CHM Immobilier

04/06/2026

CHM IMMOBILIER
CHAURAY
Maison 5 pièces
3 chambres
07 67 51 60 93

04/06/2026

Maison 5 pièces 115 m²

Nouveauté CHM

Chaban Chauray

Dans un environnement calme sur la commune de Chauray, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, achevée en 2026. Elle vous séduira par la qualité de sa construction, ses prestations soignées, le choix raffiné des matériaux et des finitions, son confort moderne ainsi que ses excellentes performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m2, particulièrement lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie, pensé pour le confort au quotidien, s'ouvre directement sur un préau et une terrasse, invitant à profiter pleinement des extérieurs et du jardin.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards aménagés, d'une superficie comprise entre 11 et 13 m2 environ, offrant chacune un espace confortable et fonctionnel.
Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble.

Cellier, garage

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de plus de 430 m2, facile d'entretien et idéal pour les moments de détente.

Côté prestations, vous bénéficierez d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant, complété par une climatisation réversible air/air, garantissant un confort optimal en toutes saisons tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Construction récente sous réglementation RE2020
Belle pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
Trois chambres avec rangements intégrés
Garage carrelé avec porte motorisée
Terrain clos de plus de 430 m2
Secteur résidentiel recherché, proche des commodités, écoles, transports, commerces

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou une éventuelle visite

26/05/2026

25/05/2026

🏡 À VENDRE – Maison à Niort secteur Champommier 🌿

Votre agence CHM Immobilier vous propose cette superbe maison individuelle de plus de 95 m² habitables, idéalement située à proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et transports 🚍🛍️

✨ Les atouts du bien :
✔️ Belle pièce de vie sur parquet
✔️ Cuisine équipée et aménagée
✔️ Grande véranda lumineuse avec vue dégagée sur le jardin 🌞
✔️ 4 chambres 🛏️
✔️ Salle d’eau + WC indépendant
✔️ Garage + nombreux rangements
✔️ Terrasse bois & jardin arboré 🌳
✔️ Aucun travaux à prévoir 🔑

📍 Quartier recherché de Champommier à Niort
📐 Terrain clos de plus de 400 m²
💰 Prix : 185 900 € FAI

📲 Visite virtuelle disponible sur demande !

0767516093

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite 🤝

25/05/2026

NOUVEAUTÉ CHM IMMOBILIER ! NIORT / Champommier

Votre agence CHM Immobilier à Niort vous propose cette très belle maison individuelle offrant plus de 95m² de surface utile située dans le quartier de Champommier, idéalement placée à proximité des écoles, collèges, lycées, transports et commerces.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une agréable pièce de vie sur parquet ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée.

Le séjour convivial s’ouvre naturellement sur une grande véranda attenante et très lumineuse, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.

Ces deux espaces distincts communiquent harmonieusement et créent un ensemble chaleureux et particulièrement agréable à vivre tout au long de l’année
La véranda bénéficie d’une superbe vue dégagée sur un jardin apportant luminosité, calme, nature, et une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

Le RDC dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’un garage idéal pour le stockage.

En demi-niveau, un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois donnant sur la véranda et le jardin arboré et paysagé
La maison dispose également d'un local technique ainsi que de plusieurs espaces de rangement pratiques et fonctionnels.

Pas de travaux à prévoir.

Le tout sur un terrain clos de plus de 400 m².

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3204878296

02/09/2025

Réf : 1006
Vente maison 152 000 €
8 Pièces · 148 m² ·
A quelques minutes de Saint Maixent l'école et de toutes commodités cette grande maison familiale offrant de beaux volumes composée au rez-de-chaussée d'une entrée suivie d' une grande pièce de vie très lumineuse d'environs 40m2 donnant accès à la terrasse extérieure de plus de 50m2 avec un belle vue dégagée sur le jardin, une cuisine attenante indépendante équipée et aménagée de plus de 15m2, une arrière cuisine, deux chambres et un Bureau , une salle d'eau, une salle de bains et un wc. A l'étage, un dégagement desservant une grande chambre de plus de 21m2 sur parquet, un bureau et une pièce de 17m2. Sur la partie extérieure vous trouverez deux grandes dépendances d'environs 100m2 chacune, un garage avec porte motorisée de 24m2 et un toit à cochon. Le tout sur un magnifique jardin fleuris, clos, arboré de plus de 2300m2 dans un environnement au calme et sans vis-à-vis Système de chauffage : chaudière Fioul Assainissement : individuel Quelques travaux de rafraichissement à prévoir/ Possibilité 5/6 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaire et/ou une éventuelle visite / Visite virtuelle disponible Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840EUR 3880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires : Charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m2/an GES : 75 Kg/C02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

02/04/2025

Réf : 1010

Terrain constructible
595m² Niort 79000

Exclusivité CHM

Terrain constructible secteur rue d'antes/ Surimeau d'une superficie de 595m².

Ce terrain comprend un garage ainsi qu'un appentis d'une superficie de 45m² environs.

Exposition Sud

Non viabilisé/ Réseaux proximité immédiate

Tout à l'égout

- 69 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28/12/2024

Vente maison à partir de 140 700 € - Magné 79460

2 pièces · 44 m²

Vous souhaitez devenir propriétaire ou investir?

Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP, déficit foncier ou bien résidence principale
Norme RE2020

Maison de plein pied situé à Magné idéalement placée et à proximité de toutes commodités
Composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25m² avec son espace salon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains équipé aux normes PMR, une terrasse, Jardin paysagé et clos.
Dans une résidence séniors. Idéalement située, à proximité immédiate du pôle médical et de nombreux commerces de proximité utiles au quotidien: supermarché, épicerie locale, banque, coiffeur, pharmacie.. accessibles à pied depuis la résidence. La résidence se compose de 72 logements de 2 ou 3 pièces tous de plain pied. Organisés en petites maisons.
Conçue pour LA SECURITE des seniors, ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en oeuvre plus facile de la téléassistance. La salle de convivialité, appelée CLUB-HOUSE, vient compléter l'ensemble: véritable lieu et de rencontres à disposition des résidents A proximité immédiate, un potager partagé offre aux amateurs de jardinage l'opportunité de cultiver plantes, fruits ou légumes. Le club-house est animé par un régisseur en charge de votre accueil et de l'ensemble des activités proposées)( Livraison 3ème trimestre 2026 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle disponible sur demande

📞 07.67.51.60.93

Agence CHM IMMOBILIER

12/11/2024

Pour Propriétaire ou investisseur

Votre agence CHM IMMOBILIER à Niort vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 65m² env idéalement placée secteur Chabaudy / 4 Septembre... tout proche du centre-ville, de toutes commodités, écoles, collèges, lycée, commerces,transports..
Cette maison est composée d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres en enfilade dont une avec une salle d’eau, wc.
Un préau extérieur.
Le tout sur un terrain🏡 clos de plus de 380m² en centre ville.
Abris de Jardin.
Système de chauffage Gaz de ville

Secteur privilégié

Travaux et Rafraichissement nécessaire

Gros potentiel , possibilité d'extension ou autre..

Visite virtuelle disponible sur demande

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Consommation énergie primaire : 465 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone.

📨[email protected]

📞07.67.51.60.93

A bientôt

L'agence CHM IMMOBILIER

17/08/2024

https://www.avendrealouer.fr/vente/niort-79/b-maison/7-pieces/loc-101-38078/fd-2618618914.html

Investissement * Haute rentabilité Votre agence CHM IMMOBILIER à Niort vous propose cette très belle maison de colocation entretenue composée de 5 chambres...