Cop'immodiag

08/06/2025

🧪 Pourquoi faire un diagnostic plomb avant une vente ou une location ?
➡️ Préservez la santé des occupants et respectez vos obligations légales !

Si votre bien a été construit avant 1949, que vous soyez propriétaire, bailleur ou agence immobilière, vous êtes dans l’obligation de fournir un diagnostic plomb (CREP) en cas de vente ou de location.

👉 Ce diagnostic permet de détecter la présence de plomb dans les peintures, un véritable danger pour :
👶 les enfants de moins de 6 ans
🤰 les femmes enceintes

Le saturnisme est une intoxication grave pouvant entraîner des troubles du développement et du système nerveux.

⚠️ Vous êtes concerné si :
Vous mettez un logement ancien en location

Vous vendez une maison ou un appartement construit avant 1949

Vous êtes une agence immobilière en charge de la gestion ou de la transaction

✅ Nos conseils :
✔️ Ne jamais poncer les peintures anciennes sans diagnostic
✔️ Surveiller les peintures qui s’écaillent
✔️ Faire appel à un diagnostiqueur certifié
✔️ Réaliser des travaux de confinement si du plomb est détecté

📍 Intervention rapide à Nieppe et dans les villes proches :
Nieppe – Bailleul – Armentières – Erquinghem-Lys – Houplines – La Chapelle-d’Armentières – Fleurbaix – Bois-Grenier – Lille

📞 Besoin d’un diagnostic plomb pour votre logement en vente ou location ?
Faites appel à COP’IMMODIAG, votre expert local du diagnostic immobilier.

22/05/2025

🙏 Un grand merci à tous ceux qui ont pris le temps de laisser un avis sur mon travail !
Vos retours sont précieux et me motivent chaque jour à maintenir un haut niveau de qualité et de service.

🔎 Besoin d’un diagnostic immobilier fiable, rapide et bien expliqué ?
Chez COP'IMMODIAG, chaque mission est réalisée avec sérieux, pédagogie et professionnalisme.

🗣️ Dernier avis reçu (⭐ 4,9/5 sur 31 avis) :
"Très réactif et super professionnel. Très bon contact avec monsieur Coppin qui, en plus de sa prestation, m'a donné plein de conseils très utiles. Merci !"
mai 2025

✅ Réactivité – Conseils personnalisés – Explication claire des rapports – Interventions rapides sur la métropole lilloise

🏡 Vous êtes propriétaire, vendeur, locataire, ou agence immobilière ?
Vous recherchez :
✔️ un diagnostiqueur immobilier de confiance à Lille ou dans les environs
✔️ un professionnel qui prend le temps de tout vous expliquer
✔️ des diagnostics réglementaires à jour (DPE, amiante, plomb, électricité, etc.)

📍 Zones d’intervention : Nieppe, Armentières, Bailleul, La Chapelle-D’armentières, Houplines, Fleurbaix, Lille et alentours.
📞 Contact direct & devis rapide : www.copimmodiag.fr

🛠️ COP’IMMODIAG – Thomas Coppin
Votre diagnostiqueur immobilier indépendant sur le secteur Lillois

Cop'Immodiag : votre partenaire privilégié pour tous vos diagnostics immobiliers

21/05/2025

🎯 Quel est le rôle d’un diagnostiqueur immobilier lors d’une vente ou d’une location ? 🏡

Que vous soyez vendeur, bailleur ou acquéreur, le passage du diagnostiqueur immobilier est obligatoire… mais surtout essentiel !

✅ Pour la vente ou la location d’un bien, plusieurs diagnostics techniques doivent être réalisés afin d'informer l’acheteur ou le locataire sur l’état du logement.
Parmi les plus courants :
📌 DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
📌 Amiante
📌 Plomb
📌 Électricité / Gaz
📌 Loi Carrez / Loi Boutin
📌 Termites
📌 État des risques (ERP)
📌 Assainissement...

🔍 Le rôle du diagnostiqueur ?
Indépendant, certifié et impartial, il vérifie la conformité et les risques liés au logement. Ses rapports permettent de sécuriser la transaction, de respecter la réglementation, et d’éviter de mauvaises surprises.

💼 Que ce soit pour mettre en vente ou louer un bien, n’attendez pas la dernière minute : certains diagnostics ont une durée de validité limitée !

📍 Intervention rapide dans la région : Lille, Armentières, Bailleul, Nieppe, Houplines, Erquinghem Lys

👷‍♂️ En tant que diagnostiqueur, je suis là pour vous accompagner avec sérieux et transparence.

📞 Contactez-moi pour en savoir plus ou prendre rendez-vous !

14/05/2025

Découvrez le profil de Thomas Coppin et prenez gratuitement contact pour discuter de votre projet.

08/04/2025

📍 Propriétaires, bailleurs ou investisseurs dans la région Lilloise et la Flandre ?
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est obligatoire pour louer un appartement ou une maison, quelle que soit l’année de construction.
Et ce n’est pas tout... ⏳

🔴 Dès 2025, les logements classés DPE G seront interdits à la location !
👉 Il est urgent de vérifier votre DPE, surtout si votre bien se situe à : Nieppe, Bailleul, Armentières, Erquinghem-Lys, Houplines, La Chapelle-D'armentières, Fleurbaix, Bois Grenier ou Lille.

🏠 En tant que diagnostiqueur immobilier local, je vous accompagne pour :

Réaliser un DPE valable 10 ans

Vous conseiller pour améliorer votre note DPE

Préparer sereinement la location de votre bien immobilier

📞 Contactez moi dès maintenant pour votre diagnostic énergétique à Nieppe, Bailleul, Armentières... et partout entre Lille et la Flandre !

30/03/2025

⚡ Location immobilière : les diagnostics obligatoires pour être en règle en 2025 ! 🏠✅
Vous souhaitez mettre un bien en location en 2025 ? Plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires doivent être réalisés avant la signature du bail. Ces contrôles permettent d’assurer la sécurité des locataires et d’éviter des sanctions pour le propriétaire.
📋 Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour louer un appartement ou une maison ?
✔ DPE Location – obligatoire pour informer le locataire sur la performance énergétique du logement.
✔ Diagnostic Plomb – nécessaire pour les logements construits avant 1949.
✔ Diagnostic Électricité et Gaz – essentiel pour les installations de plus de 15 ans.
✔ État des Risques et Pollutions (ERP) – indique les éventuels risques naturels et industriels liés au logement.
👉 Pourquoi ces diagnostics sont-ils obligatoires ?
✔ Garantir la sécurité des locataires et éviter des litiges.
✔ Se conformer aux réglementations en vigueur sur la location immobilière.
✔ Assurer une mise en conformité du logement avant la mise en location.
🏡 COP'IMMODIAG, expert en diagnostics immobiliers pour location de la région Lilloise à la Flandre, vous aide à constituer votre dossier locatif rapidement.
📞 Besoin d’un diagnostic immobilier pour la location ? Contactez-moi dès aujourd’hui !

28/03/2025

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✅ Diagnostics certifiés et conformes à la réglementation
✅ Conseils personnalisés pour sécuriser votre transaction
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25/03/2025

📢 Vendeur ou bailleur ? Ne négligez pas vos diagnostics immobiliers ! 🏡🔎

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier ? Saviez-vous que les diagnostics immobiliers obligatoires sont essentiels pour garantir une transaction en toute sérénité ? ✅

Chez COP'IMMODIAG, nous réalisons tous vos diagnostics obligatoires avec sérieux et professionnalisme :

🔹 DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Indispensable pour informer les futurs occupants de la consommation énergétique de votre bien.
🔹 Diagnostic Amiante & Plomb : Pour sécuriser les logements anciens.
🔹 État de l’installation électrique et gaz : Une vérification clé pour prévenir les risques.
🔹 Mesurage Loi Carrez / Boutin : Pour garantir la surface réelle de votre bien.
🔹 ERP (État des Risques et Pollutions) : Pour informer sur les risques naturels et technologiques.

💡 Pourquoi est-ce important ?
👉 Évitez tout litige lors de la transaction !
👉 Rassurez les acheteurs et locataires avec un dossier complet.
👉 Accélérez la vente ou la location en étant en conformité avec la réglementation en vigueur.

📍 COP'IMMODIAG intervient rapidement de la région Lilloise à la Flandre !
🔹 Contactez moi dès maintenant pour un diagnostic fiable et rapide !
📞06 84 48 08 42 / 📩 [email protected]

06/03/2025

Voici une recommandation pour améliorer votre confort énergétique:

MaPrimeRénov' propose des subventions pour les travaux d'amélioration de la performance énergétique des logements. En ce qui concerne la résistance thermique, les critères à respecter pour être éligible à cette prime sont les suivants :

Planchers de combles perdus : La résistance thermique minimale exigée est R ≥ 7 m² K/W.
Rampants de combles aménagés : La résistance thermique minimale exigée est R ≥ 6 m² K/W.
Toitures terrasses : La résistance thermique minimale exigée est R ≥ 4,5 m² K/W.
Ces exigences visent à garantir une isolation thermique efficace, afin de réduire la consommation d'énergie et d'améliorer le confort thermique du logement. Les travaux réalisés doivent répondre à ces seuils de performance pour pouvoir bénéficier de l'aide financière de MaPrimeRénov'.

13/02/2025

Pour info, l’identifiant fiscal du bien devient obligatoire sur le DPE comme sur l’audit énergétique.
Pour aider les propriétaires à retrouver ce précieux sésame à 12 chiffres, suivez le guide ci-dessous.

23/12/2024

Vous ne savez pas quel isolant choisir en fonction de l'endroit de pose et du taux d'humidité !!!

Je vous aide à y voir plus clair avec cette publication.

Le choix de l'isolant dépend de plusieurs facteurs, notamment de la zone à isoler et des caractéristiques spécifiques de votre logement. Voici quelques recommandations générales :

Combles :

Laine de verre : Très efficace et économique.

Laine de roche : Idéal pour les combles à forte humidité.

Murs extérieurs :

Panneaux isolants sous vide : Très performants avec une épaisseur réduite.

Laine de verre : Bon rapport qualité-prix.

Murs intérieurs :

Laine de bois : Bonne régulation de l'humidité, idéal pour les maisons anciennes.

Laine de roche : Très performante pour les murs intérieurs.

Sols et planchers bas :

Panneaux isolants sous vide : Très efficaces pour les espaces restreints.

Laine de verre : Solution économique et performante.

Sous-sols :

Laine de roche : Bonne isolation thermique et régulation de l'humidité.

Laine de bois : Idéal pour les sous-sols humides