Yann KREYE - Conseiller immobilier -

25/06/2026

🏡✨ EN EXCLUSIVITÉ – LINGOLSHEIM | MAISON BOURGEOISE D'EXCEPTION
🔑 Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier alsacien !
Découvrez cette magnifique Maison Bourgeoise de 295 m² sur 10 ares de terrain arboré, nichée au cœur de Lingolsheim (67380) 🌳

🏠 Les points forts de ce bien d'exception :
✅ 295 m² habitables • 8 pièces spacieuses sur 2 niveaux

✅ Terrain de 1 000 m² avec vue sur la campagne 🌾

✅ Construite en 1956 • Rénovée avec soin en 2018

✅ Sols en parquet & marbre de Carrare 🪨

✅ Hauteur sous plafond de 2,65 m – luminosité optimale ☀️

✅ Climatisation réversible • Double vitrage • Kachelhoffen 🔥

✅ Sous-sol complet de 120 m²

✅ Exposition Est-Ouest pour profiter du soleil toute la journée

💰 Prix : 940 000 € (honoraires inclus)

📍 Lingolsheim – À deux pas de Strasbourg

📲 Vous souhaitez visiter ce bien rare ? Contactez-moi dès maintenant !

📞 07 67 91 82 20

📧 [email protected]

25/06/2026

23/06/2026

✨ Magnifique appartement T3 avec balcon & parking
📍 Strasbourg – Meinau (67)

Lumineux, moderne et parfaitement agencé, cet appartement T3 vous séduira dès la première visite.

🏠 2 belles chambres
🍳 Cuisine équipée ouverte avec bar
🛁 Salle de bain avec baignoire
☀️ Balcon privatif
🚗 Parking en sus

💶 210 000 € FAI
🚗 Parking : 15 000 € FAI

Mandat exclusif – contactez-moi directement :
📞 07 67 91 82 20

09/06/2026

Promesse VS Compromis : Le match de l'immobilier ! 🥊📜On confond souvent les deux, et pourtant, l'impact juridique n'est pas du tout le même pour votre projet ! 👉 La Promesse (Unilatérale) : Le vendeur s'engage à vous réserver le bien, mais vous gardez une option. Idéal pour bloquer un coup de cœur le temps de peaufiner son dossier financier. (Attention : frais d'enregistrement de 125 € à prévoir). 👉 Le Compromis (Synallagmatique) : On s'engage des deux côtés ! C'est une vente "quasi-définitive" sous réserve de vos conditions suspensives. La sécurité maximale pour éviter les désistements abusifs. ⚡ Le point commun indispensable : Les 10 jours de délai de rétractation légal pour l'acheteur, valables sur les deux contrats ! SWIPE ➡️ pour découvrir l'infographie complète et enregistre ce post 💾 pour le retrouver au moment de votre projet !Un projet d'achat ou de vente à l'horizon ?📞 07 67 91 82 20 ✉️ [email protected]
👉 Lien en bio pour une estimation ou un conseil gratuit !

05/06/2026

STRASBOURG – EXCLUSIVITÉ À DÉCOUVRIR TRÈS PROCHAINEMENT

Dans une résidence récente et parfaitement entretenue de 2013, venez découvrir cet appartement plein d’atouts, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et recherché.

D’une surface de 60,09 m² Loi Carrez, ce bien propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse : une entrée avec rangements, un séjour confortable ouvrant sur une belle terrasse de plus de 8 m², une cuisine pratique, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie quotidienne tout en confort.

Côté prestations, vous apprécierez également le parking en sous-sol, un véritable atout en milieu urbain, ainsi que la classification énergétique DPE C, gage d’une consommation maîtrisée.

Un appartement réunissant emplacement, confort, fonctionnalité et qualité de construction, aussi bien adapté à une résidence principale qu’à un projet d’investissement.

📍 Strasbourg
🏢 6ᵉ étage avec ascenseur
🌿 Terrasse de plus de 8 m²
🚗 Parking en sous-sol
⚡ DPE C
🏗️ Construction 2013

Bien disponible prochainement.
Pour plus d’informations, contactez Yann Kreye Immobilier au 07 67 91 82 20.

03/06/2026

🚨 EXCLUSIVITÉ À HOLTZHEIM 🚨

Vous recherchez le compromis idéal entre confort moderne, grands espaces et tranquillité absolue ? C’est au fond d’une impasse paisible que je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 5 pièces, construite en 1988. Offrant env. 150 m² au sol (128,05 m² Carrez), elle est prête à accueillir votre famille ! ✨ Ce qui va vous faire craquer :☀️ Pièce de vie : Un spacieux salon-séjour lumineux et climatisé, ouvert sur ses terrasses. 🍳 Cuisine de chef : Entièrement équipée par Schmidt, avec accès direct à l'extérieur. 🛌 Côté nuit (étage) : Une suite parentale avec balcon privatif climatisé, 2 chambres (dont une climatisée), une buanderie et une salle d’eau moderne. 🪴 Extérieur d’exception : Un terrain d’environ 7 ares clos, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée (8m x 4m) et volet électrique.
🚗 Sous-sol complet : Une grande cave avec garage double (2 véhicules), buanderie et cave à vin.
🚀 Le + potentiel : Des combles aménageables de plus de 27 m² selon vos envies ! 🛠️ Fiche technique :Prestations : Climatisation, double vitrage, portail motorisé, fibre. Chauffage : Individuel Gaz | DPE : Classe D / GES : Classe D.

💰 Prix FAI : 455 000 € (Honoraires 3,41% TTC inclus charge acquéreur). Les opportunités de cette qualité au calme à Holtzheim sont très rares. Ne laissez pas passer votre coup de cœur !

👉 Contactez-moi vite pour visiter :
👤 Yann KREYE - Conseiller en Immobilier
📱 07 67 91 82 20
✉️ [email protected]

08/04/2026

Baisse de prix :

📍 T3/4 de 70 m² – lumineux, calme et fonctionnel
Situé dans un secteur recherché, cet appartement traversant de 70 m² combine confort, luminosité et prestations complètes.

✨ Les atouts qui font la différence

Séjour et salon totalisant près de 30 m², baignés de lumière tout au long de la journée

Balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente

Deux chambres spacieuses, salle de bains neuve et cuisine indépendante équipée

Isolation performante, fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel économique
🔑 Annexes et stationnement
Cave, grenier, place de parking privative et parking copropriété pour invités : un vrai confort au quotidien !
🏡 Un emplacement idéal
À proximité immédiate des écoles, commerces, tram et espaces verts. Un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou un couple.
💬 L’avis de l’expert :
Un appartement clé en main, lumineux, bien entretenu et rare sur le marché : parfait pour conjuguer qualité de vie et sérénité.
📲 Visite virtuelle sur demande – ne tardez pas, ce bien offre désormais une valeur particulièrement attractive compte tenu de ses prestations et de son secteur.

Baisse de prix :

🥨

02/04/2026

🏡Yann KREYE Immobilier : Plus qu'un toit, un cocon pour vos plus beaux souvenirs.

🐣 En cette période festive, je vous souhaite de très joyeuses fêtes de Pâques ! 🌸

Que ces journées soient douces, remplies de joie, de gourmandises partagées en famille 🍫 et d'un brin de magie au cœur de votre foyer. Que la recherche d'œufs cachés soit aussi fructueuse que vos recherches de biens immobiliers ! 😉

Prenez soin de vous et de vos proches.

26/03/2026

[SOUS OFFRE] – Appartement 4 pièces à Strasbourg-Meinau
C’est allé vite ! 🚀 Ce bel appartement traversant de 3 chambres, situé au cœur de la Meinau, est désormais sous offre d’achat.

Ses futurs acquéreurs ont été séduits par :
✨ Sa luminosité Est-Ouest constante.
✨ Son potentiel avec ses 3 chambres spacieuses.
✨ Le projet de rénovation globale 2026 (isolation, fenêtres, parking) déjà financé, garantissant une plus-value immédiate.

🙏 Merci à nos vendeurs pour leur confiance et félicitations aux futurs propriétaires pour ce beau projet de vie !

🔍 Vous cherchez un bien similaire ou vous souhaitez vendre ?
Le marché bouge vite ! Si vous avez un projet immobilier sur Strasbourg et ses environs, contactez-nous dès maintenant pour être informés de nos prochaines exclusivités.

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