Blum Staub Immobilier

13/09/2024

https://blum-staub.immo/appartement/colmar-centre-historique/

Colmar Centre historique, F4 Duplex 107,92m2

02/04/2024

Immeuble à vendre, fonds de commerce et appartement

22/08/2023

🏠 Appartement F3 Riquewihr 77,50m2
Entièrement réhabilité
Jardin
2 parkings privatifs
Cave

Dans cette ancienne demeure de charme entièrement réhabilitée et située au cœur du vignoble, venez admirer ce cadre idyllique et profitez d’un environnement exceptionnel.
Vous apprécierez l’intimité de cette résidence composée de seulement 5 logements et laissez-vous séduire par ses beaux volumes intérieurs et espaces extérieures.

Nous vous proposons un appartement de type F3 entièrement refait à neuf situé en RDC surélevé avec entrée indépendante d’une surface de 77,50m2 comprenant un hall d’entrée, un dégagement, 2 spacieuses chambres à coucher de 14,57m2 et 12,31m2, un bel espace cuisine ouvert sur le salon/salle à manger donnant un accès direct au jardin, une salle d’eau et un wc séparé.

A l’extérieur, un jardin privatif de 17,83m2

En annexe : une cave et 2 parkings privatifs

Chauffage individuel gaz

Prestations de qualité

Bien soumis à la copropriété

Prix du bien : 265 000€
Prix du bien hors honoraires : 255 000€
Honoraires TTC : 3,92% soit 10 000€
Honoraires à la charge de l’acquéreur

22/08/2023

🏠 Appartement F4 Riquewihr 95,70m2 au sol
Entièrement réhabilité
Terrasse
2 parkings privatifs
Cave

Riquewihr, dans cette ancienne demeure de charme entièrement réhabilitée et située au cœur du vignoble, venez admirer ce cadre idyllique et profitez d’une vue exceptionnelle sur les vignes.
Vous apprécierez l’intimité de cette résidence composée de seulement 5 logements et laissez vous séduire par ses beaux volumes intérieurs et espaces extérieurs.

Nous vous proposons un appartement de type F4 entièrement refait à neuf situé au 2ème et dernier étage d’une surface de 95,70m2 au sol et 85,30m2 habitables comprenant une entrée, 3 chambres à coucher, un très bel espace cuisine ouvert sur le salon/salle à manger d’une surface de 50,74m2 au sol avec plafond cathédrale et poutres apparentes donnant un accès direct à la terrasse, un dégagement, une salle d’eau et un wc séparé.

A l’extérieur, une grande terrasse de 12m2 avec une vue dégagée sur les vignes

En annexe : une cave et 2 parkings privatifs

Chauffage individuel gaz

Prestations de qualité

Bien soumis à la copropriété

Prix du bien : 299 000€
Prix du bien hors honoraires : 290 000€
Honoraires TTC : 3,10% soit 9 000€
Honoraires à la charge de l’acquéreur

22/08/2023

🏠 Appartement F4 Riquewihr 91,50m2
Entièrement réhabilité
Terrasse
2 parkings privatifs
Cave

Riquewihr, dans cette ancienne demeure de charme entièrement réhabilitée et située au cœur du vignoble, venez admirer ce cadre idyllique et profitez d’une vue exceptionnelle sur les vignes.
Vous apprécierez l’intimité de cette résidence composée de seulement 5 logements et laissez-vous séduire par ses beaux volumes intérieurs et espaces extérieures.

Nous vous proposons un appartement de type F4 entièrement refait à neuf situé au 1er étage d’une surface de 91,50m2 comprenant une entrée, 3 spacieuses chambres à coucher (13,95m2, 13,07m2 et 12,06m2), un bel espace cuisine ouvert sur le salon/salle à manger d’une surface de 45m2 avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains avec do**he et baignoire et un wc séparé.

A l’extérieur, une grande et belle terrasse de 12m2 avec vue sur les vignes

En annexe : une cave et 2 parkings privatifs

Chauffage individuel gaz

Prestations de qualité

Bien soumis à la copropriété

Prix du bien : 315 000€
Prix du bien hors honoraires : 306 000€
Honoraires TTC : 2,94% soit 9 000€
Honoraires à la charge de l’acquéreur

22/08/2023

*****Marckolsheim*****

SPECIAL INVESTISSEUR !!!

Ensemble immobilier à rénover

Au cœur de la ville de Marckolsheim, à proximité des commerces et des commodités, ensemble immobilier à rénover sur un terrain de 4,09 ares se composant :

- Au RDC : un local commercial 100m2 environ non exploité comprenant une entrée, un atelier, une pièce avec vitrines donnant sur la rue, une cuisine, une salle d’eau/wc et un accès à une cave.
- Au 1er étage : 4 pièces avec accès à des combles, le tout sur environ 100m2
- Un grenier

A l’extérieur : une cour, une petite dépendance, un garage et un garage double avec double accès.

Cet ensemble peut tout à fait convenir à un investisseur souhaitant créer des logements en vue d’une rentabilité locative ou bien d’une personne désireuse de proposer des gîtes ou même d’avoir son activité professionnelle sur place.

DPE vierge

Prix du bien : 259 000€
Prix du bien hors honoraires : 250 000€
Honoraires TTC : 3,6% soit 9 000€ à la charge de l’acquéreur

22/08/2023

🏡 VILLA 6 PIECES 182M2

577.000€ FAC

***SAINTE CROIX EN PLAINE***

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 2010 dans un environnement calme et familiale à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des écoles !
Ses prestations de qualité et ses volumes ne pourront que vous séduire…

Cette maison familiale offre une surface au sol d’environ 182m2 avec 4 chambres à coucher sur un superbe terrain de 7,09 ares magnifiquement arboré et doté d’une piscine semi enterrée.

Caractéristiques :

Au rez-de chaussée :

- Une entrée avec placard
- Un espace multifonctionnel de 55m2 proposant une cuisine parfaitement équipée ouverte avec îlot central et une splendide pièce à vivre chaleureuse par sa cheminée au gaz et baignée de lumière grâce à ses nombreuses surfaces vitrées permettant un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine
- Une salle d’eau avec do**he/hammam/sauna
- Un wc suspendu avec fenêtre et lave-mains
- Un espace buanderie avec évier et une trappe à linge
- L’accès à un garage double de 29,35m2 avec porte motorisée, carrelé et isolé

A l’étage :

- Un couloir desservant une mezzanine
- 3 chambres à coucher avec parquet massif
- Une chambre parentale avec dressing aménagé et parquet massif
- Une spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo, grande do**he italienne et un meuble double vasque
- Un wc séparé avec lave mains

A l’extérieur :

- 2 terrasses
- Agréable jardin arboré et entièrement clôturé avec sa piscine semi enterrée de 6,40m/4m
- Une entrée couverte et éclairée
- Un abris de jardin
- Plusieurs robinets d’eau extérieurs
- Parking 1 voiture

Les prestations :

- Volets électriques au RDC et 1er étage
- Chauffage au sol au RDC et radiateur à l’étage
- Panneaux solaires pour l’eau chaude
- Chaudière gaz à condensation de 2015
- Aspiration centralisée
- Porte blindée 7 points
- Alarme et système de vidéo
- Cheminée au gaz

Prix du bien : 577 000€
Prix du bien hors honoraires : 569 000€
Honoraires TTC : 1,41% soit 8 000€ à la charge de l’acquéreur

05/06/2023

BAISSE DU PRIX!!!

🏡 VILLA 6 PIECES 182M2

588.000€ FAC

***SAINTE CROIX EN PLAINE***

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 2010 dans un environnement calme et familiale à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des écoles !
Ses prestations de qualité et ses volumes ne pourront que vous séduire…

Cette maison familiale offre une surface au sol d’environ 182m2 avec 4 chambres à coucher sur un superbe terrain de 7,09 ares magnifiquement arboré et doté d’une piscine semi enterrée.

Caractéristiques :

Au rez-de chaussée :

- Une entrée avec placard
- Un espace multifonctionnel de 55m2 proposant une cuisine parfaitement équipée ouverte avec îlot central et une splendide pièce à vivre chaleureuse par sa cheminée au gaz et baignée de lumière grâce à ses nombreuses surfaces vitrées permettant un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine
- Une salle d’eau avec do**he/hammam/sauna
- Un wc suspendu avec fenêtre et lave-mains
- Un espace buanderie avec évier et une trappe à linge
- L’accès à un garage double de 29,35m2 avec porte motorisée, carrelé et isolé

A l’étage :

- Un couloir desservant une mezzanine
- 3 chambres à coucher avec parquet massif
- Une chambre parentale avec dressing aménagé et parquet massif
- Une spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo, grande do**he italienne et un meuble double vasque
- Un wc séparé avec lave mains

A l’extérieur :

- 2 terrasses
- Agréable jardin arboré et entièrement clôturé avec sa piscine semi enterrée de 6,40m/4m
- Une entrée couverte et éclairée
- Un abris de jardin
- Plusieurs robinets d’eau extérieurs
- Parking 1 voiture

Les prestations :

- Volets électriques au RDC et 1er étage
- Chauffage au sol au RDC et radiateur à l’étage
- Panneaux solaires pour l’eau chaude
- Chaudière gaz à condensation de 2015
- Aspiration centralisée
- Porte blindée 7 points
- Alarme et système de vidéo
- Cheminée au gaz

Prix du bien : 588 000€
Prix du bien hors honoraires : 580 000€
Honoraires TTC : 1,38% soit 8 000€ à la charge de l’acquéreur

04/05/2023

🏠 Appartement F3 Riquewihr 57,20m2
Entièrement réhabilité
2 terrasses
2 parkings privatifs
Cave

Riquewihr, dans cette ancienne demeure de charme entièrement réhabilitée et située au cœur du vignoble, venez admirer ce cadre idyllique et profitez d’une vue exceptionnelle sur les vignes.
Vous apprécierez l’intimité de cette résidence composée de seulement 5 logements et laissez-vous séduire par ses beaux volumes intérieurs et espaces extérieurs.

Nous vous proposons un appartement de type F3 traversant et entièrement refait à neuf situé au 1er étage d’une surface de 57,20m2 comprenant une entrée, 2 chambres à coucher, un espace cuisine ouvert sur le séjour donnant accès aux 2 terrasses, un dégagement et une salle d’eau/wc.

A l’extérieur, 2 grandes et belles terrasses de 11,80m2 et 11,30m2 avec vue sur vignes

En annexe : une cave et 2 parkings privatifs

Chauffage individuel gaz

Prestations de qualité

Bien soumis à la copropriété

Prix du bien : 199 500€
Prix du bien hors honoraires : 192 000€
Honoraires TTC : 3,91% soit 7 500€
Honoraires à la charge de l’acquéreur

04/05/2023