Agentys Nogent

18/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Nogent-sur-Marne 📍

Dans le secteur privilégié des bords de Marne, Agentys vous propose dans une résidence récente, ce quatre pièces en étage de 90 m2 en bon état comprenant une entrée avec placard, un séjour accès sur une terrasse exposée sud et vue sur jardin, une cuisine independante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès sur la terrasse, une salle de bains avec wc, un wc séparés, et une place de parking en sous sol. Appartement traversant, sans vis à vis à proximité de tous commerces, écoles, équipements sportifs y compris nautiques, transports et bords de Marne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 90 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 213 kWhEP/m².an(D)
▪ 463000€
https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell&reference=VA163268

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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15/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Le Perreux-sur-Marne 📍

Au Perreux sur Marne à 5 minutes à pied du rer E et futur métro ligne 15, Agentys Nogent à le plaisir de vous proposer ce 2 pièces de 42.80m2 aux prestations de qualités. Appartement comprenant une entrée, un séjour de 22 m2 avec cuisine us aménagé et équipée donnant accès à un balcon de 7 m2, une chambre, une salle d'eau avec wc, un wc séparé et possibilité d'acquérir une place de parking ou un box dans la résidence. Système de chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible. Notre agence aura le plaisir de vous faire découvrir cet agréable appartement au calme, sans vis à vis, lumineux et au pied des transports, commerces, écoles. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 43 m²
▪ Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 85 kWhEP/m².an(B)
▪ 278000€
https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell&reference=VA163236
Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/KtAUL7JiAA4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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15/09/2026

✨ Nouveau | À louer | Nogent-sur-Marne 📍

A Nogent sur Marne quartier calme, en rez de chaussée Agentys Nogent vous propose un grand deux pièces de 50.11 m2 situéau port de plaisance. Il comprend une entrée, un séjour de 19.65 m2, une cuisine de 9.80 m2, une chambre, une salle de bains, wc séparés. Une place de parking en sous sol. Proche bords de Marne, 5 minutes à pied du centre ville, 10 minutes à pied du rer E. Loyer 1 260.00 € charges comprises Honoraires locataire 758.16 € TTC Bail meublé. Disponible tout de suite Honoraires de 758 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1130 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 260 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 50 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 232 kWhEP/m².an(D)
▪ 1260€ par moishttps://www.agentys.com/recherche?offerType=sell&reference=LA163219

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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14/09/2026

Saviez-vous que l'installation d'un climatiseur sans l'accord de votre propriétaire pourrait vous coûter cher?

Dans cet article, découvrez comment une simple installation peut impacter votre dépôt de garantie en tant que locataire.

Cela vaut-il vraiment le risque de perdre votre dépôt pour un peu de fraîcheur pendant l'été?

Ne manquez pas cette lecture essentielle pour tous les locataires souhaitant rester informés des implications légales de telles décisions.



Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ Tom Aouate
✅ [email protected]
✅ 06 63 60 30 72

Installer une climatisation fixe sans l'accord écrit du propriétaire peut coûter cher au locataire, jusqu'à son dépôt de garantie.

11/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Nogent-sur-Marne 📍

A Nogent sur Marne, à cinq minutes à pied du centre ville, Agentys Nogent vous propose dans une résidence bien entretenue, en étage avec ascenseur un 4 pièces de 83.78 m2 avec un fort potentiel. Il se compose d'une entrée séjour de 26.2 m2 donnant accès à un balcon exposé sud, une cuisine indépendante, deux chambres (3ème possible), une salle de bains, wc séparés, une cave et un box. Appartement traversant, lumineux. Accès au rer A 10/12 minutes à pied, accessible également en bus, commerce sur place et proximité du centre ville, du marché. Notre agence aura le plaisir de vous faire découvrir cet appartement au fort potentiel A visiter sans tarder Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 84 m²
▪ Classe climat: 34 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 169 kWhEP/m².an(D)
▪ 399000€
https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell&reference=VA163213

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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10/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Nogent-sur-Marne 📍

A Nogent sur Marne, emplacement numéro 1 au coeur de Nogent Village, tout en étant à dix minutes à pied du rer A, Agentys Nogent vous propose en exclusivité un trois pièces de 52.50 m2 alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Cet appartement en bon état comprend une entrée, un agréable séjour de 17 m2, une cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable de 12.7 m2 avec une dressing de 4 m2, un bureau ou chambre de 6.15 m2, un salle d'eau, wc séparés et une cave. Les atouts de ce bien sont : l'emplacement, l'exposition, la luminosité et l'agencement. Au pied des commerces, des écoles, et des transports, bus, rer a ou rer e. Notre agence aura le plaisir de vous faire découvrir cet appartement coup de coeur. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 076 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 53 m²
▪ Classe climat: 51 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 238 kWhEP/m².an(E)
▪ 350000€
https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell&reference=VA163197

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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07/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Le Perreux-sur-Marne 📍

Au Perreux sur Marne à 5 minutes à pied du rer E et futur métro ligne 15, Agentys Nogent à le plaisir de vous proposer ce 2 pièces de 42.80m2 aux prestations de qualités. Appartement comprenant une entrée, un séjour de 22 m2 avec cuisine us aménagé et équipée donnant accès à un balcon de 7 m2, une chambre, une salle d'eau avec wc, un wc séparé et possibilité d'acquérir une place de parking ou un box dans la résidence. Système de chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible. Notre agence aura le plaisir de vous faire découvrir cet agréable appartement au calme, sans vis à vis, lumineux et au pied des transports, commerces, écoles. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 100 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 43 m²
▪ Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 85 kWhEP/m².an(B)
▪ 278000€
https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell&reference=VA163193
Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/KtAUL7JiAA4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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06/09/2026

Saviez-vous que prolonger la durée de votre prêt immobilier pourrait augmenter considérablement votre budget ? 🏠

Cet article explore comment allonger votre prêt de 10 ans peut libérer jusqu'à 100 000 € en plus pour vos projets immobiliers, grâce à une approche stratégique des échéances.

Avez-vous déjà envisagé les possibles bénéfices à long terme d'une telle extension de prêt ?

Ne manquez pas cette opportunité de mieux comprendre vos options financières et d’optimiser votre budget.



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Crédit immobilier : découvrez combien vous pouvez emprunter sur 15, 20 ou 25 ans en août 2026 et l’impact de la durée sur votre budget.

04/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Nogent sur marne 📍

A Nogent sur Marne, au coeur du centre ville, Agentys Nogent vous propose un 4 pièces de 81.25 m2 dans un immeuble bourgeois en étage avec ascenseur, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, sans vis à vis et baigné de lumière. Cet appartement comprend une entrée, un séjour double donnant accès sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, possibilité de créer une troisième chambre, une salle de bains, wc séparés, une grande cave. Immeuble entretenue avec le charme de l'ancien. Au pied de tous les commerces, du marché, des écoles et des transports bus, rer. Possibilité d'achat d'un box. Notre agence aura le plaisir de vous faire découvrir le coup de coeur de l'agence. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 81 m²
▪ Classe climat: 10 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 264 kWhEP/m².an(E)
▪ 536000€
https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell&reference=VA163191

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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03/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Nogent sur marne 📍

A Nogent sur Marne, au coeur du centre ville, Agentys Nogent vous propose un 4 pièces de 81.25 m2 dans un immeuble bourgeois en étage avec ascenseur, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, sans vis à vis et baigné de lumière. Cet appartement comprend une entrée, un séjour double donnant accès sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, possibilité de créer une troisième chambre, une salle de bains, wc séparés, une grande cave. Immeuble entretenue avec le charme de l'ancien. Au pied de tous les commerces, du marché, des écoles et des transports bus, rer. Possibilité d'achat d'un box. Notre agence aura le plaisir de vous faire découvrir le coup de coeur de l'agence. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 81 m²
▪ Classe climat: 10 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 264 kWhEP/m².an(E)
▪ 536000€
https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell&reference=VA163189

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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