03/06/2026
🎉BAISSE DE PRIX 4 PIECES DANS UN IMMEUBLE DE STANDING AVEC GARDIEN QUARTIER RIQUIER !
EXCLUSIVITE RIQUIER : Un appartement de 4 pièces, d'une surface de 93 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec gardien, dans le secteur prisé de Riquier à Nice. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied de la gare Nice Riquier et à proximité immédiate de nombreux commerces et services : épiceries, supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, ainsi que des écoles. L'appartement se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 18 m² , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un balcon, nombreux rangements, un cellier et un dressing.
Très bel appartement, climatisation, cave.
L'accès aux transports en commun est très facile, avec un arrêt de bus à 2 minutes.
Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable dans un des meilleurs quartiers de Nice, très touristique et dynamique. Idéal profession libérale, investisseurs.
Prix de vente : 455 800 €. Contactez l'agence NESTENN Nice Port pour organiser une visite.
Copro. de 419 lots. Charges annuelles de 3 600 €. Copro. Procédure en cours.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : D 194 KwhEp/m2.an . GES : D 42 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 494 € et 2 022 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 04 93 26 90 95
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-nice-port.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 18 boulevard de Riquier, 06300 Nice Port
