Lambert Augis IAD France

24/03/2026

🏠 NOUVEAU – EXCLUSIVITÉ | Nice Nord – Rue des Boërs
Appartement 4 pièces – 98 m² – 7ème étage
490 000 €

Situé dans le secteur prisé de Nice Nord – Gorbella, cet appartement traversant offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

✅ Grande terrasse de 22 m² exposée plein sud
✅ Vue dégagée sur la ville et jusqu'à la mer
✅ 3 chambres + dressing + salle de bain + salle d'eau
✅ Résidence de standing – avant-dernier étage
✅ Garage fermé + cave inclus
✅ Bien sain, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement !

📲 Contactez-moi pour organiser une visite :
🔗 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-nice-98m2/r1970650

20/02/2026

Nice – Quartier Saint-Barthélémy ✨

Nouvelle maison 5 pièces d’environ 90 m² avec petit jardin.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui cherchent une vraie vie de quartier tout en restant proches des commodités.

Séjour lumineux, volumes agréables, extérieur intimiste pour profiter des beaux jours.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse, avec un vrai potentiel.

🎬 À découvrir en vidéo.
📩 Informations sur demande.

28/01/2026

Nice – Quartier Madeleine ✨

Au 3ᵉ étage, appartement 3 pièces de 72 m² aux volumes équilibrés et aux prestations soignées.
Aucun travaux à prévoir 🔑

L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 5 m² exposée Est, offrant lumière et confort au quotidien.
Le bien peut être vendu entièrement meublé, prêt à emménager.

Un produit rare sur le secteur 🚀
📩 Renseignements sur demande

28/01/2026

Nice – Quartier Gorbella ✨

Au dernier étage, appartement 4 pièces de 83 m² aux volumes équilibrés et aux prestations soignées.
Aucun travaux à prévoir 🔑

L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée Est, offrant une belle luminosité et un cadre agréable au quotidien.

Un bien rare sur le secteur 🚀

📩 Renseignements sur demande

24/01/2026

TOP 3 de mes avis clients 2025 🎥

Des projets concrétisés, des vendeurs satisfaits, et surtout un accompagnement sérieux de A à Z.
Merci à mes clients pour leur confiance 🙏

👉 Vous avez un projet immobilier en 2026 (vente ou estimation) ?
Je vous accompagne avec une stratégie claire, adaptée au marché, et sans promesses irréalistes.

📩 Contactez-moi en message privé.

21/01/2026

🎬 NOUVEAUTÉ À LA VENTE – STUDIO À SAINT-LAURENT-DU-VAR

Un studio bien placé, fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Localisation recherchée, cadre de vie pratique, tout se fait à pied.

📍 Saint-Laurent-du-Var
🏠 Studio
📹 Vidéo du bien ci-dessus

Intéressé ?
Contacte-moi pour les infos.

28/11/2025

🚀🚀 Nouvelle exclusivité ! 🚀🚀

🏡 Magnifique appartement T4 !
📍 Nice – Secteur Gorbella / Tram au pied de la résidence
🏠 Surface : 83 m² – 3ème et dernier étage

📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite : 06 65 07 24 77
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Annonce immobilière : Appartement 4 pièces de 83 m² à Nice (06100)

13/11/2025

🚀🚀 Nouvelle exclusivité ! 🚀🚀

🏡 À Vendre : Superbe appartement T2 ! 🏡
📍 Nice Ouest – Résidence récente (2019)
🏠 Surface : 47 m²
🌞 Atouts : Terrasse, luminosité, cuisine équipée, résidence moderne et sécurisée

📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite : 06 65 07 24 77
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À bientôt pour une visite !

Annonce immobilière : Appartement 2 pièces de 47 m² à Nice (06200)

13/11/2025

🧔 MOVEMBER - Moustache en croissance, conscience en avance !

Ce mois-ci, place à la moustache 👨‍🦱
Mais surtout, place à la prévention et à la sensibilisation autour de la santé masculine.

Chez iad, on soutient le mouvement Movember pour encourager chacun à prendre soin de sa santé, à oser en parler et à faire bouger les lignes 💙

👉 Parce qu’un simple geste ou une conversation peut parfois sauver une vie.

13/11/2025

🔍 Vous pensez avoir trouvé le bien parfait ?

Avant de vous lancer, prenez le temps de vérifier quelques points essentiels ✅

En tant que conseiller immobilier iad, je vous accompagne à chaque étape pour :
💰 Évaluer le budget global (achat, frais de notaire, travaux éventuels)
🏡 Vérifier l’état du bien (diagnostics, toiture, isolation, électricité…)
📍 Étudier le quartier et ses commodités (transports, commerces, écoles)
📄 Anticiper les charges et taxes

📈 Et bien sûr, analyser le potentiel de revente ou de location

Mon objectif : vous aider à faire le bon choix, en toute sérénité 🤝

Contactez-moi ! 06 65 07 24 77