Expertises Diagnostics Immobiliers Bourgogne-Franche-Comté

09/06/2026

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ne repose pas sur les consommations réelles des occupants, mais sur une méthode de calcul conventionnelle définie par la réglementation.
Pour comprendre ces différences, découvrez l'article sur notre site !
https://www.edi-bfc.fr/pourquoi-consommations-dpe-peuvent-etre-a9.html

03/05/2026

Isolation : ce que l’on ne vous dit pas avant de commencer vos travaux

Vous pouvez vous tromper… même en choisissant un “bon” isolant !
Beaucoup de travaux d’isolation sont réalisés avec de bons matériaux.
Et pourtant, parfois le résultat n’est pas au rendez-vous.
On vous doit quelques explications – Lire la suite : https://www.edi-bfc.fr/isolation-lron-ne-dit-pas-a8.html

01/03/2026

👉 Maison ancienne = attention aux fausses bonnes idées en rénovation. Humidité, murs qui ne respirent plus, enduits inadaptés, ventilation absente… Ce sont des anomalies que nous constatons régulièrement lors des audits énergétiques. Avant d’engager des travaux, il est indispensable de comprendre le fonctionnement du bâti ancien. Comment identifier les risques et éviter les erreurs.
➡️ Voici quelques indices : https://www.edi-bfc.fr/maison-ancienne-attention-aux-a7.html

13/02/2026

Savez-vous que le bois dans votre maison peut cacher des envahisseurs invisibles ? Des insectes xylophages aux champignons sournois, votre charpente ou vos boiseries peuvent être menacées. Voici quelques indices pour les identifier ! Lire la suite : https://www.edi-bfc.fr/insectes-destructeurs-bois-champignons-lignivores-a5.html

28/01/2026

Rénovation des fenêtres : maîtrisez les bonnes pratiques pour une pose performante « Tester vos connaissances ! »
Vous envisagez de remplacer vos fenêtres ? Testez vos connaissances ! Découvrez à travers 10 questions clés quelle pose de menuiserie ou quel détail technique fera la différence dans vos travaux pour vous aider à faire votre choix ?
Voici quelques réponses … https://www.edi-bfc.fr/renovation-fenetres-maitrisez-bonnes-pratiques-a4.html

14/12/2025

Vendeurs, travaux «essentiels» et devoir de conseil : la Cour de cassation élargit la responsabilité des ... agents immobiliers !

Dans un arrêt du 13 novembre 2025, la Cour juge qu’un agent immobilier doit exiger des justificatifs lorsque le vendeur affirme avoir réalisé des travaux déterminants (comme par exemple dans le cas traité une toiture annoncée comme «contrôlée tous les deux ans») et informer l’acquéreur en cas d’absence de preuves, faute de quoi sa responsabilité peut être engagée en plus de celle du vendeur.

Les seuls diagnostics ne suffisent donc plus : la traçabilité des informations données à l’acheteur devient centrale.

Article à lire ici : [https://l.lefigaro.fr/XizC](https://l.lefigaro.fr/XizC)

PS : Un homme averti en vaut deux 🙂

Source : https://www.linkedin.com/posts/le-figaro-immobilier_vendeurs-travaux-essentiels-et-devoir-activity-7404524045330763779-7V7W

Vendeurs, travaux «essentiels» et devoir de conseil : la Cour de cassation élargit la responsabilité des agents immobiliers 🏠⚖️ Dans un arrêt du 13 novembre 2025, la Cour juge qu’un agent doit exiger des justificatifs lorsque le vendeur affirme avoir réalisé des travaux déterminants...

02/11/2025

Le saviez-vous ?
L’ADEME MET EN LIGNE LE SIMULATEUR D’ÉTIQUETTE POST 2026
Le simulateur Ademe permettant d’anticiper l’effet sur la classe énergétique du facteur de conversion de l’électricité à 1,9, applicable au 1er janvier 2026, est en ligne.

Le simulateur permettant de connaitre l’étiquette actualisée des DPE avec le futur facteur de conversion de l’électricité a été mis en ligne sur le site de l’Ademe. Pour rappel, à compter du 1er janvier 2026, la valeur de ce coefficient, qui permet de convertir la consommation finale du logement en énergie primaire (l’énergie nécessaire pour produire et acheminer cette électricité), sera abaissée de 2,3 à 1,9. Selon les estimations du gouvernement, 850 000 logements, chauffés principalement à l’électricité, devraient ainsi sortir de la catégorie de passoire énergétique et de nombreux autres vont voir leur classe énergétique évoluer favorablement.

Pour visualiser dès maintenant les effets de ce futur changement, il est donc d’ores déjà possible de consulter la nouvelle étiquette d’un DPE ou d’un audit énergétique en renseignant leur numéro Ademe sur le site Observatoire DPE-Audit.

En revanche, il n’est pas encore possible de télécharger les attestations de changement d’étiquette qui ne seront utilisables qu’au 1er janvier 2026.

Référence réglementaire

Arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l’énergie finale en énergie primaire de l’électricité relatif au diagnostic de performance énergétique

03/01/2023

Le saviez-vous ?

À compter du 1er janvier 2023, un logement sera qualifié d'énergétiquement décent lorsque sa consommation d'énergie (chauffage, éclairage, eau chaude, ventilation, refroidissement...), estimée par le DPE et exprimée en énergie finale par mètre carré de surface habitable et par an, sera inférieure à 450 kWh/m2 en France métropolitaine.
Les logements les plus énergivores, dont la consommation d'énergie dépasse cette valeur, ne pourront plus être proposés à la location.

À compter du 1er avril 2023, un audit énergétique devra être réalisé préalablement à la mise en vente pour les maisons ou immeubles classés F ou G au diagnostic de performance énergétique « DPE ».