréables. Les deux chambres sont spacieuses. L’ensemble du logement est équipé d’une climatisation réversible. Le DPE est excellent (C). Cet appartement convient aussi à un investissement locatif. Il était loué en 2025 à 1600€ / mois en location étudiante et saisonnier l’été.
Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Charges : 80€/mois. TF : 1036€.
Diagnostics DPE 155C - GES 5A. Prix de vente : 249000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute visite, merci de contacter Sandra SEROR, Conseillere en immobilier et Chasseur d’appartement a Nice et sa région (EI)Tel : 06 19 03 21 13 BFA IMMOBILIER - NICE - ☀️☀️☀️ 🇫🇷

01/05/2026

☀️L’IMMOBILIER À TAILLE HUMAINE☀️Vous désirez vendre votre bien ou investir sur la Côte d’Azur ? ☀️ Je suis là pour vous accompagner avec éthique, professionnalisme, et sourire ! Contactez-moi ! ☎️ 06 19 03 21 13 Sandra SEROR, Conseillère en immobilier et Chasseur d’appartement à Nice et sa région. BFA Immobilier - ☀️☀️☀️ 🇫🇷

21/04/2026