Quelles sont les heures d'ouverture ?

Mardi 09:30 - 18:30 Mercredi 09:30 - 18:30 Jeudi 09:30 - 18:30 Vendredi 09:30 - 18:30 Samedi 09:45 - 18:00

Agence Immo Baltard

Name: Agence Immo Baltard
Address: Nogent-sur-Marne, 94130, FR
Telephone: +33148724445

Page d'Accueil
France
Nogent-sur-Marne
Agence Immo Baltard

Tout l'immobilier à Nogent sur Marne avec IMMO BALTARD

Située dans l’Est Parisien, proche du boi...

22/06/2026

Bien à vendre - Nogent-sur-Marne

🏠 21 m² • 🛌 1 pièce • 🛁 1 salle de bains • 🆕 Refait à neuf

Au cœur de Nogent-sur-Marne, ce studio de 21 m² se situe dans une résidence récente de standing avec ascenseur. Installé au 3ème étage, il offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition Ouest et à son emplacement sur cour intérieure. L’entrée avec placard optimise le rangement dès l’arrivée. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, intègre un espace cuisine bien pensé pour un quotidien pratique. La salle d’eau avec WC complète l’ensemble avec confort. Le bien bénéficie également d’une cave en sous-sol, un atout toujours recherché. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des bus et du futur marché. Le RER E ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris sont accessibles à pied en quelques minutes. Un bien soigné, dans un environnement calme, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.

📊 DPE : classe C • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0148724445

-sur-Marne

22/06/2026

6 mois : la caution peut rester engagée après le départ du colocataire 🏘️

Se porter garant pour un proche en colocation peut engager bien au-delà de sa part. Tout dépend du bail signé, de la solidarité, et de la durée prévue dans l’acte de caution. 📝

Avec un bail individuel, chaque colocataire a son contrat : la caution ne couvre que la personne désignée et s’arrête avec son bail. Avec un bail unique, la solidarité est fréquente : en cas d’impayé, le bailleur peut demander la totalité à n’importe quel colocataire ou garant, y compris pour une personne inconnue. La solidarité peut aussi continuer jusqu’à la fin du bail en cours, puis jusqu’à 6 mois après le départ. Enfin, une caution sans durée précise se prolonge lors des renouvellements. ⚖️

19/06/2026

Zéro tension, 100% de sérénité. 🤝

Le secret d'une colocation qui fonctionne tient dans la règle des espaces de rangement. Apprenez à diviser pour mieux régner sur votre rendement locatif.

Une méthode simple pour un logement apaisé. ✨

16/06/2026

Beaucoup de projets se construisent sur “la future ligne 17”, sans regarder la phase concernée.

Une infrastructure de transport crée de la valeur seulement si sa date et ses accès sont compatibles avec votre horizon de projet.

La méthode est simple :
🔎 Repérer la gare la plus proche et sa phase (Bourget d’abord, Roissy ensuite).
🗓️ Caler votre décision sur 2027 ou 2030, pas sur une idée générale.
🚧 Anticiper les contraintes de chantier autour du bien (accès, bruit, stationnement).
📍 Vérifier les correspondances réellement utiles au quotidien.

Sur quel horizon comptez-vous revendre ou mettre en location ce bien ?

12/06/2026

Erreur fréquente : traiter la cuisine d’été comme un simple équipement de terrasse. ❌

En réalité, dès qu’elle est fixe, couverte en dur, fermée sur plusieurs côtés et raccordée, elle change de statut administratif. Ce n’est pas son usage extérieur qui compte, c’est son niveau d’intégration au logement. 🏠

Bonne pratique : valider avant achat la surface, le type de couverture et les raccordements. Entre 5 et 20 m², une déclaration préalable est requise ; au-delà, c’est le permis de construire. Et si l’installation crée une vraie annexe, la fiscalité du bien peut évoluer. 🔎

Mieux vaut cadrer le projet avec la mairie avant de lancer les travaux. 🛠️

11/06/2026

À louer - Nogent-sur-Marne

👍 965€ cc • 🏠 32 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains

Au sein de la résidence La Corniche, cet appartement de 2 pièces situé au 3e et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et agréable.
À deux pas du RER A, des bus et des commerces, il permet de profiter d'un quotidien simple et fluide.
L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse et bien agencée.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace.
La chambre est confortable et dispose de rangements avec placards.
La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien pensée.
Le balcon filant prolonge l'appartement et offre une vue dégagée sur la verdure.
Vous apprécierez le calme de la résidence ainsi que la situation recherchée du secteur.
Une cave vient compléter les prestations pour le rangement.
Une place de parking en sous-sol est également incluse. Disponible à partir de mi-juin 2026.

📊 DPE : classe D • GES : classe D

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0148724445

-sur-Marne

11/06/2026

À louer - Nogent-sur-Marne

👍 827€ cc • 🏠 30 m² • 🛌 1 pièce • 🛁 1 salle de bains

Situé dans une résidence récente de standing du début des années 2000, ce studio meublé offre un cadre de vie confortable et pratique.
Idéalement placé entre le centre-ville et le RER A, il permet de profiter facilement des commerces et des transports.
L'entrée dispose d'un dressing aménagé, très appréciable pour le rangement.
La pièce de vie est agréable et bien agencée, avec une cuisine ouverte et équipée.
L'extérieur, exposé Ouest, prolonge le séjour sur une cour intérieure.
La pièce d'eau avec WC complète un agencement fonctionnel et facile à vivre.
Le bien bénéficie d'un environnement calme, avec ascenseur, digicode et interphone.
Une place de stationnement en sous-sol apporte un vrai confort au quotidien.
Un appartement soigné, pratique et prêt à vivre, idéal pour profiter d'une adresse recherchée à Nogent-sur-Marne.
Disponible immédiatement.

📊 DPE : classe C • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0148724445

-sur-Marne

10/06/2026

Beaucoup de projets se jouent sur les plans… alors que le terrain dicte la faisabilité. 🧱

Avec de l’argile par endroits, le risque vient surtout des mouvements irréguliers du sol et des fondations mal dimensionnées. Un sol “hétérogène” impose des choix, pas des suppositions.

Concrètement :
🧾 Demander le rapport complet et ses préconisations
🔎 Le transmettre à l’architecte/constructeur avant figer le permis
🏗️ Chiffrer les adaptations (type de fondations, drainage, gestion des eaux)
🖊️ Faire intégrer ces points au contrat et aux plans

Chez IMMO BALTARD, on vérifie toujours que l’étude pilote bien le projet. ✅

Votre constructeur a-t-il déjà chiffré les préconisations de l’étude de sol, ligne par ligne ?

08/06/2026

À louer - Nogent-sur-Marne

👍 1090€ cc • 🏠 50 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains

Au cœur de Nogent Village, ce 2 pièces de 50 m² séduit par le charme de l'ancien et son emplacement recherché.
Situé au 2e étage d'une copropriété du début du XXe siècle, il offre une grande entrée avec placard, idéale pour le rangement.
La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et intégrée.
La chambre, confortable et bien proportionnée, complète un agencement fonctionnel au quotidien.
Vous apprécierez le cachet préservé de l'appartement avec parquet, moulures et cheminée.
La salle de bains avec WC répond parfaitement aux besoins de la vie courante.
Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage très pratique.
Les bus sont à proximité immédiate, le RER E se rejoint en 8 minutes à pied et le RER A en 15 minutes.
Le chauffage est compris dans les charges, un vrai plus pour le confort.
Un appartement chaleureux, bien situé et plein de caractère, à visiter rapidement !

📊 DPE : classe D • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0148724445

-sur-Marne

07/06/2026

🏠 Vous vendez votre appartement ? Ne laissez pas un diagnostic manquant faire capoter la vente chez le notaire !

Entre DPE, amiante et électricité, le Dossier de Diagnostic Technique est votre meilleure protection juridique. 🛡️

Adresse

Nogent-sur-Marne
94130

Heures d'ouverture

Mardi	09:30 - 18:30
Mercredi	09:30 - 18:30
Jeudi	09:30 - 18:30
Vendredi	09:30 - 18:30
Samedi	09:45 - 18:00

Téléphone

+33148724445

Site Web

http://www.immobaltard.fr/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Agence Immo Baltard publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.