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L'immobilier de l'orangerie

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France
Niort
L'immobilier de l'orangerie

Adhérent à la FNAIM depuis 2005. VENTE - LOCATION - GESTION
IMMOBILIER PROFESSIONNEL

22/09/2026

À la en exclusivité sur le secteur de

Et si votre prochaine adresse prenait de la hauteur?
Imaginez-vous au 7ᵉ étage, en plein centre-ville, avec 75 m² pour écrire une nouvelle histoire.

Bien soumis au statut de la copropriété.
- 100 lots dont 34 d'habitation - Pas de procédure en cours -

⚡DPE : C - 🌏 GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1 400€ (année de référence des prix de l’énergie : 2023).

Référence agence : 4003

Prix : 237 000€ (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 225 000€ - Honoraires 5,33% TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème des honoraires disponible sur notre site.

📩N'attendez pas pour visiter.
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☎️ 05 49 04 19 04

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https://www.immobilier-orangerie.fr/vente/2-niort/appartement/2657-exclusivite-appartement-t3-avec-balcons-et-stationnement

20/08/2026

À la meublée sur le secteur de

Confort, sérénité et proximité des commerces sont les maîtres mots pour ce très bel appartement de centre-ville, d'une superficie habitable d'environ 106m2.

▪️Loyer : 1 200€ inlcuant une provision sur charges au titre de la consommation d'eau, la taxe sur les ordures ménagères et les charges liées aux parties communes de l'immeuble.
▪️Dépôt de garantie : 2 200€
▪️Honoraires agence : 792€ dont 215,98€ TTC pour l'état des lieux.

⚡DPE : B - 🌏 GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1 010€ (année de référence des prix de l’énergie : 2021).

Référence agence : 4015

Risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème des honoraires disponible sur notre site.

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26/06/2026

À la sur le secteur de

Que diriez-vous de s'installer dans un bel appartement T3 meublé, climatisé, situé dans un immeuble aux allures d'hôtel particulier, à deux pas de la place de la Brèche?

Le loyer vous est en plus proposé toutes charges incluses!
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

▪️Loyer : 785€ + 130€ de charges forfaitaires incluant la consommation d'eau, d'électricité, de chauffage, la taxe sur les ordures ménagères et les charges liées aux parties communes de l'immeuble.
▪️Dépôt de garantie : 1 570€
▪️Honoraires agence : 517€

⚡DPE : C - 🌏 GES : A
Référence agence : 539/243

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25/06/2026

À la sur le secteur de

Dans un quartier paisible et idéalement situé, maison d'une superficie habitable d'environ 123m2 avec trois chambres.

Une belle opportunité à qui voudra concrétiser un premier projet immobilier!

⚡DPE : C - 🌏 GES : C
Référence agence : 3999
Prix : 170 000€ (honoraires inclus)

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23/06/2026

À la sur le secteur de

Secteur du petit Leclerc, jolie maison T2bis meublée nichée en fond de cour, offrant un environnement paisible avec un petit extérieur.

▪️Loyer : 725€ CC (comprenant une provision pour charges au titre de la taxe sur les ordures ménagères et des entretiens de la chaudière gaz et de l'adoucisseur)
▪️Dépôt de garantie : 1 100€
▪️Honoraires agence : 504€

⚡DPE : D - 🌏 GES : D
Référence agence : 613/26

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19/06/2026

A la sur le secteur de ✨

Située en plein coeur de Niort, dans un emplacement aussi pratique que recherché, maison familiale d’exception déployée sur environ 290m2 habitables.

Élégance bourgeoise et authenticité se conjuguent harmonieusement à travers chaque espace de cette demeure. Parquets d'époque, escalier central en pierre, moulures sculptées et cheminées témoignent de la richesse des détails anciens, associés à de jolies lignes contemporaines.

Le rez-de-chaussée accueille de beaux volumes de réception baignés par la lumière, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une arrière cuisine et un bureau. Les étages déservent quant à eux quatre belles chambres, dont une suite bénéficiant d’un dressing et une seconde disposant de sa propre salle d’eau. Une salle-de-bains et une deuxième salle d’eau complètent cet espace nuit.

Cette bâtisse remarquablement entretenue ajoute des prestations extérieures de grande qualité avec une terrasse en pierre, une piscine, un double garage d’environ 47m2 et une dépendance composée de quatre pièces. L’ensemble s’inscrit sur un terrain clos et paysager de 753m2.

Rare sur le marché, cette adresse séduit autant par son emplacement privilégié que par ses volumes généreux et son caractère unique. Une opportunité idéale pour les amateurs de demeures de charme à la recherche d’un bien d’exception!

⚡DPE : D - 🌏 GES : D
Référence agence : 3997
Prix : 1 145 000€ (honoraires inclus)

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17/06/2026

À la sur le secteur de

Au calme, dans un quartier recherché du centre-ville de Niort, osez franchir le pas de cette agréable maison qui conjugue confort urbain et douceur de vivre 🌿

⚡DPE : C - 🌏 GES : C
Référence agence : 3990
Prix : 303 000€ (honoraires inclus)

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12/06/2026

À la sur le secteur de

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2018, dans un secteur à proximité de toutes les commodités.

Fonctionnelle, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir, elle réunit tous les critères recherchés pour une installation en toute sérénité.

⚡DPE : C - 🌏 GES : C
Référence agence : 3971
Prix : 252 000€ (honoraires inclus)

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21/05/2026

À la sur le secteur de

Jolies prestations pour cet appartement meublé de 2 pièces, situé dans un immeuble au charme d’hôtel particulier. Confort et tranquillité à deux pas de la place de la Brèche. Le loyer est proposé toutes charges comprises, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

⚡DPE : D - 🌏 GES : A
Référence agence : 539/24

Loyer : 698€ HC + 147€ de charges forfaitaires incluant votre consommation d'électricité, d'eau, de chauffage, la taxe sur les ordures ménagères et les charges liées aux parties communes de l'immeuble.

Dépôt de garantie : 1 396€
Honoraires agence : 430,21€

💬 Appelez-nous ou envoyez-nous un message pour organiser votre visite.

☎️ 05 49 04 19 04

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🖱https://www.immobilier-orangerie.fr/location/2-niort/appartement/2339-appartement-t2-meuble

19/05/2026

▶️EN EXCLUSIVITÉ, MAISON DE VILLE À VENDRE !

À Niort, dans le centre-ville, une adresse confidentielle pour une vie de famille dans ce havre contemporain de 162m2. Un privilège en milieu urbain, elle dispose d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un double garage de 47m2.

Une maison singulière au cachet résolument moderne alliant tranquilité et proximité immédiate des commerces.

⚡DPE : C - 🌏 GES : A
Référence agence : 3987
Prix : 397 100€ (honoraires inclus)

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☎️ 06 89 85 72 76

Lien de l'annonce ⬇️
⌨️ https://www.immobilier-orangerie.fr/vente/2-niort/maison/2633-exclusivite-niort-maison-de-162m-avec-terrasse-et-double-garage

Adresse

Niort
79000

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:30
Mardi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:30
Mercredi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:30
Jeudi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:30
Vendredi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:30

Téléphone

+33549041904

Site Web

http://www.immobilier-orangerie.fr/

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