Agence Immobilière Nice Côte d'Azur

09/04/2026

Vente - Appartement Nice (Fleurs) - 370 000 €
Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, idéalement situé à deux pas de la mer, du tramway Alsace-Lorraine et de tous les commerces, découvrez ce spacieux 2 pièces de 50 m² au 1er étage, au calme sur cour intérieure exposée Est.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Son véritable coup de cœur : une magnifique terrasse de 71 m², rare dans le secteur, offrant un exceptionnel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable coin de vie en plein air.

Le bien est en bon état général et dispose également d’une cave.
Chauffage et eau chaude collectifs.

Un bien rare dans le quartier des Fleurs, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

À découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 €/an
Classe énergie 351 kWhEP/m².an (F)
Classe climat En cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410€ ~ 1960€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
Caisse de garantie CEGC 100000 EUR
SIRET 39072158700025
CPI 3105 T

20/03/2026

Vente - Maison Nice - 896 000 €
Maison de ville rare et pleine de charme, idéalement située au cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway et de la mer. Entièrement rénovée à neuf avec des prestations modernes, elle offre des volumes lumineux et un confort optimal.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial avec cuisine équipée, trois chambres, deux salles d’eau avec WC et de nombreux rangements.
Un studio indépendant avec kitchenette et salle de bain avec WC, idéal pour un espace invité.

À l’extérieur, un agréable jardin arboré et ensoleillé avec petite piscine complète ce bien.
Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, un garage de 15 m², un parking invité ainsi qu’un grand local aménageable de 48 m².

Une maison clé en main, moderne et lumineuse, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 168 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
Caisse de garantie CEGC 100000 EUR
SIRET 39072158700025
CPI 3105 T

19/03/2026

Vente - Appartement Menton - 595 000 €
Menton centre, emplacement exceptionnel à deux pas du Palais de l’Europe et de la mer, au sein d’une jolie maison des années 20.

Situé au 2ème et dernier étage, ce superbe appartement 3 pièces développe une surface de 100 m² au sol dont 62 m² loi Carrez. Entièrement refait à neuf, il offre des prestations modernes tout en conservant le charme de l’ancien.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, de deux salles de do**he avec WC, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée.

Il bénéficie d’une magnifique terrasse ensoleillée de 38 m² avec vue dégagée, véritable prolongement de l’espace de vie.

Situation idéale en plein cœur de Menton, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages.

Bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 860 €/an
Classe énergie 67 kWhEP/m².an (A)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 970€
IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
Caisse de garantie CEGC 100000 EUR
SIRET 39072158700025
CPI 3105 T

14/03/2026

immo_nca Vente - Appartement Nice Musiciens - 370000
Nice Quartier des Fleurs | Grande terrasse exceptionnelle
Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, idéalement situé à deux pas de la mer, du tramway Alsace-Lorraine et de tous les commerces, découvrez ce spacieux 2 pièces de 55 m² au 1er étage, au calme sur cour intérieure exposée Est.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Son véritable coup de cœur : une magnifique terrasse de 72 m², rare dans le secteur, offrant un exceptionnel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable coin de vie en plein air.

Le bien est en bon état général et dispose également d’une cave.
Chauffage et eau chaude collectifs.

Un bien rare dans le quartier des Fleurs, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

(diagnostics en cours)

À découvrir rapidement !

13/03/2026

Vente - Appartement Nice (Fleurs) - 370 000 €
Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, idéalement situé à deux pas de la mer, du tramway Alsace-Lorraine et de tous les commerces, découvrez ce spacieux 2 pièces de 55 m² au 1er étage, au calme sur cour intérieure exposée Est.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Son véritable coup de cœur : une magnifique terrasse de 72 m², rare dans le secteur, offrant un exceptionnel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable coin de vie en plein air.

Le bien est en bon état général et dispose également d’une cave.
Chauffage et eau chaude collectifs.

Un bien rare dans le quartier des Fleurs, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

(diagnostics en cours)

À découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 €/an
Classe énergie En cours
Classe climat En cours
IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
Caisse de garantie CEGC 100000 EUR
SIRET 39072158700025
CPI 3105 T

13/02/2026

11/02/2026

Vente - Maison de ville Nice (Carras - Ferber) - 769 000 €
Situé au sein du très recherché Parc Ferber, dans une petite copropriété de 3 lots, cet appartement en rez-de-jardin de 140 m² se vit comme une maison et séduit par son cachet, son calme et son exposition idéale et ensoleillé.

Il se compose de 4 pièces avec 3 chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu’une belle pièce de vie de plus de 52 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée.
2 salles d’eau et 2 WC.

À l’extérieur, une terrasse privative accessible depuis la cuisine et un jardin complanté d’essences méditerranéennes, avec possibilité de piscine de moins de 10 m².

Le bien dispose de 2 places de stationnement, dont 1 garage fermé situé à l’arrière, aménageable (salle de sport, dépendance).

Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible.

À proximité immédiate des commerces, de la plage, des transports et de l'arrêt de tramway "Ferber".

Bien rare a visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 520 €/an
Classe énergie 165.3 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 36.1 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
Caisse de garantie CEGC 100000 EUR
SIRET 39072158700025
CPI 3105 T

03/12/2025

Vente - Appartement Nice - 280 000 €
Situé dans le prestigieux quartier du Carré d’Or, découvrez ce charmant appartement de 38,38 m² habitables 69 m2 totale, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.
Idéalement placé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des commerces et des transports. Nichée au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, cette belle adresse offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il dispose de nombreux rangements intégrés, optimisant parfaitement l’espace disponible. Un bien rare dans un emplacement recherché, .

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 440 €/an
Classe énergie En cours
Classe climat En cours
IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
Caisse de garantie CEGC 100000 EUR
SIRET 39072158700025
CPI 3105 T

03/12/2025

La magie de Noël s’installe à l’agence 🎄✨

31/10/2025

17/10/2025

Vente - Appartement Nice (Fleurs) - 273 000 €
Dans le quartier prisé des Fleurs/Potiers à Nice, à proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes de la mer, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 54 m², dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Situé au 2e étage, ce bien en bon état offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon calme plein EST, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine, la chambre et la salle de bains sont bien proportionnées. L'appartement est équipé de la climatisation réversible.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 656 €/an
Classe énergie 212 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ ~ 1370€
IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
Caisse de garantie CEGC 100000 EUR
SIRET 39072158700025
CPI 3105 T