Déclic Immo 79

31/05/2026

📢 À vendre Maison de 171m² à BOUILLE COURDAULT

Maison de caractère exposée plein sud (env.171 m²) : entrée, salon lumineux, salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, arrière-cuisine, buanderie, 1 salle d'eau, 3 chambres, combles aménageables >130 m². Terrain clos ~2 309 m², dépendances, patio. Double vitrage, forage, insert bois, chauffe-eau 2025, garage + parking.

🌍 DPE/GES : D - 209 kWh/m²/an / B - 6 CO2/m²/an

💶 Prix : 235 000 €
📐 Surface / pièces : 171 m² / 6 pièces
📍 Localisation : BOUILLE COURDAULT (quartier : école, autoroute)
🌳 Extérieur : terrain 2 309 m², dépendances, patio
🚗 Stationnement : garage et parking (2 places)
🏡 Caractère : maison de 1836, combles aménageables
🔖 Réf : 2558

Pour visite : DECLIC IMMO 79 — Michèle Bely 07 49 56 89 47 - [email protected]

En savoir plus : http://www.declic.immo/fr/detail.htm?cle=7900119372

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 225 000,00 € hors honoraires de 4,44 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 510 à 3 430 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28/05/2026

📣 À vendre immeuble de 108m² à NIORT 📣

Immeuble sur 3 niveaux, secteur centre-ville (colline Saint-André), à moins de 5 min à pied des commerces et rues piétonnes. Composé de 4 logements (1 studio + 1 grand T2 duplex au rez-de-chaussée, 1 T2 au 1er, 1 T2 au 2e). T2 loués. Travaux de rafraîchissement et modernisation chauffage/cumulus/VMC à prévoir pour 3 logements. DPE : F.

🏠 🌍 DPE/GES : F (402 kWh/m².an) / C (16 CO2/m².an)
💶 Prix : 273 000 €
📐 Surface : 108 m² - 4 logements
📍 Localisation : NIORT, quartier centre ville, écoles, commerces, bus
🛏️ Cave présente

Réf : 2556

Pour visite contactez DECLIC IMMO 79 - 06 48 88 00 52 - [email protected]

En savoir plus : http://www.declic.immo/fr/detail.htm?cle=7900119353

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 260 000,00 hors honoraires de 5,00%.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 € et 5 760 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23/05/2026

📣 À vendre Maison 143m2 à PRIN DEYRANCON 📣

Maison ancienne à rénover d'environ 143 m² habitables, sur parcelle de 1 015 m². RDC : cuisine, séjour 32 m², chambre, arrière-cuisine, salle de bain, WC. Étage : 2 chambres + grenier aménageable ~44 m². Grandes dépendances : grange ~91 m² et garage 28 m². Chauffage fuel, fibre, puits, assainissement non conforme. Gare à pied. DPE E.

• 🌍 DPE/GES : E — 270 kWh/m²/an / E — 50 CO2/m²/an
• 💶 Prix : 142 000 €
• 📐 Surface : 143 m² — 5 pièces
• 📍 Localisation : PRIN DEYRANCON (quartier gare)
• 🛏️ Chambres : 3
• 🚗 Garage : 1 — Dépendances : grange 91 m²
Réf. 2557

En savoir plus : http://www.declic.immo/fr/detail.htm?cle=7900119343

Pour visite et infos : DECLIC IMMO 79 — 07 75 68 72 44 — [email protected]

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 135 000 € hors honoraires de 5.19%.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 880 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22/05/2026

📣 À vendre maison de 121 m² à AIFFRES 📣

Maison individuelle rénovée (2022-2023) sur 792 m² de terrain. Rez-de-jardin avec garage, cellier, buanderie, chambre, salle d'eau et cuisine d'été ouvrant sur terrasse abritée. À l'étage : cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux (24 m²), salle de bains, WC et 3 chambres. Terrasse aménagée pour piscine hors-sol possible. Chauffage fuel, poêle à bois et climatisation réversible. Double vitrage, fibre. Proche commerces, écoles et bus.

📍 💶 🌍 🛏️ 🏡 🚗
💶 Prix : 246 750 €
🌍 DPE/GES : E (282 kWh/m².an) / D (33 CO₂/m².an)
📐 Surface : 121 m² — 6 pièces — 4 chambres
📍 Localisation : AIFFRES — centre ville, commerces, écoles, bus
🚗 Stationnement : garage + parking (2 places)
🌳 Terrain : 792 m² — terrasse aménagée, piscinable

En savoir plus : http://www.declic.immo/fr/detail.htm?cle=7900119340

Contact : DECLIC IMMO 79 — BUREAU Anthony — 06 48 88 00 52 — [email protected]

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 235 000,00 € hors honoraires de 5,00 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 100 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12/05/2026

📢 À vendre Maison de 115 m² à SAINT GELAIS

Maison familiale sur sous-sol complet (115 m²) offrant salon séjour lumineux (28 m²), cuisine séparée, 3 chambres, second salon avec cheminée et mezzanine. Jardin clos de 1 023 m², terrasse expo sud, 2 garages. Chauffage gaz + insert bois, double vitrage, fibre. DPE réalisé 11/05/2026.

📐 🌍 DPE/GES : D 224 kWh/m².an - D 33 CO2/m².an
💶 Prix : 158 000 € (Prix hors honoraires : 150 000 €)
🏠 Surface / Pièces : 115 m² • 5 pièces • 3 chambres
📍 Localisation : SAINT GELAIS (79)
🚗 Extérieur / Stationnement : Jardin 1 023 m² • 2 garages
🍽️ Équipements : Cuisine équipée • Terrasse plein sud • Fibre

Réf. 2547

Contact : GAILLARD Stacy — 06 11 32 94 16 — [email protected]

En savoir plus : http://www.declic.immo/fr/detail.htm?cle=7900119289

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 150 000 € hors honoraires de 5,33%.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 080 € - 2 890 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28/04/2026

27/04/2026

✨ Votre avis compte vraiment pour nous ! ✨
Une centre Immobilier à taille humaine, nous avons à cœur de proposer un accompagnement sérieux, transparent et un travail toujours bien fait.
Que vous soyez vendeur, acquéreur, ou que vous ayez fait appel à nous pour une estimation (succession, projet futur…), votre retour d’expérience nous aide énormément à continuer de nous développer dans le département deux-sévrien.

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25/04/2026

📢 À vendre Propriété de 276 m² à FENIOUX

Ancienne métairie rénovée sur 3,46 ha (parc boisé et cours d'eau). Ensemble divisé en 3 logements loués (revenus immédiats), dépendances (hangar métallique, bâtisse 160 m² exploitable, garages, bûcher), plantation récente de peupliers. Chauffage fuel + électrique, huisseries PVC double vitrage, assainissements individuels.

🌍 DPE/GES : D (235 kWh/m².an) / D (40 CO2/m².an)

🏷️ 367 500,00 €
📐 Surface habitable : 276 m² — 14 pièces — 7 chambres
📍 Ville : FENIOUX (79) — campagne
🚗 3 stationnements / 3 garages
🌳 Terrain : 34 617 m²
📑 Réf : 2550

Contact et visite : GAILLARD Stacy — 06 28 22 07 25 — [email protected]

[Voir l’annonce complète](http://www.declic.immo/fr/detail.htm?cle=7900119296)
En savoir plus : http://www.declic.immo/fr/detail.htm?cle=7900119296

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 350 000,00 € hors honoraires de 5,00%.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 600 € à 9 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22/04/2026

🌍 Journée internationale de la Terre
Et si votre projet immobilier avait aussi un impact positif ?

Acheter ou vendre un bien, ce n’est pas seulement une question de mètres carrés ou de budget…
C’est aussi faire des choix qui comptent, pour aujourd’hui et pour demain.

Côté vendeurs :
Un logement bien entretenu, avec des équipements récents ou une meilleure performance énergétique, peut faire toute la différence.
C’est bon pour la planète… et souvent pour la valeur de votre bien.

Côté acquéreurs, de plus en plus de critères entrent en jeu :
consommation énergétique, qualité de l’isolation, environnement, cadre de vie…
Autant d’éléments qui influencent votre confort, mais aussi vos dépenses sur le long terme.

🌱 Penser son projet immobilier, c’est aussi réfléchir à :
- mieux consommer
- mieux habiter
- mieux transmettre

Parce qu’une maison, un appartement, ce n’est pas juste un achat ou une vente.
C’est un lieu de vie… et un choix de société.

Vous avez un projet et vous vous posez des questions ?
Je suis là pour vous accompagner, en toute simplicité 🙂

https://myriam-papegay.declic.immo/