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Joseph Garnier Immobilier

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France
Nice
Joseph Garnier Immobilier

JGI met à votre disposition nos collaborateurs afin de vous accompagner dans vos projets immobilier Agence Immobilière Nice Libération

11/08/2023

🧭Vous êtes propriétaire et vous souhaitez louer votre bien immobilier rapidement ?

Chez Joseph Garnier Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour vous trouver un locataire avec un dossier solide au plus vite !

Voici les éléments mis en place pour vous accompagner dans cette démarche.

Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter au 04 93 86 99 86, par MP ou par mail à [email protected]

12/07/2023

Location - Appartement Cannes (Carnot) - 1 680 €/mois
Situé proche du Boulevard Carnot, en plein centre-ville de Cannes, superbe 4 pièces de 90m2 composé d'une entrée avec WC, un séjour ouvert sur terrasse, une cuisine fermée avec loggia, un couloir avec 3 chambres et une salle de bain avec WC ouvertes sur terrasse filante de 13m2. Climatisation, nombreux rangements.
Une cave et un garage en sous-sol de l'immeuble complètent ce bien.

A visiter sans tarder !

Eau chaude et chauffage compris dans les charges
Honoraires 13€/m2

Provision sur charges récupérables 200 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 903,90 € TTC
État des lieux d’entrée 271,17 € TTC
Dépôt de garantie 1 480 €
Classe énergie 206 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 44 kg CO2/m².an (D)
Joseph Garnier Real Estate
Non-détention de fonds
RCS 820983518

http://www.josephgarnier.fr/?q=82888471

05/07/2023

Location - Appartement Nice (Fabron) - 1 200 €/mois
Avenue de la Lanterne / DOMAINE DE LA VALLIERE / Fabron
Copropriété accessible depuis une rue privée, au 3ème étage avec ascenseur.
3 pièces loué vide comprenant : une entrée avec rangements, un séjour ouvert sur une terrasse, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur congélateur) ouverte sur un balcon filant, salle de bains avec baignoire et des WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieur ainsi qu'une cave.
Double vitrage. Pas de vis à vis.
Belles prestations.
Eau froide, eau chaude et chauffage individuels électriques.

DISPONIBLE début août, visite possible à partir du 10/07 !
Honoraire 13€/m²

Provision sur charges récupérables 108 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 616 € TTC
État des lieux d’entrée 184,80 € TTC
Dépôt de garantie 1 092 €
Classe énergie 160 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 640€ ~ 910€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joseph Garnier Real Estate
Non-détention de fonds
RCS 820983518

http://www.josephgarnier.fr/?q=82835975

03/07/2023

🤔 Comment sont effectués les états des lieux chez Joseph Garnier Immobilier ?

❌ Non, nous ne sous-traitons pas les états des lieux car nous avons à cœur de les faire par nous mêmes ! En effet, les membres de notre équipe connaissent parfaitement les biens immobilier en gestion et leurs antécédents.

📲 L’état des lieux est effectué sur tablette tactile, avec un logiciel professionnel très détaillé avec photos.

➡️Plus d’infos sur la mise en location de votre bien ?
N’hésitez pas à nous contacter au 04 93 86 99 86 ou par mail à [email protected]

30/06/2023

💡Connaissez-vous les diagnostics obligatoires pour la location d’un bien immobilier ?

En voici la liste, avec leur durée de validité !

Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter au 04 93 86 99 86, par MP ou par mail à l’adresse [email protected]

24/03/2023

Location - Appartement Nice (Cessole) - 2 080 €/mois
Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing sur Cyrille Besset, proche Libératin. Superbe appartement Terrasse au dernier étage avec accès direct par ascenseur privatif. 5 pièces comprenant : une entrée, un vaste séjour lumineux (exposition sud) avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle de do**he + WC en suite, une chambre avec salle de do**he et WC en suite, une grande chambre, un bureau, WC invité. Chacune des pièces dispose d'un accès extérieur sur des terrasses ayant des vues panoramiques pour superficie totale de 74 m² de terrasse. Nombreux dressings et rangements
Un garage fermé et une grande cave complète cet perle rare.
Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !

Honoraires agence 13€/m2

Provision sur charges récupérables 250 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 1 703,30 € TTC
État des lieux d’entrée 510,99 € TTC
Dépôt de garantie 1 830 €
Classe énergie 244 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 62 kg CO2/m².an (E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joseph Garnier Real Estate
Non-détention de fonds
RCS 820983518

http://www.josephgarnier.fr/?q=82278019

22/03/2023

Location Meublée - Appartement Nice (Le Ray) - 600 €/mois
Nice Nord, proche tramway et commodités, appartement 1 pièce meublé en excellent état avec jardin privatif. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec canapé convertible et cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit en mezzanine et une salle de do**he avec WC.

Loyer : 560€
Charges : 40€ (eau chaude, eau froide et chauffage)

Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !

Honoraires agence 13€/m2

Provision sur charges récupérables 40 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 175,70 € TTC
État des lieux d’entrée 52,71 € TTC
Dépôt de garantie 1 120 €
Classe énergie 185 kWhEP/m².an (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joseph Garnier Real Estate
Non-détention de fonds
RCS 820983518

http://www.josephgarnier.fr/?q=82282506

16/03/2023

🤔 Avez-vous déjà songé à confier la gestion de votre bien immobilier à une agence ?

💡Afin de vous éclairer un peu sur le sujet, en voici 3 avantages :
1. Évitez les erreurs
2. Profitez d’avantages financiers
3. Gagnez du temps et de l’énergie

Vous souhaitez en savoir plus ?
N’hésitez pas à nous contacter au 04 93 35 71 22 ou par MP !

16/02/2023

Location Vide - Appartement Nice (Le Port) - 912 €/mois
Le Port / Place ARSON, Immeuble entretenu, au 4 ème étage avec ascenseur. Superbe T2 de 44.43 m² avec vue dégagée, composé de : une pièce à vivre avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, une salle de do**hes avec WC et une chambre.
Climatisation réversible, double vitrage, parquet en chêne.
Belles prestations.

Libre le 28 février 2023, mais à visiter dès maintenant !
Honoraires 13€/m²

Provision sur charges récupérables 32 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 444 € TTC
État des lieux d’entrée 133 € TTC
Dépôt de garantie 880 €
DPE En cours
GES En cours
Joseph Garnier Real Estate
Non-détention de fonds
RCS 820983518

http://www.josephgarnier.fr/?q=1698702

26/01/2023

Location Vide - Appartement Nice (Le Port) - 774 €/mois
Le Port / Rue Scaliero - Venez découvrir ce superbe F2 situé dans un immeuble de 1915 entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, se trouvant au 6 ème et dernier étage avec ascenseur. Composé d'une pièce à vivre avec cuisine US entièrement aménagée et équipée Siemens (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur / congélateur, four et lave vaisselle), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.

Climatisation réversible, double vitrage, parquet en chêne.
Belles prestations.

Eau froide individuelle
Régularisation de charges annuelle

Honoraires 13€/m² dont état des lieux

Provision sur charges récupérables 25 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 323,30 € TTC
État des lieux d’entrée 97 € TTC
Dépôt de garantie 749 €
Classe énergie 183 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joseph Garnier Real Estate
Non-détention de fonds
RCS 820983518

http://www.josephgarnier.fr/?q=1697569

19/01/2023

Location - Appartement Nice (Libération) - 827 €/mois
Quartier Libération, dans une impasse au calme, au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, bel appartement de type 2 pièces en excellent état avec gout et matériaux de qualité, comprenant : une pièce à vivre ouverte sur balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de do**hes avec WC.
Climatisation réversible.

Loyer 807€ + 20 € de charges
Disponible à partir du 14/02, mais visites possibles dès maintenant !

Honoraires 13€ TTC/m²

Provision sur charges récupérables 20 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 301,80 € TTC
État des lieux d’entrée 90,54 € TTC
Dépôt de garantie 807 €
DPE 261 kWhEP/m².an (E)
GES 8 kg CO2/m².an (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joseph Garnier Real Estate
Non-détention de fonds
RCS 820983518

http://www.josephgarnier.fr/?q=3564470

19/01/2023

Location - Appartement Nice (Libération) - 1 310 €/mois
Situé en plein coeur du Quartier de la Libération, proche de la Gare du Sud, au sein d'une copropriété entretenue, un appartement de type 3 pièces de 65m², en très bon état avec des matériaux de qualités, comprenant : une entrée, un grand séjour ouvert sur balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard aménagé, ouvertes sur balcon filant, une salle de do**hes et un wc indépendant.
Belle luminosité, exposé Sud.
Climatisation réversible.
Chauffages, eaux collectives.

Disponible à partir du 27 janvier 2023, mais à visiter dès maintenant !
Honoraires 13€/m²

Provision sur charges récupérables 150 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 650,10 € TTC
État des lieux d’entrée 195,03 € TTC
Dépôt de garantie 1 160 €
DPE En cours
GES En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joseph Garnier Real Estate
Non-détention de fonds
RCS 820983518

http://www.josephgarnier.fr/?q=3000951

Adresse

6 Boulevard Joseph Garnier
Nice
06000

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 19:00
Mardi	08:00 - 19:00
Mercredi	08:00 - 19:00
Jeudi	08:00 - 19:00
Vendredi	08:00 - 19:00

Téléphone

+33493357122

Site Web

http://www.josephgarnier.fr/

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