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Cyril Sabatier Safti

Name: Cyril Sabatier Safti
Address: Nissan-l*z-Enserune, 34440, FR
Telephone: +33651352782

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Nissan-lez-Enserune
Cyril Sabatier Safti

Je suis votre conseiller sur la zone de Nissan (34440) pour vous aider dans vos projets immobiliers

09/06/2026

✨ À vendre | BEZIERS 📍

Et si votre résidence secondaire finançait une partie de vos vacances ? À Béziers, au bord du Canal du Midi et à 15 min des plages, découvrez cette charmante maison T3 meublée de 26,20 m² située dans la résidence recherchée Les Berges du Canal. Que vous recherchiez : • une résidence secondaire facile à vivre, • un pied-à-terre au soleil, • ou un investissement plaisir capable de générer des revenus, Parfaitement pensée pour profiter du Sud tout en générant des revenus locatifs, elle offre jusqu’à 6 couchages, une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres à l’étage, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une agréable terrasse en bois ombragée d’environ 30 m². Vendue meublée avec parking privatif, elle permet tous types de location : saisonnière, LMNP ou meublée annuelle. Revenus locatifs estimés à plus de 10 000 €/an. La résidence propose 3 piscines dont une couverte, terrains multisports, pétanque, snack et animations estivales. Charges copropriété : 92 €/mois – TF : 720 €/an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 35 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 168 kWhEP/m².an(C)
▪ 119000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/beziers-34500/1629376

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*zenserune

03/06/2026

✨ Prix ajusté | À vendre | LESPIGNAN 📍

Située à Lespignan, cette maison de village d'angle offre un cadre de vie authentique et paisible avec ses façades en pierres apparentes. D'une surface habitable de 110 m², elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres avec salle d’eau et une grande pièce de vie ouverte sur une vaste cuisine dinatoire. Chauffage à bois et climatisation réversible permettent de réguler la température été comme hiver. Les velux et poutres apparentes apportent un cachet et de la luminosité dans les pièces. Un garage de 26m2 complète l’ensemble. Tout a été refait, il ne reste plus qu'à s'installer paisiblement. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 110 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 167 kWhEP/m².an(C)
▪ 199000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/lespignan-34710/1559752

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*zenserune

01/06/2026

✨ À vendre | COLOMBIERS 📍

Située dans la charmante commune de Colombiers (34440), cette maison très bien entretenue de 135 m² sur un terrain de 440 m² propose un cadre de vie familial idéal. La pièce de vie lumineuse de près de 50 m², dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, offre un espace convivial. Elle se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée et un bureau en mezzanine, ainsi qu'un studio indépendant de 25m² pour location saisonnière ou autres. L'extérieur soigné comprend une piscine avec abris, une terrasse avec barbecue et un jardin aménagé. Les équipements tels que le chauffage central au gaz, les panneaux solaires pour l'eau chaude et la climatisation réversible complètent les atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 135 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 94 kWhEP/m².an(B)
▪ 325000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/colombiers-34440/1572673

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31/05/2026

✨ Ajustement de prix | À vendre | NISSAN-LEZ-ENSERUNE 📍

Située dans un quartier calme de Nissan l*z Enserune, cette maison en R+1 sur 250m² de terrain n'attend plus que vous. Au rez-de-chaussée, après la terrasse en bois vous entrez dans une grande pièce de vie, ouverte sur une cuisine. Vous pouvez accéder au jardin à l'arrière de la maison avec un atelier bâti. Une suite parentale climatisée complète cet étage. Au 1er, 3 chambres et une salle de bain forment le coin nuit climatisé. Chauffage central au gaz (chaudière récente), volets roulant, moustiquaires, ... font parti des services disponibles dans cette maison. Contactez nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 110 m²
▪ Classe climat: 29 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 152 kWhEP/m².an(C)
▪ 250000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/nissan-l*z-enserune-34440/1621223

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*zenserune

31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les mamans !

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🧡
Parce qu’un lieu de vie, c’est bien plus que quatre murs :
c’est là que se construisent les souvenirs, les rires, les moments partagés… souvent grâce à elles.

Très belle Fête des mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse.

29/05/2026

Si vous aimez vos voisins… Vous êtes fait pour SAFTI 🧡

Aujourd’hui, c’est la Fête des voisins : l’occasion parfaite de partager un moment simple, un sourire, une discussion autour d’un verre… et parfois de belles rencontres.
Et on ne le dira jamais assez chez SAFTI : Si vous aimez les gens, vous avez déjà presque tout d’un conseiller immobilier. Parce que notre métier, au fond, c’est ça : créer du lien, écouter, accompagner les projets de vie, souvent juste à côté de chez nous.
Alors profitez de cette journée pour échanger, rire, faire connaissance…
Qui sait, peut-être que votre voisin a un projet immobilier à partager 😉

Très belle Fête des voisins à tous !

27/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | NISSAN-LEZ-ENSERUNE 📍

Située dans la charmante ville de Nissan-l*z-Enserune, cette jolie maison F5 bénéficie d'une situation au sein d'une résidence calme et agréable. A proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités nécessaires à la vie quotidienne. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse de 24 m² offrant un espace de détente en plein air et de deux places de parking privatives, garantissant commodité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, la maison de 112 m² se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie offrent fonctionnalité et confort. Le premier étage propose un salon lumineux, modulable en chambre avec dressing. Le deuxième étage abrite trois chambres mansardées, une salle de bain et un WC séparé, offrant des espaces privés bien agencés pour toute la famille. Ce bien est vendu loué, offrant une opportunité d'investissement stable avec un locataire solvable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 112 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 107 kWhEP/m².an(B)
▪ 222000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/nissan-l*z-enserune-34440/1659372

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*zenserune

27/05/2026

🏆 SAFTI est de nouveau labellisé Happy At Work… pour la 5ᵉ fois !

Une belle reconnaissance qui reflète l’essentiel :
le plaisir de travailler ensemble, l’esprit de réseau et la confiance qui nous unit au quotidien.
Chez SAFTI, on entreprend en toute indépendance et surtout jamais seul.
On partage, on apprend, on avance ensemble… et c’est aussi ce qui rend cette aventure professionnelle si particulière.

Quel bonheur de faire partie d’un réseau où bien-être et réussite vont de pair 🍊

Et si vous découvriez vous aussi ce qui fait la différence chez SAFTI ?
📩 Échangeons !

22/05/2026

✨ À vendre | NISSAN-LEZ-ENSERUNE 📍

Située dans la paisible commune de Nissan-l*z-Enserune, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. À l'extérieur, elle se démarque par son terrain piscinable de 400 m², comprenant une cuisine d'été avec barbecue et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. La présence de panneaux photovoltaïques souligne le caractère éco-responsable de la propriété, tandis que le garage offre un espace pratique pour le stationnement. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 140 m² se compose de 8 pièces, dont 3 chambres. Avec sa cuisine séparée, sa salle à manger, son salon avec cheminée et sa véranda, chaque espace est pensé pour le confort et la convivialité. Les atouts supplémentaires incluent, en sous sol, une chambre, une salle d'eau, un garage et des espaces de rangement/stockage. Appel*z moi pour plus d'informations et prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118

▪ Maison/villa
▪ 8 pièce(s)
▪ 140 m²
▪ Classe climat: 25 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 121 kWhEP/m².an(C)
▪ 249000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/nissan-l*z-enserune-34440/1653877

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*zenserune

19/05/2026

Quand un agent immobilier est mandaté pour vendre une maison, ce n’est pas un match en simple.

Pourtant, certains clients imaginent encore un face-à-face, comme si chacun jouait contre l’autre.

En réalité, c’est du double.

Même camp, même objectif, même stratégie.

L’agent est là pour renvoyer les balles difficiles, lire le jeu du marché et marquer les points décisifs avec vous.

Ensemble, on ne subit pas le marché : on le joue… et on le gagne.

Adresse

Nissan-l*z-Enserune
34440

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 17:00
Mardi	09:00 - 17:00
Mercredi	09:00 - 17:00
Jeudi	09:00 - 17:00
Vendredi	09:00 - 17:00

Téléphone

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Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/cyril-sabatier

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