Pariseko Etxea

Name: Pariseko Etxea
Address: 80 Boulevard Gambetta, Nogent-sur-Marne, 94130, FR
Telephone: +33184232709

Découvrez Pariseko Extea votre agence immobilière de confiance, implantée à Nogent-sur-Marne et a... Vous l’avez compris !

Après avoir travaillé plus de dix ans à la gestion et la valorisation du patrimoine, j’ai décidé de mettre mes compétences et mon expérience directement à votre disposition. J’ai créé mon agence immobilière : PARISEKO ETXEA, « la maison de Paris ». Prononcez Pariséko etchéa

Comme vous le voyez, elle porte l’empreinte du pays basque et revendique son authenticité, clé de mon engagement professionn

el. Vous êtes en province, en Ile de France et accaparé par vos impératifs :

J’assure la gestion rigoureuse de vos locations
Je garantis le bon déroulement de la vente de votre bien
Je recherche celui qui correspond à vos besoins

Propriétaires, investisseurs, bailleurs, acquéreurs pourront profiter en toute sérénité de leur patrimoine en se libérant des contraintes liées à la gestion, la location et la vente/recherche d’un bien immobilier. Je saurai répondre à votre attente et celle de vos amis.

26/01/2026

Jaune poussin, violet vif, rose bonbon…

Ces couleurs peuvent ruiner votre vente. Voici pourquoi. ❌

26/01/2026

Merci pour votre recommandation à 100% !

24/01/2026

Les charges récupérables en copropriété, comme l'entretien des parties communes, sont un atout pour les bailleurs. 🏢

Imaginez pouvoir alléger vos dépenses mensuelles en récupérant ces coûts auprès de votre locataire.

En élargissant la perspective, gérer efficacement ces charges est crucial pour préserver la rentabilité de votre investissement. Cela implique une compréhension approfondie des règles de copropriété et une anticipation des dépenses futures.

Une gestion rigoureuse et anticipative peut faire toute la différence. En participant activement aux assemblées générales et en communiquant régulièrement avec le syndic, vous pouvez influencer positivement la rentabilité de votre bien. 👍

22/01/2026

🚇 La ligne 18 entre dans le concret dès octobre 2026.
Avec l’ouverture de son premier tronçon, la ligne 18 du métro francilien marquera une nouvelle phase pour les territoires du sud parisien. Une infrastructure structurante, attendue pour désengorger les axes existants 🚉

Cette mise en service améliore durablement le cadre de vie. Moins de temps de transport, plus de lisibilité dans les trajets, et une meilleure connexion aux grandes lignes métropolitaines 🚀

Côté immobilier, ces échéances influencent déjà le marché. Certains quartiers deviennent plus recherchés, tandis que d’autres offrent encore des opportunités à fort potentiel, notamment avant la pleine mise en service 📊

Évaluer un bien ou investir à ce stade demande une lecture fine du calendrier et des secteurs concernés. Une expertise locale permet de positionner un projet au bon moment et au bon endroit 🔍

13/01/2026

« Chez moi, je fais ce que je veux ! » Vraiment ? 🤔

En copropriété, la frontière entre parties privatives et communes est parfois floue.

Un simple changement de revêtement de sol ou l'abattage d'une cloison peut nécessiter l'aval de vos voisins. Vérifiez avant de casser ! 🔨🏢

08/01/2026

La consommation énergétique des ménages est un enjeu majeur. Savez-vous que le chauffage représente deux tiers de cette consommation ? 🌡️

Installer des thermostats programmables devient essentiel. Ces dispositifs permettent de réguler automatiquement la température selon vos besoins quotidiens. Cela signifie moins de gaspillage énergétique et une facture allégée de 15%, soit une économie annuelle de 200 à 300 euros.

Avec des aides disponibles, c'est une opportunité à saisir pour réduire votre empreinte écologique tout en réalisant des économies.

Quels changements envisagez-vous pour optimiser votre consommation énergétique ? 🤔

02/01/2026

🔍 Vous êtes locataire en meublé et souhaitez changer de mobilier pour un intérieur qui vous ressemble ?

Bonne nouvelle : c'est possible, mais attention aux conditions ! 🏡

En location meublée, le locataire a la liberté de personnaliser son espace en changeant les meubles, à condition de les restituer en bon état en fin de bail. Cela signifie que vous devez conserver les meubles d'origine pour éviter toute retenue sur votre dépôt de garantie. 📦

Cette flexibilité vous permet de vivre dans un environnement qui vous convient tout en respectant les obligations légales. Avant de vous lancer dans le remplacement, il est conseillé de discuter avec votre propriétaire pour éviter tout malentendu. 🗣️

Assurez-vous de respecter ces conditions pour profiter pleinement de votre espace sans soucis. Des questions ? Partagez vos expériences ou posez vos questions en commentaire ! 💬

29/12/2025

🌍 Une ville plus verte, un marché plus attractif
620 000 € sont inscrits au budget 2025 pour le Plan Vélo. Objectif : favoriser des déplacements écologiques, fluidifier la circulation et encourager un mode de vie plus durable. 🚲

Des aménagements qui valorisent les biens immobiliers environnants, en particulier pour les familles et jeunes actifs à la recherche d’un cadre de vie connecté, pratique et respectueux de l’environnement. 🏠

23/12/2025

Revendre un bien immobilier avant 5 ans peut sembler tentant, mais voici pourquoi cela peut être une erreur stratégique. 👇

- Les frais d'acquisition : Lors de l'achat, vous avez payé des frais de notaire, d'agence, d'hypothèque, etc. Ces coûts ne sont souvent amortis qu'après 5 ans.
- Pénalités de remboursement anticipé : Si vous soldez votre prêt avant 5 ans, vous risquez de payer des pénalités élevées, pouvant atteindre 3 % du capital restant dû.
- Taxe sur la plus-value : Pour les biens autres que la résidence principale, la taxe sur la plus-value est significative et les abattements ne commencent qu'après 6 ans de détention.
- Perte d'avantages fiscaux : Vous pourriez devoir rembourser une partie des aides comme MaPrimeRénov’ si vous vendez trop tôt.

Avant de vendre, évaluez bien ces facteurs pour éviter des pertes financières. 🏠

15/12/2025

Depuis le 1er juillet 2025, les bailleurs disposent d’un nouvel outil pour récupérer les loyers impayés : la saisie directe sur salaire du locataire.
➡️ Une procédure plus rapide, menée par le Commissaire de justice, dès qu’un titre exécutoire est obtenu (jugement ou bail notarié).
Un vrai tournant pour la gestion des impayés.

13/12/2025

Garants physiques, Visale, assurances loyers impayés…

🎯 Quelle option choisir selon votre situation ?

On vous aide à y voir plus clair.

05/12/2025

🔧 En tant que propriétaire, garantir un logement décent à vos locataires, incluant un système de chauffage fonctionnel, est une obligation légale. Les pannes de chauffage peuvent vite devenir un cauchemar si elles ne sont pas traitées rapidement.

Une panne prolongée peut non seulement affecter le confort, mais aussi la santé des locataires. Cela peut entraîner des demandes d'indemnisation pour trouble de jouissance, incluant des réductions de loyer ou des dommages-intérêts.

Pour éviter ces situations, il est crucial de réagir rapidement. Assurez-vous que les réparations soient effectuées dans les plus brefs délais, idéalement entre 48 heures et une semaine. Cela protège vos locataires et vous préserve des litiges potentiels. 🏠

Adresse

80 Boulevard Gambetta
Nogent-sur-Marne
94130

Téléphone

+33184232709

Site Web

https://pariseko.fr/

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