Fabienne Rasse Immobilier

17/06/2026

❤🍃--> Venez découvrir en Exclusivité cette grande maison FAMILIALE, 4 chambres, mit. 1 côté, située à proximité du centre-ville de Gravenchon (76330) dans un quartier calme et à l'abri des regards 😃

🍃Maison sur ss-sol complet, vous offrant entrée avec vestiaires, séj-salon avec balcon, large cuisine conviviale avec accès direct sur la grande véranda lumineuse avec point d'eau donnant sur terrasse extérieure et jardin clos🌹

🍃--> La maison vous séduira par ses 4chbres beaux volumes et ses 2 salles de bains (dont une avec large do**he à l'italienne) le tout réparti sur 2 niveaux, puis accès ss-sol possible par l'intérieur avec garage/chaufferie fioul, atelier et cave/vide sanitaire. Huisseries PVC DV oscillo avec volets motorisés et centralisés. Rafraîchissement à prévoir.

❤️FORTS POTENTIELS - VIABLE DE PLAIN-PIED ! 😍
MAISON FAMILIALE SANS AUCUN VIS-À-VIS A DEUX PAS DES ÉCOLES et COMMERCES💐

🍃Réf/annonce : 1528
DPE : F (10/2023)
Contrôle Assainissement CONFORME -> gain de temps sur la vente 😉
Prix : 167 000€ (dont hono.agence de 4.38%ttc, du prix net vendeur, charge acquéreur; prix net de 160 000€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🌹Visites uniquement sur rdv 02x35x31x63x02 06x47x97x75x89, mail ou en agence, à bientôt ! 😍

01/06/2026

❤️ BELLE FAMILIALE A VENDRE SUR GRAVENCHON😜 291 000€ ❤️

❤️🌳Venez la découvrir dans son quartier calme et résidentiel, à proximité du centre ville, édifiée sur ses 2 000m² de jardin paysagé !!😃🌷, elle saura vous séduire par ses beaux volumes bien distribués permettant une habitation fluide et agréable, à commencer par sa jolie entrée et ses vastes espaces de vie qui donnent le ton.

❤️🌳Ses quatre belles chambres dont 3 spacieuses, ainsi que ses 2 salles de bains vous offrent des aménagements supplémentaires pour accueillir votre famille au mieux dans ce cocon, à l'abri des regards.

❤️🌳 Vous bénéficierez d'un sous-sol complet triple garage (71m²‼), d'une laverie et d'une cave. Une dépendance se tient également à votre disposition ! 😍🌺🌳
PRODUIT PROPRE ET SOIGNÉ !! 🤩

🍃 Plus d'informations dans votre agence ou bien par téléphone, 02.35.31.63.02 / 06.47. 97.75.89, mp, mail, WhatsApp, au plaisir 🙂

🍃Réf/annonce : 1525
DPE : D (03/26)
❤️Prix : 291 000 € fai (dont hono.agence de 3.929%ttc du prix net, charge acquéreur; prix net de 280 000€) Informations environnementales : georisques.fr.

31/05/2026

30/05/2026

❤️❤️HYPER CENTRE-VILLE GRAVENCHON (76330)❤️❤️CARTE BLANCHE POUR LES AMOUREUX DE LA DÉCORATION !! 😍

🍃Maria vous propose ce tout nouvel Appartement familial à la vente, A FINIR de rafraîchir, résidence ouverte et disposant d'un joli Parc Arboré, comprenant :

🌹Entrée, séjour-salon lumineux avec double balcons et cheminée, très jolie cuisine neuve aménagée et disposant d'équipements électroménagers neufs !
Côté nuit, vous ne serez pas en reste puisque 3 chambres beaux volumes dont 2 disposant d'un point d'eau sont à votre disposition.
🛠️SDD et wc à rénover (matériels neufs : une partie laissée à votre disposition👌). A l'étage supérieur, 4ème chambre avec rangements et point d'eau + x2 Greniers😊

🍃Huisseries PVC DV, triple balcons, volets motorisés centralisés, électricité neuve et sous-sol complet !! (oui oui, c'est atypique pour un appartement 😁👌) et garage !

🌹Ce bel Appartement avec cachet saura vous montrer tout son potentiel grâce à ses grands volumes et à son aménagement familial, tout en restant à 2 pas des écoles et commerces😍

❤️BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LE PARC🍃❤️

🍃Réf/annonce : 1526
DPE : G
Pas de procédure en cours
341 €/TRI - 40 lots de copropriété
Prix : 141 500€ FAI (dont hono.agence de 5%ttc du prix net, charge acquéreur; prix net de 135 000€).

🍃Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV par téléphone 02x35x31x63x02 / 06x47x97x75x89, mail, mp, WhatsApp ou agence, Merci à vous :)

29/05/2026

🍃Nous vous invitons à découvrir ce COUP DE COEUR ♥️de nos agents en cette très belle maison Authentique située à deux pas du cœur de ville et des bords de Seine🌊, édifiée dans les années 30, comprenant :

🌹entrée avec vestiaires,
séjour et salon avec cheminée orientés Plein-Sud☀️,
cuisine A+E, arrière-cuisine,
x2 salles de bains (rdc et 1er), 3 wc,
3 chambres possibilité d'une 4ème + 1 bureau, le tout réparti sur 2 niveaux. 🚙🏍️
‼ Double garages, à ne pas négliger !! (surtout lors de la fête de la musique😁) 👍😎

🍃Joli extérieur offrant bâtiments de stockages, patio, belle terrasse et jardin paysagé entièrement plat et clos🌳
🍃🌹Cette demeure saura vous séduire par son charme historique et atypique offrant de beaux volumes familiaux mais également par son Excellent état général vous permettant ainsi d'emménager "clés en mains !" 😍🙏

🍃 Réf/annonce : 1524
DPE : D
Prix : 306 800€ fai (dont hono.agence 4%ttc du prix net, charge acquéreur; prix net de 295 000€).
Points environnementaux : georisques.fr
‼️🍃Visites à votre convenance directement par téléphone 06.47.97.75.89/02.35.31.63.03, mail, mp, Whatsapp ou en agence, à bientôt 😁🎉

23/05/2026

🌺🍃INVESTISSEURS - Opportunité à saisir et baisse de prix ! APPARTEMENT GRAVENCHON 🍃

🌺🍃Beau F4 de 84m², 3ème étage sans ascenseur, dans résidence ouverte, actuellement loué en bail d'habitation classique, locataire en place depuis 2015 😊
Charges copro 433€/TRI, Foncier 940€, Taux de rentabilité 7% pour cette location !

🍃Appartement avec entrée, bel espace de vie lumineux, cuisine A+E, cellier, 3 chambres, wc, et 1 salle de do**he.
Balcon filant, Exposition Plein Sud !!

🍃PRODUIT SOIGNÉ ET LOCATAIRE SÉRIEUSE - A VISITER🌺

🍃Réf/annonce : 1507
DPE : D
Prix : 121 250€ fai (dont hono.agence de 5.44%TTC du prix net, charge acquéreur; prix net de 115 000€).
Risques environnementaux : georisques.fr
🍃Visites sur RDV par téléphone 02.35.31.63.02 / 06.47.97.75.89, [email protected] ou en agence, à bientôt 🤩😍

22/05/2026

😍INVESTISSEURS💥BEL APPARTEMENT, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 3CHBRES GRAVENCHON (76330) !! Bonne rentabilité🍃🤩

🍃EXCLUSIVITÉ : Appartement situé dans Résidence calme, sécurisée et familiale avec espaces verts🌳, au 1er étage sans ascenseur comprenant :

- entrée + placards, cuisine A+E,
- séjour-salon, 3 chambres dont 1 enfant,
- wc individuel, sdd avec do**he à l'italienne,
- balcon et x2 greniers clos + 1 cave

🍃🦜INVESTISSEURS ! Appartement actuellement loué à un jeune couple sans enfant, bail classique, Isolation des combles + toiture = travaux déjà réglés par les propriétaires et RÉALISÉS !🐱👍

💐Réf/annonce : 1511
DPE : D ♥
Prix : 131 250 € (dont hono.agence de 5%ttc du prix net, charge acquéreur; prix net de 125 000€).
Quote-part charges : 710€/TRI
Pas de procédure en cours / 36 lots de copropriété.
Chauffage collectif avec décompteur individuel.

💐Visites sur RDV 02.35.31.63.02 / 06.47.97.75.89, [email protected], mp ou en agence, à bientôt 🦜
Pour les risques environnementaux de la commune georisques.gouv.fr

22/05/2026

‼🌷‼- INVESTISSEURS // A LA VENTE : APPARTEMENT 106 200€ Fai 😍Quartier FAC/Massillon🍃

🍃Bel Appartement Duplex vendu loué dans copropriété située à 12min de la faculté et à 15 de la gare et des tramways, comprenant :

🍃Entrée avec couloir, 1 chambre, 1 salle de do**he avec wc et rangement, large espace de vie séjour-salon disposant d'un îlot cheminée (décoratif), cuisine A+E ouverte ainsi qu'une pièce bureau/télétravail.
Le séjour dispose d'un accès sur le balcon filant et un jardin complète le bien.☀

🍃Taux de rentabilité 7.8%, quote-part 280.72€/TRI, bail classique,
+ de renseignements en agence ou par téléphone si vous le souhaitez,
OPPORTUNITÉ à saisir ‼😃

🍃Réf/annonce : 1521
DPE : E (11/25) / Surf.hab : 61.50m²
Copropriété : Pas de procédure
Prix : 106 200€ fai (dont hono.agence de 6.20%ttc du prix net, charge acquéreur; prix net de 100 000€).
https://www.georisques.gouv.fr/ pour les infos environnementales.

🍃Visites uniquement sur RDV au 02.35.31.63.02 / 06.47.97.75.89, agence, mail, mp...vous connaissez la musique, à bientôt 😁

21/05/2026

🍃😍C'EST NOUVEAU et en EXCLUSIVITÉ dans votre agence RASSE Immobilier sur Gravenchon (76330) !!😍💙❤️

🍃MAISON FAMILIALE AVEC VUE DÉGAGÉE VIE DE PLAIN PIED SOUS-SOL COMPLET
* Situé sur la commune de Notre-Dame de Gravenchon, dans un environnement calme et très recherché à proximité immédiate des écoles , des transports, et de la nature🍃, découvrez ce charmant pavillon en excellent état , construction avec matériaux de qualité +offrant des prestations rares sur le secteur

🌹LES ATOUTS MAJEURS :
*vue exceptionnelle dégagée sans vis-à-vis
*vie de plain pied possible
*sous-sol complet
*jardin aménagé avec espace détente

🌹DESCRIPTION DU BIEN :
Au rez-de -chaussée :
*Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée et sa vue imprenable
*Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale
*une chambre avec do**he, idéale pour une vie de plain pied
*un WC indépendant

🌹A L’ÉTAGE :
*deux chambres dont une de 20 M2
*mezzanine espace bureau ou détente ou 3ème chambre
*une salle de bain complète avec do**he , baignoire et WC

🌹SOUS-SOL COMPLET :
* garage / laverie/ pièce atelier ou pour télétravail / petite cave a vin

🌳EXTÉRIEUR
*sur un terrain d'environ 550m*
*jardin agréable et entretenu
*abri de jardin +bûcher
*gloriette en bois (fermée + chauffée) avec son salon 8 personnes

🌹LOCALISATION PROCHE :
* à 200m des écoles
*arrêt de bus pour collège et lycée
*équipements sportifs
*départ de randonnée / forêt
PRENEZ RDV POUR VISITER SANS TARDER !!

🍃Réf/annonce : 1527
DPE : D (04/2026)
Prix : 259 000 € FAI (dont hono.agence de 4.02%ttc du prix net, charge acquéreur; prix net de 249 000€).
🍃Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV au 02x35x31x63x02 / 06x47x97x75x89 , mail, mp, WhatsApp ou en agence 😃

17/05/2026

🤩💐🥰🥰 AVIS AUX AMATEURS D'AUTHENTICITÉ 🌹 Nous vous laissons découvrir l'annonce détaillée, vidéo et prix, de nos confrères MAISON SLOANE Toulouse pour cette MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ située à Merville (31330, périphérie campagne de Toulouse), ET EN EXCLUSIVITÉ sur ce lien :

🍃💐 https://www.maisonsloane.fr/nos-biens/merville-maison-de-maitre

🍃Maison s'adressant également pour du Pro, grâce à ses 460m2 habitables😍, elle comblera vos projets d'hôtellerie, de Réception/Événementiel, professions libérales, chambres d'hôtes entres autres 🌹🤩👍

🍃 N'hésitez pas à les contacter si questions il y a 👍 A bientôt 💐