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IMMO DÔME

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Depuis 2005, l’agence IMMO DOME a accompagné divers projets, traité de multiples demandes et assouvi de nombreux rêves de transaction ou de location. Dans cet objectif nous vous proposons plusieurs services afin de répondre au mieux à vos attentes :

Vente : pour mettre toutes les chances de votre côté nous nous engageons à : Mettre en valeur votre propriété / Diffuser votre bien à un grand nombre

d’acheteurs Trouver le meilleur acheteur pour votre propriété / Vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais. Nous nous occupons de tout ! Location : nous vous accompagnons dans toutes vos démarches : Estimer la valeur locative / Diffuser l’annonce sur les divers supports publicitaires / Visites / Constituer et étudier les dossiers / Rédiger les baux / Réaliser l’état des lieux. Estimation: grâce à notre expérience, nous déterminons la valeur de votre bien. Plusieurs clients ont réalisé leur projet de vente, d'achat ou de location par notre intermédiaire en toute confiance. Maintenant, c’est à vous !

04/06/2026

90 000 € ...... maison de bourg d’environ 77 m² offrant un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie/buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains. Terrasse d'environ 5 m².

Chauffage au fioul.
DPE : classe G, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 6 030 € et 8 190 € (prix moyens 2021/2022/2023, abonnement compris).

Maison exposée Sud et Ouest

Taxe foncière 2025 : 1 118 €.

Travaux à prévoir.

Prix de vente : 85 000 € net vendeur.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,882 % TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

03/06/2026

🌳 Terrain constructible de 952 m² 🌳
✨ Viabilisé
✨ Vue dégagée
✨ Environnement agréable
💰 Prix : 146 600 €
(Honoraires de 4,27 % TTC à la charge de l'acquéreur)

📞 Contactez Ana au 06 61 57 82 50

ℹ️ Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

03/06/2026

🌳 Nohanent Terrain constructible de 952 m² 🌳
✨ Viabilisé
✨ Vue dégagée
✨ Environnement agréable
💰 Prix : 146 600 €
(Honoraires de 4,27 % TTC à la charge de l'acquéreur)

📞 Contactez Ana au 06 61 57 82 50

ℹ️ Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

01/06/2026

MALAUZAT, A VENDRE
Immeuble se composant de deux appartements F3 de 57 m² chacun, entièrement loués. Il n'y a pas de syndic de copropriété.

Caractéristiques complémentaires :

Dépendances louées avec les appartements : un grand garage et deux celliers.
Loyers mensuels 1079 € charges comprises, les charges sont de 50 €/mois pour les deux appartements.
DPE : Classe D pour les deux appartements.
Chauffage au gaz de ville avec chaudières récentes.
Fenêtres en double vitrage PVC.
Révision totale de la toiture en 2024

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 880 € et 1 220 € par an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus).

Informations financières :

Taxe foncière : 1199€ (2025)
Prix hors honoraires : 160 000 €
Honoraires d'agence : 4.375 % TTC, à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques.

31/05/2026

CHAMALIERES A VENDRE
Chamalières – Secteur Gare
Appartement traversant et lumineux de 58 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, sans travaux importants.

Un séjour de 24 m² baigné de lumière avec vue nature

Superbe cuisine équipée

Deux chambres (9 m² et 10 m²) avec dressing

Salle d’eau moderne et WC indépendant

Les ++

Un petit balcon fermé (loggia)
Cave privative

Garage individuel fermé + parking devant la résidence

Informations :

DPE : Classe F – Estimation des dépenses annuelles entre 1 023 € et 1 383 € (prix moyen 2021)

Charges annuelles de copropriété : 2 145 € (chauffage, eau, entretien de l’immeuble)

Nombre de lots : 120 principaux

Taxe foncière : 1 212 € (2025)

Prix : 142 000 € (honoraires d’agence inclus – 4,22 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 136 000 € hors honoraires)

Pour plus d’informations sur les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr

30/05/2026

Très bel appartement traversant de 83,79 m² en loi Carrez, situé dans une résidence, appréciée et bien entretenue, rue de rabanesse.

Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante de 12 m², d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec accès à un balcon d'environ 10 m², de deux chambres (11,35 m² et 11,93 m²), d’une salle de bains de 4 m², d’un WC indépendant et d’un dressing.

En annexes :
✔ Garage indépendant
✔ Cave privative
✔ Local vélo commun

Isolation par l’extérieur réalisée cette année.
Chauffage individuel gaz – DPE : D - Estimation des dépenses annuelles entre 1 580 € et 2 200 € (prix moyen 2021/22/23)

Charges annuelles de copropriété : 1 314 € pour l'année 2023-2024.

Taxe foncière : 1 751 € (2025)

Nombre de lots : 118 principaux

Prix : 157 000 € (honoraires d’agence inclus – 4,67 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires)

Pour plus d’informations sur les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr

27/05/2026

Quartier La Glacière

✨ Très beau F2 meublé de 41,86 m² entièrement rénové !
🛋️ Cuisine équipée
☀️ Séjour lumineux
🛏️ 1 chambre
🚿 Salle d’eau avec WC
🌿 Petite terrasse
🚗 Stationnement possible selon vos besoins

📞 Contact uniquement par téléphone 06 61 57 82 50

30/04/2026

A Vendre, Clermont Ferrand,

Très bel appartement traversant de 83,79 m² en loi Carrez, situé dans une résidence, appréciée et bien entretenue, rue de rabanesse.

Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante de 12 m², d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec accès à un balcon d'environ 10 m², de deux chambres (11,35 m² et 11,93 m²), d’une salle de bains de 4 m², d’un WC indépendant et d’un dressing.

En annexes :
✔ Garage indépendant
✔ Cave privative
✔ Local vélo commun

Isolation par l’extérieur réalisée cette année.
Chauffage individuel gaz – DPE : D - Estimation des dépenses annuelles entre 1 580 € et 2 200 € (prix moyen 2021/22/23)
Charges annuelles de copropriété : 1 314 € pour l'année 2023-2024.
Taxe foncière : 1 751 € (2025)
Nombre de lots : 118 principaux

Prix : 157 000 € (honoraires d’agence inclus – 4,67 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-ferrand a vendre

Adresse

5 Allée De Lavas
Nohanent
63830

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 18:30
Mercredi	09:00 - 18:30
Jeudi	09:00 - 18:30
Vendredi	09:00 - 18:30

Téléphone

+33661578250

Site Web

http://www.immodome.com/

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