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Azurya Conciergerie gère vos locations de courte durée de A à Z : accueil, ménage, linge, communication, optimisation des prix et du référencement.

Gagnez du temps, augmentez vos revenus, en toute sérénité.

08/04/2026

Comment obtenir 5 étoiles sur Airbnb à Nice ? 25 actions concrètes.

À Nice, la différence entre un Airbnb noté 4,6★ et 4,9★ est énorme : plus de visibilité, plus de réservations et des revenus nettement supérieurs.

Les 5 étoiles ne viennent pas du hasard. Elles se construisent avec une annonce optimisée, un check-in fluide, un ménage irréprochable et quelques attentions stratégiques.

Lisez l'article complet ici : https://azurya-conciergerie.fr/comment-obtenir-5-etoiles-sur-airbnb-a-nice-25-actions-concretes-a-appliquer-des-aujourdhui-2/

Vous êtes propriétaire à Nice ? Contactez-nous pour maximiser la rentabilité de votre bien.

10/02/2026

Pourquoi choisir la location courte durée à Antibes ?

Ce mode de location offre deux avantages majeurs par rapport à un bail classique : une meilleure rentabilité et la liberté de récupérer votre logement quand vous le souhaitez.

Antibes se loue toute l'année, pas seulement l'été, grâce à une demande mixte (touristes et professionnels).

Lisez l'article complet ici : https://azurya-conciergerie.fr/pourquoi-louer-votre-bien-en-courte-duree-a-antibes/

Vous êtes propriétaire à Antibes ? Contactez-nous pour une estimation de ce que votre bien pourrait rapporter.

13/01/2026

90 jours Airbnb à Nice : comment louer plus ?

Votre quota de résidence principale est atteint ? Ne laissez pas votre appartement vide le reste de l'année !

Le Bail Mobilité est la solution légale pour continuer à générer des revenus sans impacter votre compteur touristique.

La stratégie gagnante :
- Été : Courte durée pour une rentabilité maximale.
- Hiver : Bail Mobilité pour sécuriser vos revenus avec des étudiants ou professionnels.

Résultat : un calendrier plein toute l'année et 100% en règle.

📖 Découvrez notre guide complet ici 👇
https://azurya-conciergerie.fr/bail-mobilite-a-nice-la-strategie-legale-pour-louer-au-dela-des-90-jours/

Azurya Conciergerie vous accompagne pour optimiser chaque nuitée. Contactez-nous !

03/01/2026

Carnaval, Ironman, Cannes : Optimisez vos prix pour les grands événements !

Sur la Côte d’Azur, les événements mondiaux sont le moteur de votre rentabilité annuelle. Mais attention : sans une stratégie de prix dynamique, vous risquez de passer à côté de revenus records.

Dans notre nouvelle analyse, nous vous dévoilons les 3 leviers pour transformer ces pics de demande en succès locatif :

-L’Anticipation stratégique : Pourquoi il est crucial d'ajuster ses tarifs 6 à 10 mois à l'avance.

-La Durée de séjour : Comment passer de 2 à 10 nuitées minimum selon l’événement (Cannes, Ironman, etc.).

-Le Marketing ciblé : Adapter votre annonce pour séduire spécifiquement les festivaliers ou les athlètes.

Ne subissez plus le calendrier, apprenez à le maîtriser pour maximiser vos gains.

📖 Carnaval, Ironman, Cannes : notre guide pour optimiser vos prix → https://azurya-conciergerie.fr/carnaval-ironman-cannes-comment-optimiser-vos-revenus-pendant-les-grands-evenements-de-la-cote-dazur/

Azurya Conciergerie applique ces stratégies de Yield Management au quotidien pour booster les revenus de ses propriétaires.

08/12/2025

Investir en Airbnb à Nice : Le choix du quartier est décisif pour votre rentabilité.

Si la demande touristique est forte partout, tous les secteurs ne se valent pas selon vos objectifs. Entre le charme historique, le luxe du centre ou la "hype" du Port, les prix au m² et les profils de locataires changent radicalement.

Dans notre dernière analyse terrain, nous avons comparé les trois valeurs sûres de 2025 :
-Le Carré d’Or : Pour un investissement "zéro risque" et une clientèle internationale aisée.
-Le Vieux-Nice : Idéal pour les petites surfaces et un taux d'occupation maximal toute l'année.
-Le Port (Lympia) : Le compromis parfait entre standing et rentabilité, porté par une dynamique très "lifestyle".

Quel quartier est fait pour votre projet ? Découvrez notre match comparatif pour investir intelligemment.

📍 Les meilleurs quartiers de Nice pour investir : notre analyse → https://azurya-conciergerie.fr/les-meilleurs-quartiers-de-nice-pour-investir-en-airbnb-carre-dor-vieux-nice-ou-le-port/

Azurya Conciergerie vous conseille avant, pendant et après votre investissement pour maximiser vos revenus locatifs.

27/11/2025

Investir à Nice pour faire de la location Airbnb reste un choix pertinent en 2025.
Malgré l’encadrement des locations saisonnières, la ville conserve une forte rentabilité grâce à un tourisme actif toute l’année et à un marché haut de gamme performant.

Dans notre nouvel article, nous expliquons comment continuer à générer de bons revenus malgré la réglementation, et pourquoi une stratégie bien pensée peut faire toute la différence.
Annonce optimisée, tarification dynamique, expérience client qualitative : la réussite repose sur la gestion, pas seulement sur le bien.

📄 Investir à Nice avec Airbnb : encore rentable en 2025 ?
→ https://azurya-conciergerie.fr/investir-a-nice-est-ce-encore-rentable-avec-la-reglementation-airbnb/

Azurya Conciergerie accompagne les propriétaires dans l’optimisation et la gestion complète de leur location courte durée, pour plus de revenus et moins de contraintes.

19/11/2025

À Nice, décrocher 5 étoiles sur votre Airbnb, c’est multiplier vos réservations et garantir une rentabilité maximale.
Entre voyageurs exigeants et forte concurrence, offrir une expérience parfaite devient essentiel pour se démarquer.

Dans notre nouvel article, nous vous dévoilons les 5 leviers indispensables pour obtenir d’excellents avis : annonce optimisée, photos pro, communication rapide, check-in simple, ménage impeccable et attentions personnalisées.
Tout ce qu’il faut pour transformer votre logement en véritable aimant à voyageurs.

📄 Découvrez : Comment obtenir 5 étoiles et maximiser ses réservations Airbnb à Nice
→ https://azurya-conciergerie.fr/comment-obtenir-5-etoiles-et-maximiser-ses-reservations-airbnb-a-nice/

Azurya Conciergerie accompagne les propriétaires dans toute la gestion : annonce, check-in autonome, ménage professionnel, assistance voyageurs, optimisation tarifaire… pour des résultats 5 étoiles, sans effort.

12/11/2025

Lancer un Airbnb à Nice, c’est profiter d’un marché solide et d’une demande continue toute l’année.
Entre mer, soleil et événements culturels, la capitale azuréenne séduit autant les voyageurs que les investisseurs.

Lisez notre nouvel article et découvrez pourquoi Nice reste l’un des meilleurs choix pour un projet Airbnb rentable et serein.

📄 Pourquoi Nice est l’endroit rêvé pour lancer son Airbnb
→ https://azurya-conciergerie.fr/pourquoi-nice-est-lendroit-reve-pour-lancer-son-airbnb/

Azurya Conciergerie accompagne les propriétaires dans la gestion complète de leur bien, de la création de l’annonce à l’accueil des voyageurs.

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29/10/2025

Valoriser son logement, c’est augmenter ses réservations et ses revenus.

Photos de qualité, décoration soignée et annonce bien construite améliorent immédiatement l’attractivité sur Airbnb ou Booking.

- Lisez notre nouvel article et découvrez comment améliorer la présentation de votre bien pour attirer plus de voyageurs et obtenir de meilleures notes.

📄 “Valoriser son logement pour booster les réservations”

→ https://azurya-conciergerie.fr/valoriser-son-logement-pour-booster-les-reservations-airbnb/

Azurya Conciergerie optimise votre logement et gère tout pour vous.

21/10/2025

En 2025, la fiscalité des locations meublées touristiques évolue en profondeur.
Les seuils du micro-BIC et les taux d’abattement changent, impactant directement les revenus perçus sur Airbnb, Booking ou Abritel.

🔹 Nouveaux seuils 2025
- Meublé non classé : plafond 15 000 €, abattement 30 %
- Meublé classé : plafond 77 700 €, abattement 50 %
- Déclaration automatique des revenus par les plateformes

Pour les propriétaires, ces ajustements imposent une réflexion sur le régime fiscal le plus avantageux entre micro-BIC et régime réel.

📄 Retrouvez l’analyse complète dans notre nouvel article :
https://azurya-conciergerie.fr/airbnb-et-impots-ce-quun-proprietaire-doit-savoir-en-2025/

Adresse

50 Boulevard Stalingrad
Nice
06300

Site Web

https://azurya-conciergerie.fr/

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