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26/02/2026

La loi Jeanbrun 2026 : une opportunité stratégique pour les investisseurs structurés

La loi Jeanbrun ne s’adresse pas à tous.
Elle cible avant tout des profils capables d’inscrire leur stratégie dans une logique patrimoniale long terme.

👉 Investisseurs privés déjà structurés
• Revenus fonciers existants (multipropriétaires, anciens dispositifs type Pinel)
• TMI ≥ 30 %
• Démarche d’optimisation et de structuration patrimoniale
• Vision long terme

👉 Primo-investisseurs à fort potentiel
• Cadres, professions libérales, CSP+
• TMI ≥ 30 %
• Recherche d’économie d’impôt intelligente
• Volonté de préparer un complément de revenus retraite

Le dispositif Jeanbrun est particulièrement pertinent dans :
• Les zones urbaines et périurbaines dynamiques
• Les bassins d’emploi solides
• Les secteurs où les plafonds de loyers sont alignés avec le marché
• Des typologies T2 / T3 adaptées à la demande locative réelle

Ce n’est pas un produit « clé en main » court terme.
C’est un outil de construction patrimoniale structuré, pour investisseurs avertis.

Vous vous reconnaissez dans ce profil ? Parlons stratégie 📩

Vous voulez en savoir plus : 🔗 https://ineuf.com/actualites/loi-jeanbrun-un-exemple-pour-mieux-comprendre

18/02/2026

📊 Comprendre les cycles de l’immobilier neuf : anticiper plutôt que subir

L’immobilier neuf n’est pas un marché linéaire.
Il fonctionne par cycles.

Périodes d’euphorie.
Périodes de contraction.
Périodes d’attentisme… suivies de rebonds souvent puissants.

Aujourd’hui, nous sommes à un point bas historique de la production de logements neufs.
Permis en chute. Mises en chantier en recul. Offre qui se raréfie.

👉 Et c’est précisément dans ces phases que se créent les meilleures opportunités pour ceux qui savent lire le cycle.

Dans l’article du jour sur INEUF.com, nous décryptons :

• Les grandes phases d’un cycle immobilier
• Les signaux faibles à surveiller
• Pourquoi les périodes de crise préparent les hausses futures
• Comment positionner son investissement (résidence principale ou locatif) avec stratégie

Comprendre le cycle, c’est changer de posture :
passer d’une logique émotionnelle à une logique d’anticipation.

Le marché du neuf est exigeant.
Mais il récompense ceux qui agissent au bon moment.

🔎 À lire sur INEUF.com



https://ineuf.com/actualites/logement-neuf-comprendre-les-cycles

Qu’est-ce qu’un cycle du logement neuf ? Découvrez les phases du marché et comment anticiper les tendances immobilières.

10/02/2026

🚀 JE VENDS DES BIENS QUI N’EXISTENT PAS… et j’en ai fait un livre.

Oui, vraiment.
Après 35 ans de terrain dans l’immobilier neuf et la VEFA, j’ai décidé de dire les choses clairement. Sans langue de bois. Sans bla-bla commercial.

Dans ce livre, je partage ce qu’on n’explique jamais :
👉 comment fonctionne réellement la VEFA
👉 les pièges à éviter (ils sont nombreux)
👉 les réflexes de pros pour sécuriser un achat
👉 la réalité du terrain, côté acquéreurs, investisseurs et acteurs du marché

À la tête de INEUF.com, j’ai accompagné des milliers de projets : résidence principale, secondaire, investissement.
Ce livre est né de ces dossiers, de ces questions récurrentes, de ces erreurs trop souvent répétées.

📘 Un livre utile pour :
✔️ acheter dans le neuf en comprenant ce que l’on signe
✔️ investir avec méthode et lucidité
✔️ prendre de la hauteur sur un marché en profonde mutation

👉 Le livre est disponible ici :
🔗 urlr.me/cwZUWF

Vos retours m’intéressent. Vos désaccords aussi.
Parce que l’immobilier neuf mérite mieux que des idées reçues.

05/02/2026

Loi Jeanbrun : faut-il s’y intéresser aujourd’hui ?

Depuis la fin du dispositif Pinel, beaucoup de particuliers se demandent comment investir dans l’immobilier locatif.
La loi Jeanbrun a été créée pour relancer l’investissement locatif privé.

Son principe est différent des anciens dispositifs :
il ne s’agit plus d’une réduction d’impôt immédiate, mais d’un avantage fiscal basé sur l’amortissement du logement, à condition de louer sur le long terme, en location nue et avec des loyers encadrés.

Aujourd’hui, le cadre légal existe,
mais certaines règles pratiques doivent encore être précisées.

Conclusion simple :
le dispositif est prometteur,
mais il faut encore attendre que tout soit clairement défini avant de se lancer.

Lire l'article complet sur le lien 🔗 en commentaires.

21/01/2026

🔎 Un nouveau dispositif fiscal redéfinit l’investissement dans l’immobilier neuf en 2026.
La loi Jeanbrun ne fonctionne ni comme le Pinel, ni comme les anciens mécanismes de défiscalisation.
Elle repose sur une logique totalement différente, plus patrimoniale, plus lisible… et potentiellement plus efficace pour les bailleurs privés.
📖 À découvrir sur INEUF.com
🔗 https://ineuf.com/.../investir-en-loi-jeanbrun-tout...
Pour y voir clair, nous avons conçu un format volontairement simple et utile :
👉 20 questions essentielles, celles que se posent réellement les investisseurs
👉 1 exemple concret chiffré, basé sur un appartement neuf en location
Objectif : comprendre rapidement comment ça marche, pour qui, dans quelles limites, et ce que cela change vraiment sur la fiscalité des revenus fonciers.

30/12/2025

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16/12/2025

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