MHP Immobilier

MHP Immobilier Gestion locative saisonnière, conciergerie

24/12/2025

Nous vous souhaitons un joyeux Noël ! 🎄

MHP Immobilier c'est aussi la gestion de vos locations courte durée avec notre service de conciergerie.
10/11/2025

MHP Immobilier c'est aussi la gestion de vos locations courte durée avec notre service de conciergerie.

🧳 Propriétaire de location saisonnière ? Vous gérez tout : ménage, accueil, imprévus… et vos vacances ? 😩🎉 Avec notre co...
10/11/2025

🧳 Propriétaire de location saisonnière ? Vous gérez tout : ménage, accueil, imprévus… et vos vacances ? 😩

🎉 Avec notre conciergerie, dites adieu au stress ! On s’occupe de tout pendant que vous profitez pleinement de votre temps libre.

✅ Accueil des voyageurs
✅ Ménage professionnel
✅ Gestion des clés & imprévus
✅ Tranquillité garantie
et bien plus encore !

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📋 𝗗𝗶𝗮𝗴𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶𝗰𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 : 𝗰𝗲 𝗾𝘂’𝗶𝗹 𝗳𝗮𝘂𝘁 𝘀𝗮𝘃𝗼𝗶𝗿 𝗲𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟱Vendre un bien, c’est aussi garantir transparence et sécurité. Voic...
31/10/2025

📋 𝗗𝗶𝗮𝗴𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶𝗰𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 : 𝗰𝗲 𝗾𝘂’𝗶𝗹 𝗳𝗮𝘂𝘁 𝘀𝗮𝘃𝗼𝗶𝗿 𝗲𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟱

Vendre un bien, c’est aussi garantir transparence et sécurité. Voici les diagnostics à fournir à l’acquéreur, regroupés dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) :

🔍 𝗗𝗣𝗘 – 𝗗𝗶𝗮𝗴𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶𝗰 𝗱𝗲 𝗣𝗲𝗿𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗻𝗰𝗲 É𝗻𝗲𝗿𝗴é𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗢𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲 pour tous les biens. Attention : les DPE réalisés avant juillet 2021 ne sont plus valides depuis janvier 2025. 👉 Classe F ou G = audit énergétique obligatoire

🏚️ 𝗔𝗺𝗶𝗮𝗻𝘁𝗲 & 𝗣𝗹𝗼𝗺𝗯 → Amiante : pour les biens construits avant juillet 1997 → Plomb : pour les logements d’avant 1949

⚡ 𝗜𝗻𝘀𝘁𝗮𝗹𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 é𝗹𝗲𝗰𝘁𝗿𝗶𝗾𝘂𝗲 & 𝗴𝗮𝘇 → Obligatoire si les installations ont plus de 15 ans → Permet de détecter les risques et rassurer l’acheteur

🪵 𝗧𝗲𝗿𝗺𝗶𝘁𝗲𝘀 → Requis dans les zones à risque (vérifier auprès de la préfecture) → Validité : 6 mois

🌍 É𝘁𝗮𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗿𝗶𝘀𝗾𝘂𝗲𝘀 (𝗘𝗥𝗣) → Risques naturels, technologiques, pollution… → Doit être mis à jour à chaque vente

📐 𝗠𝗲𝘀𝘂𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗟𝗼𝗶 𝗖𝗮𝗿𝗿𝗲𝘇 → Pour les biens en copropriété → Surface privative exacte, hors murs et parties communes

📒 𝗖𝗮𝗿𝗻𝗲𝘁 𝗱’𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝗟𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 (𝗖𝗜𝗟) → Obligatoire si des travaux ont été réalisés depuis janvier 2023 → Permet de retracer l’historique technique du bien

💬 𝗗𝗲𝘀 𝗱𝗶𝗮𝗴𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶𝗰𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁𝘀 = 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗿𝗮𝗽𝗶𝗱𝗲, 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝘀𝗲𝗿𝗲𝗶𝗻𝗲, 𝗲𝘁 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀é𝗰𝘂𝗿𝗶𝘀é𝗲.

Happy Halloween
31/10/2025

Happy Halloween

🚀 Rejoignez une équipe qui bouge ! Vous êtes motivé(e), ambitieux(se) et passionné(e) par l’immobilier?MHP Immobilier vo...
31/10/2025

🚀 Rejoignez une équipe qui bouge !

Vous êtes motivé(e), ambitieux(se) et passionné(e) par l’immobilier?
MHP Immobilier vous ouvre les portes d’un environnement stimulant sur Nice et ses alentours.
💼 Commissions attractives, leads qualifiés, outils performants (CRM + IA) et une équipe dynamique à vos côtés.
👉 Donnez un nouvel élan à votre carrière !

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📍 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 à 𝗡𝗶𝗰𝗲 : 𝗹𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿𝘀 à 𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳 𝗲𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟱Nice reste une valeur sûre pour les investisseurs, mai...
28/10/2025

📍 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 à 𝗡𝗶𝗰𝗲 : 𝗹𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿𝘀 à 𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳 𝗲𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟱

Nice reste une valeur sûre pour les investisseurs, mais tous les quartiers ne se valent pas. Voici ceux qui combinent rentabilité, demande locative et valorisation patrimoniale :

🏘️ 𝗟𝗶𝗯é𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗤𝘂𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝗽𝗹𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗿𝗲𝗻𝗮𝗶𝘀𝘀𝗮𝗻𝗰𝗲 : halle gourmande, marché emblématique, tramway… 👉 Idéal pour les jeunes actifs et les familles 👉 Rentabilité moyenne : 4,2 %

⚙️ 𝗥𝗶𝗾𝘂𝗶𝗲𝗿 & 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗥𝗼𝗰𝗵 Proches du port et des universités, bien desservis, encore accessibles. 👉 Parfaits pour les studios, T2 et colocations 👉 Rentabilité brute : 5 à 6,5 %

🌿 𝗠𝗮𝗱𝗲𝗹𝗲𝗶𝗻𝗲 & 𝗠𝗮𝗴𝗻𝗮𝗻 Zones populaires en mutation, avec une forte demande locative. 👉 Opportunités pour les petits budgets 👉 Rendement estimé : 4 à 7 %

🏛️ 𝗖𝗶𝗺𝗶𝗲𝘇, 𝗠𝗼𝗻𝘁-𝗕𝗼𝗿𝗼𝗻, 𝗖𝗮𝗿𝗿é 𝗱’𝗢𝗿 Quartiers patrimoniaux, très prisés pour leur cadre de vie. 👉 Moins de rendement, mais forte valorisation à long terme 👉 Rentabilité : 3 à 4 %

🎓 Proximité des pôles étudiants Avec près de 50 000 étudiants, les petites surfaces meublées sont très demandées. 👉 Statut LMNP recommandé pour optimiser les revenus

💬 À Nice, bien investir, c’est choisir le bon quartier selon ses objectifs : rentabilité immédiate ou valorisation patrimoniale.

🏡 Acheter à Nice : entre soleil, stratégie et sérénitéNice séduit toujours autant… mais acheter en 2025 demande plus que...
24/10/2025

🏡 Acheter à Nice : entre soleil, stratégie et sérénité

Nice séduit toujours autant… mais acheter en 2025 demande plus que du coup de cœur. Voici ce qu’il faut savoir pour investir intelligemment :

📈 Un marché résilient Malgré la hausse des taux, les prix restent stables voire en légère progression : → Appartements : autour de 5 139 €/m² → Maisons : environ 5 547 €/m² (Source : Cabinet Vogue)

📍 Des quartiers à fort potentiel Libération, Riquier, Pasteur, Saint-Roch… Ces zones en transformation offrent encore de belles opportunités. Les projets urbains et les nouvelles mobilités boostent leur attractivité. (Source : Le Journal de l’Immobilier)

⏳ Des délais de vente plus longs En moyenne 87 jours pour concrétiser une transaction. Il faut anticiper, bien préparer son dossier et rester réactif. (Source : MySweetImmo)

👥 Des profils d’acheteurs en évolution Les secundo-accédants, retraités et investisseurs locatifs dominent le marché. Moins sensibles aux taux, ils misent sur la qualité de vie et la valorisation à long terme.

💬 Acheter à Nice, c’est investir dans un cadre de vie exceptionnel… à condition d’être bien accompagné.

🔧 Les outils indispensables pour performer en location saisonnière en 2025Gérer une location courte durée ne s’improvise...
21/10/2025

🔧 Les outils indispensables pour performer en location saisonnière en 2025

Gérer une location courte durée ne s’improvise plus. Pour rester compétitif, il faut s’équiper intelligemment. Voici les outils qui font la différence :

🏘️ 𝗖𝗵𝗮𝗻𝗻𝗲𝗹 𝗠𝗮𝗻𝗮𝗴𝗲𝗿 Centralise toutes tes réservations (Airbnb, Booking, Abritel…) et évite les doubles bookings. Gain de temps et zéro stress.

📊 𝗧𝗮𝗿𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘆𝗻𝗮𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲 Tes prix s’ajustent automatiquement selon la demande locale, les événements, la météo ou les jours fériés. Résultat : plus de revenus, moins de nuits vides.

📱 𝗢𝘂𝘁𝗶𝗹𝘀 𝗱’𝗮𝘂𝘁𝗼𝗺𝗮𝘁𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 Messages automatiques, planning de ménage, check-in digital… tout est fluide, même à distance.

📷 𝗠𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁𝗶𝗻𝗴 𝘃𝗶𝘀𝘂𝗲𝗹 & 𝗿é𝘀𝗲𝗮𝘂𝘅 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅 Des visuels professionnels, des carrousels lifestyle, des posts réguliers sur Instagram ou Facebook boostent ta visibilité et ton taux de conversion.

🧾 𝗦𝘂𝗶𝘃𝗶 𝗮𝗱𝗺𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗶𝗳 & 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹 Des outils ou des tableaux de bord personnalisés t’aident à suivre les revenus, les taxes de séjour, et à rester conforme à la réglementation.

💬 En 2025, performer en location saisonnière, c’est combiner technologie, stratégie et expérience client. Les bons outils font toute la différence.

🏡 𝗟𝗲 𝗿ô𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗹’𝗮𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 : 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗾𝘂’𝘂𝗻 𝘀𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗺é𝗱𝗶𝗮𝗶𝗿𝗲En 2025, l’agent immobilier est devenu un pilier s...
17/10/2025

🏡 𝗟𝗲 𝗿ô𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗹’𝗮𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 : 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗾𝘂’𝘂𝗻 𝘀𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗺é𝗱𝗶𝗮𝗶𝗿𝗲

En 2025, l’agent immobilier est devenu un pilier stratégique dans chaque transaction. Son rôle dépasse largement la mise en relation entre acheteur et vendeur.

🔹 𝗘𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁 𝗱𝘂 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵é 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹 Il évalue les biens avec précision grâce à des outils numériques, des bases de données actualisées et une connaissance fine du terrain.

🔹 𝗖𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝗿 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲 & 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿 Il accompagne ses clients dans la compréhension des diagnostics, des obligations réglementaires, et les oriente vers les meilleures solutions de financement.

🔹 𝗖𝗵𝗲𝗳 𝗱’𝗼𝗿𝗰𝗵𝗲𝘀𝘁𝗿𝗲 𝗱𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 De la mise en valeur du bien (photos, visites virtuelles, home staging) à la coordination des notaires, artisans et diagnostiqueurs, il gère chaque étape avec rigueur.

🔹 𝗡é𝗴𝗼𝗰𝗶𝗮𝘁𝗲𝘂𝗿 𝗱𝗶𝗽𝗹𝗼𝗺𝗮𝘁𝗲 Il défend les intérêts de ses clients tout en favorisant une issue équilibrée entre les parties.

🔹 𝗔𝗺𝗯𝗮𝘀𝘀𝗮𝗱𝗲𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲 Dans un marché digitalisé, l’humain reste essentiel. L’agent rassure, explique, ajuste… et transforme un projet en réussite.

💬 L’immobilier évolue, mais le rôle de l’agent reste central : expertise, transparence et accompagnement personnalisé.

🏡 Vendre avec une agence immobilière : un choix stratégiqueConfier la vente de son bien à une agence, ce n’est pas une d...
14/10/2025

🏡 Vendre avec une agence immobilière : un choix stratégique

Confier la vente de son bien à une agence, ce n’est pas une dépense… c’est un investissement dans la réussite.

🔹 Estimation juste & réaliste Grâce à sa connaissance du marché local, l’agent positionne votre bien au bon prix — ni surévalué, ni bradé.

🔹 Visibilité maximale Portails immobiliers, réseaux sociaux, base d’acheteurs qualifiés… votre bien est vu, et bien vu.

🔹 Valorisation professionnelle Photos, rédaction d’annonce, mise en scène… chaque détail est pensé pour séduire dès le premier regard.

🔹 Gain de temps & sérénité L’agence gère les appels, les visites, les dossiers… vous restez concentré sur vos projets.

🔹 Sécurisation juridique Diagnostics, compromis, acte authentique : tout est conforme, encadré, et sans mauvaise surprise.

🔹 Négociation maîtrisée L’agent défend vos intérêts avec objectivité et expertise, pour vendre au meilleur prix.

💬 Vendre seul, c’est possible. Vendre bien, c’est mieux.

Découvrez Le parcours de Marc en location courte durée Cliquez 👉 bit.ly/4nYaEpC pour regarder notre BD.
12/10/2025

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