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26/11/2025

📸 La première impression est primordiale et se construit dès l’annonce ! Des photos soignées c’est la garantie de maximiser les appels ! 📞

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14/11/2025

COUP DE 💙

Charme & authenticité à Azay-le-Brûlé 🌿

🏡 Entourée de collines, de champs et de forêts, la maison est un havre de paix pour les amoureux de la nature, située à Saint-Georges-de-Noisné.

🏡 La maison (167,94m² habitables) comprend :
✔️4 chambres spacieuses et lumineuses à l’étage, avec potentiel pour une 5ème chambre au rez-de-chaussée (espace actuellement utilisé comme buanderie ou autre).
✔️Cuisine équipée et fonctionnelle
✔️Séjour/salon baigné de lumière – Un espace chaleureux pour partager des moments en famille
✔️Une salle de bain avec baignoire et do**he
✔️ Véranda – Profitez d’un espace supplémentaire pour vous détendre en toutes saisons.

🌿 L’extérieur
✔️Jardin arboré et paysagé – Un havre de paix avec des plantes méditerranéennes, des palmiers et un chemin en pierre naturelle.
✔️Carport – Pour protéger votre véhicule tout en conservant un accès facile.
✔️Abris de jardin – Pour ranger vos outils et équipements en toute sécurité.

🎯 Les + :
* Cadre résidentiel calme et agréable
* Potentiel évolutif : Une propriété qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’embellissement selon vos besoins.
* Proximité des commodités et des axes routiers pour un accès rapide et facile

Pour qui ?
- Familles : Espace suffisant pour tous, avec des chambres bien réparties
- Amoureux de la nature : Vue panoramique et cadre bucolique pour se ressourcer au quotidien.

📸 Visite sur rendez-vous auprès de Béatrice DOCHE
📞 Contact : 06 60 58 75 64
📩 Mail : [email protected]

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21/10/2025

COUP DE 💙

Maison de charme et cadre exceptionnel 🌿

🏡 Entourée de collines, de champs et de forêts, la maison est un havre de paix pour les amoureux de la nature, située à Saint-Georges-de-Noisné.

🏡 La maison (245 m² habitables) comprend :
✔️ Un intérieur spacieux et fonctionnel, avec une organisation Intelligente des espaces
✔️ Un séjour lumineux avec pierres apparentes et grandes ouvertures
✔️ 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et wc privatif.
✔️ Une mezzanine aménageable en bureau ou coin lecture
✔️ Un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités, une famille élargie ou créer un espace de travail.

🌿 L’extérieur
✔️ Equipements extérieurs haut de gamme
✔️ Piscine avec bâche solaire et un système de nage à contre-courant
✔️ Un jardin paysagé
✔️ Un espace bien-être : hammam et sauna

🎯 Les + :
* Cadre résidentiel calme, sans vis-à-vis avec vue à 180° sur la nature
* Espace détente et terrasse avec vue
* À 30 min de Niort et Poitiers, 1h de La Rochelle
* Proximité des Golfs de Mazières, des Forges et de Niort ainsi que des sentiers de randonnée (GR 364)
* Gare TGV de St Maixent l’École à 10 minutes

👨‍👩‍👦 Pour qui ?
- Familles : Espace suffisant pour tous, avec des chambres bien réparties
- Amoureux de la nature : Vue panoramique et cadre bucolique pour se ressourcer au quotidien.
- Télétravailleurs ou investisseurs : Studio indépendant, bureau en mezzanine et connexion fibre pour travailler dans un cadre inspirant.

📸 Visite sur rendez-vous auprès de Béatrice DOCHE
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25/09/2025

COUP DE 💙

Maison de plain-pied aux Forges 🌿

🏡 Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se trouve aux Forges (79340), à proximité immédiate de Vasles et de son célèbre Golf 27 trous. Vous profitez d'un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels.

🏡 La maison (71,6 m² habitables) comprend :
✔️ Un séjour lumineux avec plafond cathédrale et poutres apparentes
✔️ Un coin salon chaleureux avec cheminée
✔️ Une cuisine ouverte sur salle à manger
✔️ 2 chambres
✔️ Salle d'eau et WC séparés
✔️ Une terrasse couverte donnant sur un jardin clos et arboré (olivier, palmier, haie végétale)

🎯 Les + :
* Cadre résidentiel calme, sans vis-à-vis direct
* Parcelle bien délimitée et facile d'entretien
* À 5 min de Vasles (commerces, écoles, services)
* À 30 min de Niort et Poitiers, 1h de La Rochelle
* Proximité du Golf des Forges et de nombreuses balades nature

👉 Une maison idéale comme résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie !

📸 Visite sur rendez-vous auprès de Béatrice DOCHE
📞 Contact : 06 60 58 75 64
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04/09/2025

COUP DE 💙
Maison rénovée à Saint-Marcel
🏡 Située dans un environnement paisible, cette charmante maison traditionnelle de 88,30 m², construite en 1979 et entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie agréable, entre authenticité et confort moderne.

✨Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 88,30m²
• Séjour de 43m² très lumineux
• Cuisine américaine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• Poêle à granulés

🌿 Extérieurs :
• Jardin intime et accueillant de 160m²
• Terrasse en bois de 30 m² avec pergola, parfaite pour vos repas en plein air

🎯 Les + :
• Un garage privatif et deux places de stationnement extérieur
• Écoles maternelle et élémentaire à 15 min à pied
• Collège à 5 min en voiture
• Crèche, restaurants, médecins, hôpitaux, parcs et jardins à proximité immédiate
• Arrêt de bus accessible en 5 min en voiture

Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie.

📸 Visite sur rendez-vous auprès de Tony LE GOFF
📞 Contact : 06 59 68 89 22
📩 Mail : [email protected]

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28/08/2025

Mythe vs réalité : "Je vends mieux sans agence, je gagne plus."

Beaucoup de particuliers pensent qu’en évitant les frais d’agence, ils maximisent leur bénéfice. Logique en apparence... mais la réalité est bien plus nuancée ! ❌ 👇🏼

21/08/2025

Lors d’une visite, ne vous contentez pas de regarder ! Le mandataire immobilier est là pour répondre à toutes vos interrogations ! Et pour ne rien oublier et éviter les éventuelles surprises voici une petite check-list à garder en tête ! 📋🔍

14/08/2025

COUP DE 💙
Maison de charme en hameau

🏡 Plongez au cœur de la campagne avec cette magnifique maison ancienne de plain pied, située à Guémené-Penfao. Construite en 1900 et rénovée avec soin en 2007, cette demeure de 116 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant charme d'antan et confort moderne sans aucun grand travaux à prévoir.

✨Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 116m²
• Séjour de 33m² avec de grandes baies vitrées
• Cuisine indépendante de 26m² équipée
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 Terrasses
• 2664 m² de terrain
• Grenier et garage

Une maison de plein pied idéale pour les familles en quête de calme et de nature.

🎯 Les + :
• A proximité de commerces, restaurants et bars, établissements scolaires, infrastructures médicales, etc.
• Parcs et espaces verts à proximité
• Accès rapide aux transports en commun (bus, tramway)
• Aucun travaux à prévoi

🌿 Extérieurs :
• Terrasses
• Grand jardin

📸 Visite sur rendez-vous auprès de Maggie GENDRON
📞 Contact : 06 11 17 15 58
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07/08/2025

COUP DE 💙
Appartement urbain et moderne

🏡 Situé à Saint Herblain à deux pas du centre commercial Atlantis et du complexe sportif du Vigneau, ce T3 de 64,14 m², construit en 2019, offre un cadre de vie idéal.

✨Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 64,14m²
• Pièce de vie de 27m²
• Cuisine équipée, ouverte sur le salon
• 2 chambres
• 1 salle d'eau, dont une avec WC
• Terrasse et jardinet
• Parking sécurisé

Un appartement clé en main, idéale pour un premier achat, un jeune actif ou un jeune couple en quête du confort du centre-ville et de la proximité immédiate de toutes les commodités.

🎯 Les + :
• A proximité de commerces, restaurants et bars, établissements scolaires, parcs, etc.
• A 10 minutes en voiture d’un hôpital
• Accès rapide aux transports en commun (bus, tramway)
• Aucun travaux à prévoir

🌿 Extérieurs :
• Terrasse
• Jardinet privatif
• Parking sécurisé

📸 Visite sur rendez-vous auprès de Maggie GENDRON
📞 Contact : 06 11 17 15 58
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31/07/2025

“Acheter en janvier, c’est LE bon plan !” Beaucoup le pensent…

Mais acheter un bien immobilier ne dépend pas d’un mois, mais d’un bon moment dans VOTRE projet !

➡️ C’est quand votre budget est prêt, votre projet est clair, et vous êtes bien accompagné.e.
📌 Le conseil Section Immo :"Plutôt que de courir après un mois idéal, laissez-nous vous guider vers le bon bien, au bon moment pour vous."

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Adresse

Nort-sur-Erdre
44390

Site Web

https://www.sectionimmo.fr/

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