Antoine AUGER Immobilier

Antoine AUGER Immobilier Agent Commercial à l'Agence Sainte Marthe. Secteur : 79000 et alentours.

📍Niort, secteur Jean Jaurès.🏡 Niort, secteur Jean Jaurès. Terrain à bâtir.Parcelle constructible d'une superficie totale...
26/06/2023

📍Niort, secteur Jean Jaurès.

🏡 Niort, secteur Jean Jaurès. Terrain à bâtir.

Parcelle constructible d'une superficie totale de 1001 m2. Libre de constructeur, proche chemin de fer.
Viabilisation à prévoir, CU positif n° CU 79191 23 X0208.

Le terrain est situé en zone argile, une étude de sol G1 a été réalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

💶 Prix : 71 000 € frais d'agence inclus dont 9,23% à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 65 000€

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📍Magné, Sevreau🏡 Maison ancienne rénovée comprenant séjour-salon avec cheminée insert, cuisine repas entièrement équipé,...
06/06/2023

📍Magné, Sevreau

🏡 Maison ancienne rénovée comprenant séjour-salon avec cheminée insert, cuisine repas entièrement équipé, buanderie-chaufferie, sde et une pièce à aménagée avec baie vitrée.
À l’étage : grand palier, 3 chambres (35,12 et 11m2) salle de bains + do**he, WC.
 
Terrain avec cabanon et terrasse en bord de Sèvre.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

💶 Prix : 239 200 € frais d'agence inclus dont 4% à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 230 000€

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🔑 LOCATION🏠 Niort centre, proche place Saint Jean.Un appartement T3 en duplex comprenant :cuisine, séjour. À l'étage : 2...
24/05/2023

🔑 LOCATION

🏠 Niort centre, proche place Saint Jean.

Un appartement T3 en duplex comprenant :
cuisine, séjour. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau et WC.

Pas d'extérieur ni de parking.
Chauffage électrique.

📆 Libre le 30 juin 2023

📏 63 m2

💶 Honoraires de location : visite, constitution du dossier, bail et état des lieux : 610 € dont 189€ pour état des lieux.
Dépôt de garantie : 580 €
Loyer 580€ + 30€ de provisions sur charges = 610€

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🆕NOUVEAUTÉDécouvrez dès maintenant cette vidéo d'une maison de maître avec dépendances, à vendre dans une commune à 14 k...
17/05/2023

🆕NOUVEAUTÉ

Découvrez dès maintenant cette vidéo d'une maison de maître avec dépendances, à vendre dans une commune à 14 km à l'est de Niort. Cette propriété offre un fort potentiel qui saura répondre à toutes vos attentes.

🏡 Cette maison comprend déjà un grand salon accueillant, une cuisine dinatoire récemment rénovée et cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Le deuxième étage de la maison principale peut être rénové pour agrandir encore davantage votre espace de vie, selon vos besoins et vos envies.

Ce n'est pas tout ! Les dépendances offrent une opportunité de créer des chambres d'hôte ou des gîtes, pour générer des revenus supplémentaires ou accueillir vos invités dans un cadre verdoyant, clos et arboré d'une superficie totale de plus 7000m2.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Découvrez dès maintenant cette vidéo d'une maison de maître avec dépendances, à vendre dans une commune à 14 km à l'est de Niort. Cette propriété offre un fo...

MAISON COUP DE COEUR📍Niort centre, quartier Avenue de Paris🏡 Niort centre, quartier Avenue de Paris, charmante maison de...
09/05/2023

MAISON COUP DE COEUR

📍Niort centre, quartier Avenue de Paris

🏡 Niort centre, quartier Avenue de Paris, charmante maison de ville des années 1920 rénovée avec goût, comprenant :

Rez-de-jardin : un hall d'entrée sur parquet permettant de découvrir une pièce de vie d'environ 50 m2. On y trouve une salle à manger agrémentée d'un mur en pierre apparente, un salon équipé d'un poêle à granulés ainsi qu'une cuisine îlot Nolte aménagée et équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, 2 fours kitchen aid). À cette étage, nous trouvons également un salon cinéma ainsi qu'un bureau aménagée pour le télétravail et WC.
À l'étage : un palier desservant 3 chambres sur parquet (9,6, 12 et 14 m2) et une salle d'eau dotée d'une do**he avec plafond de do**he, d'un meuble double vasques ainsi qu'un WC suspendu.
Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d'un petit garage, d'une buanderie/dressing et d'une cave.

Un très beau jardin arboré d'environ 400 m2 à l'arrière de la maison offre un espace de détente, agrémenté de deux terrasses.
Une cour en béton désactivé devant la maison permet le stationnement d'un véhicule.

De nombreux travaux ont été effectués pour améliorer le confort de cette charmante maison : porte d'entrée, portail et portillon motorisé ; chaudière à condensation : poêle à granulés ; cuisine nolte ; salle d'eau ; ravalement de façade et nettoyage toiture ; électricité ; isolation des murs par l'intérieur.

💶 Prix : 400 000 € frais d'agence inclus dont 3,89% à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 385 000 €

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MAISON COUP DE COEUR📍Niort centre, quartier Avenue de Paris🏡 Niort centre, quartier Avenue de Paris, charmante maison de...
13/04/2023

MAISON COUP DE COEUR

📍Niort centre, quartier Avenue de Paris

🏡 Niort centre, quartier Avenue de Paris, charmante maison de ville des années 1920 rénovée avec goût, comprenant :

Rez-de-jardin : un hall d'entrée sur parquet permettant de découvrir une pièce de vie d'environ 50 m2. On y trouve une salle à manger agrémentée d'un mur en pierre apparente, un salon équipé d'un poêle à granulés ainsi qu'une cuisine îlot Nolte aménagée et équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, 2 fours kitchen aid). À cette étage, nous trouvons également un salon cinéma ainsi qu'un bureau aménagée pour le télétravail et WC.
À l'étage : un palier desservant 3 chambres sur parquet (9,6, 12 et 14 m2) et une salle d'eau dotée d'une do**he avec plafond de do**he, d'un meuble double vasques ainsi qu'un WC suspendu.
Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d'un petit garage, d'une buanderie/dressing et d'une cave.

Un très beau jardin arboré d'environ 400 m2 à l'arrière de la maison offre un espace de détente, agrémenté de deux terrasses.
Une cour en béton désactivé devant la maison permet le stationnement d'un véhicule.

De nombreux travaux ont été effectués pour améliorer le confort de cette charmante maison : porte d'entrée, portail et portillon motorisé ; chaudière à condensation : poêle à granulés ; cuisine nolte ; salle d'eau ; ravalement de façade et nettoyage toiture ; électricité ; isolation des murs par l'intérieur.

💶 Prix : 400 000 € frais d'agence inclus dont 3,89% à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 385 000 €

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📍Niort, quartier Lycée Paul Guérin🏡 Niort, quartier Lycée Paul Guérin, dans une petite copropriété, un appartement T2 bi...
12/04/2023

📍Niort, quartier Lycée Paul Guérin

🏡 Niort, quartier Lycée Paul Guérin, dans une petite copropriété, un appartement T2 bis en duplex comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour.
À l'étage : une chambre et un bureau mansardée, salle d'eau avec WC.

Cellier, place de parking extérieur et jardinet de 20m2.

L'escalier est en cours de rénovation et sera prêt pour la vente.

Frais de copropriété annuelle : 670€

💶 Prix : 90 000€ frais d'agence inclus dont un forfait de 6 000€ à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 84 000€

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📍 Niort, Avenue de Paris🏡 Niort, Avenue de Paris, au rez-de-chaussée (à l’écart du passage des voitures), studio de 32 m...
29/03/2023

📍 Niort, Avenue de Paris

🏡 Niort, Avenue de Paris, au rez-de-chaussée (à l’écart du passage des voitures), studio de 32 m2 comprenant :

Hall d’entrée avec placard, cuisiné aménagée, séjour ,salle d’eau et WC.

Appartement lumineux, bien exposé.
Terrasse, cave et parking.

Chauffage gaz collectif avec décompteur.

💶 Prix : 76 000 € frais d'agence inclus dont 8,57 % à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 70 000 €

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✍️ SIGNATURE ✍️ Après la signature du compromis au sein de l’agence, mon client est maintenant propriétaire de cet appar...
03/03/2023

✍️ SIGNATURE ✍️

Après la signature du compromis au sein de l’agence, mon client est maintenant propriétaire de cet appartement pour son 1er investissement locatif. Félicitations !

Un projet ACHAT/VENTE sur Niort ou alentours ?

Je me tiens à votre entière disposition par téléphone au 05.49.24.10.41 et par mail : [email protected]

Merci pour votre confiance 🤝
À bientôt !

📍 Niort 🏡 Niort, pavillon de plain pied comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, 4 chambres, bureau, salle...
30/01/2023

📍 Niort

🏡 Niort, pavillon de plain pied comprenant :

Entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, 4 chambres, bureau, salle de bain, 2 WC.
Jardin clos, terrasse exposé sud-ouest. Grand garage de 50 m2.
Petite dépendance dans le jardin.

Chauffage centrale gaz de ville + cheminée insert.  

💶 Prix : 270 400 € frais d'agence inclus dont 4% à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 260 000 €

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📍 Niort, secteur Jean Jaurès.🏡 Niort, secteur Jean Jaurès, maison de 58 m2 comprenant :rez-de-chaussée : entrée avec pla...
13/01/2023

📍 Niort, secteur Jean Jaurès.

🏡 Niort, secteur Jean Jaurès, maison de 58 m2 comprenant :

rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux.
1er étage : 2 chambres, salle d'eau, WC.
Cave en sous-sol.

Locataire en place depuis 24 août 2020.
Loyer annuel : 6 000 € hors charges.

💶 Prix : 126 000 € frais d'agence inclus dont 6,78% à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 118 000 €

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📍 Niort, Avenue de Limoges🏡 Niort, appartement T2 loué et meublé, comprenant :Entrée avec placard, séjour, cuisine aména...
07/12/2022

📍 Niort, Avenue de Limoges

🏡 Niort, appartement T2 loué et meublé, comprenant :

Entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d’eau et WC.
Cour privative.

💶 Prix : 86 000€ frais d'agence inclus dont 7,5 % à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 80 000€

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Adresse

31 Rue Du 24 Février
Niort
7900

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 12:00

Téléphone

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