Alain Bergel Agent commercial en immobilier

02/10/2025

28/09/2025

Bon courage à nos courageux soldats de , avec on l'espère la victoire finale sur les terroristes nazillons du hamas et le retour de nos otages Amen !🎗️

Am Hai !
Sionistement vôtre !🇮🇱

05/09/2025

05/09/2025

Vente - Appartement Nice (Caucade) - 345 000 €
Dans une copropriété fermée et sécurisée avec espaces verts et jardin, cet appartement de 4 pièces est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur demi-palier. Il comprend : un hall d'entrée, un séjour de 26 m² communiquant avec la cuisine, une cuisine aménagée et équipée nécessitant une rénovation, un cellier attenant à la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Cave en sous-sol et garage fermé individuel de plain-pied. Chauffage et eau, chaude et froide, collectifs. La climatisation est existante mais nécessite une rénovation. L'appartement bénéficie de 3 expositions : chambres à l'est, salle d'eau avec fenêtre au sud, et séjour et cuisine à l'ouest. Proche de l'autoroute, de la gare, de l'aéroport, de l'école primaire et du collège, tout en restant au calme. Il ne reste plus qu'à visiter !

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 954
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 960 €/an
Classe énergie 217.8 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 44.5 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immo 3000
Caisse de garantie Galian
SIRET 39518557200041
CPI 06052018000026720

05/09/2025

Vente - Appartement Cannes - 245 000 €
A vendre Studio de 20.08 m² meublé avec terrasse de 43 m² sans vis à vis, très calme et ensoleillé, situé à 5 mn à pied de la plage et de la Croisette, en plein cœur du quartier de la Banane à Cannes.
Climatisation, baie vitrée, fibre optique, cellier sous les toits pour le rangement, immeuble de standing avec ascenseur et interphone.
Proche du marché, de la rue d'Antibes, des commerces et des Hotels de luxe.
Idéal pied à terre ou investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 040 €/an
Classe énergie 298 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 9 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 540€ ~ 800€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immo 3000
Caisse de garantie Galian
SIRET 39518557200041
CPI 06052018000026720

05/09/2025

Bonjour et bienvenue sur ma page professionnelle !
je suis Alain bergel agent commercial en immobilier rattaché à l'agence IMMO 3000.
je partage ici mes annonces, des conseils pour vendre ou acheter au meilleur prix, ainsi que l'actualité du marché immobilier à Nice et sur la Côte d'Azur.
mon objectif : vous accompagner de A à Z dans vos projets, avec disponibilité et transparence.
N'hésitez pas à me contacter au 06600112050 ou via WHATSAPP pour toute question ou projet immobilier.