Meghann Brianceau Immobilier

14/09/2026

‼️ Nouveauté en Exclusivité ‼️
À Saint-Jean-De-Monts cette maison avec piscine a tout pour plaire !

- 3 chambres et garage 🛌
- 2 salles de bains / 2 WC 🛁
- terrain clos d’environ 400 m2 🪴
- et la piscine 🏊‍♂️ que vous avez forcément remarquée 😁

Pour savoir le reste, il faudra m’appeler !! ☎️

En attendant je vous laisse découvrir la vidéo 📽️.

11/08/2026

NOUVEAUTÉ !! On prend de la hauteur pour admirer cette belle maison familiale avec piscine offrant plage 🏝️ et forêt 🌳 à pied !!

Ses avantages :
- parfait état, on pose les valises 🧳 ‘
- 3 chambres et un appartement 50 m2, idéal pour recevoir !
- piscine 🏊‍♀️ 5x10 m 😎
- terrain de plus de 1300 m2

Pour connaître le reste on regarde la vidéo 📽️ ou on vient la visiter !! 😊

07/08/2026

‼️NOUVEAUTÉ pour le week-end ‼️ à 300 m du bourg de Notre-Dame-de-Monts
- maison 🏡 de plain-pied
- 3 chambres
- Terrain clos jardin
- Bien exposée 🌞
- Commerces, forêt et plage à pied !

TOUT Y EST !! Appelez moi pour plus d'infos, je vous laisse découvrir la vidéo !!! 🎥



https://www.meghannbrianceau.immo/vente/1-notre-dame-de-monts/maison/t4/488-maison-de-plain-pied-a-deux-pas-des-commerces/

24/07/2026

‼️Nouveauté‼️
Maison typique des années 30 à découvrir en vidéo 🎥 !
Ses + :
- plage 🏖️ , commerces et forêt 🌳 à pied
- 97 m² + garage
- deux chambres
- terrain clos, bien exposé !
- maison de charme du bord de mer !

Contactez-moi pour plus d’infos ! ́sidencesecondaire

15/07/2026

Bel été à tous 😁

10/07/2026

🔴 Information importante 🔴

[𝗔𝗟𝗘𝗥𝗧𝗘] 🔥 𝗥𝗶𝘀𝗾𝘂𝗲 𝗲́𝗹𝗲𝘃𝗲́ 𝗱’𝗶𝗻𝗰𝗲𝗻𝗱𝗶𝗲 : 𝗮𝗰𝗰𝗲̀𝘀 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿𝗲̂𝘁 𝘁𝗲𝗺𝗽𝗼𝗿𝗮𝗶𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗿𝗲́𝗴𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲́

En raison des fortes chaleurs, de la sécheresse de la végétation et du risque élevé d’incendie, la Ville de Notre Dame de Monts met en place des mesures temporaires de prévention dans les bois et forêts de la commune.

🚶 De 11h à 23h59, la circulation des piétons et des cyclistes est interdite dans la forêt domaniale littorale, sur et hors des sentiers.

🚗 Les voies habituellement ouvertes à la circulation automobile restent accessibles. Le stationnement le long des voies forestières est toutefois interdit.

🚲 Les pistes cyclables longeant les bois et forêts restent accessibles.

🧺 Les aires de pique-nique situées dans la forêt domaniale littorale sont fermées au public de 11h à 23h59.

📅 Ces mesures s’appliquent dès maintenant et jusqu’au mardi 14 juillet 2026 à 23h59. Elles pourront évoluer en fonction des conditions météorologiques.

🙏 Merci à toutes et à tous de respecter ces consignes, de rester vigilants et d’adopter les bons réflexes pour préserver notre forêt et faciliter l’intervention des secours.

03/07/2026

C’est à partir de ce soir !!!

04/06/2026

‼️✨ EXCLUSIVITÉ ✨‼️

Nouvelle pépite à découvrir offrant la plage, la forêt et les commerces à pied !! découvrez cette maison contemporaine baignée de lumière ☀️

✔ Piscine chauffée
✔ Dépendance aménagée
✔ Prestations de qualité
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Ambiance dedans/dehors unique

Un bien rare et atypique sur le secteur ❤️

📩 Plus d’informations en message privé.

22/05/2026

🔎 𝐂𝐚𝐫𝐭𝐞 𝐑𝐆𝐀 𝟐𝟎𝟐𝟔 : 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐞 𝐫𝐢𝐬𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐬𝐨𝐥𝐬 𝐚𝐫𝐠𝐢𝐥𝐞𝐮𝐱

Le RGA (retrait-gonflement des argiles), c’est très simple : certains sols bougent selon la météo.

👉 Quand il fait 𝘀𝗲𝗰, le sol se rétracte
👉 Quand il 𝗽𝗹𝗲𝘂𝘁, il gonfle
Résultat : la maison peut bouger avec le terrain → fissures, désordres, affaissements.

📍 𝗖𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗮𝗿𝘁𝗲 𝗥𝗚𝗔 𝟮𝟬𝟮𝟲

À partir du 𝟭𝗲𝗿 𝗷𝘂𝗶𝗹𝗹𝗲𝘁 𝟮𝟬𝟮𝟲, l’État met à jour la cartographie :
➡️ Plus de zones sont concernées qu’avant
➡️ Le risque est mieux identifié à l’échelle nationale

👉 Pour savoir si un bien est concerné, il suffit de vérifier l’ERP (État des Risques et Pollutions), document obligatoire dès la première visite et que je réalise en tant que diagnostiqueur immobilier.

🏡 𝗖𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲̀𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 :

• Le RGA est une info intégrée dans 𝗹’𝗘𝗥𝗣, obligatoire 𝗱𝗲̀𝘀 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲
• En vente, il doit être porté à connaissance pour sécuriser la transaction
• En terrain à bâtir, il peut impacter les fondations et les études de sol

👉 Ce n’est pas un sujet “alarmant”, mais 𝘂𝗻 𝗿𝗶𝘀𝗾𝘂𝗲 𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲𝗹 𝗮̀ 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶̂𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗮𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝗿, 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗼𝘂 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗿𝗲 𝗲𝗻 𝘁𝗼𝘂𝘁𝗲 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲.

19/05/2026

J'ai hâte de voir vos commentaires !
Est-ce que ça vous aide à vous projeter ?