Square Habitat Nogent

15/05/2026

[LE DICO DE L'IMMO] Les pros de l'immo en parle entre eux. "ça c'est la loi Hoguet" https://bit.ly/4s8W682 ✍️

Elle tient son nom du député Michel Hoguet. Mais derrière le patronyme cette loi 70-9 du 2 janvier 1970 est celle loi qui réglemente les activité immobilières. ⚖️

Cette loi fixe notamment les conditions d'accès et d'exercice des professions d'agent immobilier, d'administrateur de biens de syndic de copropriété et de marchand de listes. La loi Hoguet est à l'origine de plusieurs dispositions concernant l'exercice du métier d'agent immobilier

un agent immobilier ne peut pas exercer sans une carte professionnelle délivrée par la préfecture ;
- il doit signer un mandat avec un client ;
- il doit disposer d'une garantie financière s'il perçoit des fonds ;
- il doit souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle qui le couvre contre les éventuels dommages qu'il peut causer à des clients et les éventuels dommages et intérêts qu'il peut être condamné à verser.

Commencez par trouver une agence Square Habitat ! Vous bénéficierez des conseils de professionnels pour réaliser votre projet immobilier. 🧑‍⚖️

01/05/2026

🌿 1er mai 🌿

En ce jour de fête du travail, je vous souhaite beaucoup de réussite dans tous vos projets, personnels comme immobiliers.

Que ces brins de muguet vous apporte chance, sérénité… et pourquoi pas la concrétisation de vos projets de vie 🏡

Très belle journée à toutes et à tous !

🌱

28/04/2026

[LE DICO DE L'IMMO] Qu'est-ce que la mitoyenneté ? Elle se définit comme un régime d'indivision forcée qui concerne les clôtures séparatives : murs, haies, fossés : https://bit.ly/3Py6Sr0 🌲🌲

Il ne s'agit pas d'une servitude mais d'un véritable droit de propriété dont deux personnes jouissent en commun.🏘️

Il n'est pas rare de trouver un bien ancien reposant sur le mur de la maison voisine. Ce procédé permettait à certaines époques de limiter le coût de construction, mais il n'est pas sans conséquences sur le plan acoustique. Or lorsqu'un mur est mitoyen, on peut réaliser des travaux d'isolation phonique, mais on ne peut obliger le voisin à faire de même de son côté, ce qui peut créer des conflits.🤨

Lors de la visite, il est important de soulever la question de la mitoyenneté pour vérifier la qualité d'un logement ancien.

Les agents immobiliers connaissent parfaitement le marché. Pour acheter un logement en toute confiance, faites vous accompagner par un professionnel.🫡

22/04/2026

[LE DICO DE L'IMMO] Qu'est-ce qu'un séquestre ? https://bit.ly/4s323mU

Le séquestre est une procédure consistant à placer une partie de la somme à verser à l'occasion d'un achat immobilier, chez un notaire ou une agence immobilière, à la signature d'un compromis de vente.

Cette somme est un acompte et s'élève généralement entre 5 et 10 % du montant total de la transaction. Elle fait office de garantie financière à la signature de l'avant contrat, dans l'attente de l'obtention par l'acheteur du financement de son achat immobilier avant la signature de l'acte authentique de vente.🔐

Le séquestre est versé sur un compte séquestre, mais peut être intégralement reversé à l'acheteur dans l'éventualité où une clause suspensive l'empêcherait de finaliser la transaction (non obtention du prêt nécessaire à la réalisation de la transaction immobilière par exemple).

18/04/2026

🐾 Spooky reprend du service !

Après les visites immobilières… le voilà prêt pour partir en mission 🚀

Chez Square Habitat Nogent, on ne lâche rien pour trouver le bon bien au bon moment — même s’il faut changer de vitesse ! 🏍️

📍 Un projet d’achat ou de vente ? On est là pour vous accompagner 🫶

16/04/2026

🏡 À VENDRE – Maison familiale 5 chambres à Nogent-sur-Seine

Vous cherchez de l’espace pour votre famille ? Cette maison pourrait bien vous séduire 👇

✨ Ses atouts :
✔ A 10 minutes à pied du centre-ville
✔ 5 chambres
✔ Vie de plain-pied
✔ Séjour avec insert 🔥
✔ Terrain de 1 600 m² 🌳
✔ Grenier aménageable

📍 Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité.

DPE D : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B : 9 Kg CO2/m2/an

🔧 Quelques rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre goût.

💰 Prix : 269 000 € (FAI)

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !
03.25.21.94.94

14/04/2026

[MON MAG'IMMO'] Votre (future) cuisine est petite ? Voici des astuces
➡️ https://bit.ly/4rvD0ts pour optimiser son aménagement et la rendre pratique et stylée !
Ouverte, semi-ouverte, fermée, le débat esthétique et ergonomique est lancé.

11/04/2026

10/04/2026

🌷🌞Un coin de charme au cœur de l'Aube…

Chez Square Habitat, nous aimons mettre en lumière le cadre de vie unique de notre ville 🏘️🎈
Entre authenticité, tranquillité et proximité des commerces, ces rues racontent une histoire et offre une vraie qualité de vie au quotidien.

🏠 Vous avez un projet immobilier dans le secteur ? Achat, vente, location… notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape 🏡

📩 N’hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir en agence !

08/04/2026

🏡 NOUVEAUTÉ – Maison de campagne avec vie de plain-pied et 3 chambres

À Avant-lès-Marcilly, dans un environnement calme 🌿, découvrez cette maison de caractère du XIXe siècle offrant de beaux volumes ;

✨ Les atouts du bien :

Séjour chaleureux de 37 m² avec cheminée
3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Salle d’eau récente avec do**he à l’italienne
Cuisine aménagée et équipée
Pompe à chaleur (confort + économies)
2 garages + cave voûtée

🌿Terrain de plus de 2000 m²

💡 Un intérieur à personnaliser selon vos envies pour en faire un lieu unique à votre image.

⚠️ Assainissement individuel à mettre en conformité

👉 Idéal pour une famille ou un premier achat avec potentiel

💰 135 000 € (FAI)

⚠ DPE : Consommation énergie primaire : D : 241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B : 8 Kg CO2/m2/an

🤝 Un bien proposé en exclusivité par Square Habitat Nogent

📩 Contactez-nous en message privé ou par téléphone pour plus d’informations et organiser une visite !
☎ 03.25.21.94.94
www.squarehabitat.fr