Mathieu Dubois Capifrance Dordogne Sanilhac

06/06/2026

https://mathieu-dubois.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/coulounieix-chamiers/une-propriete-familiale-de-caractere-avec-piscine-et-vue-dominante-aux-portes-de-perigueux/576332?_gl=1*h8uiko*_up*MQ..*_ga*MTEzMTA3NzQ4OC4xNzgwNzM2NTA3*_ga_LEGTQ8X4NF*czE3ODA3MzY1MDckbzEkZzEkdDE3ODA3MzY1MjEkajQ2JGwwJGgxMDc4NjY0NTQw

06/06/2026

Maison 10 pièces - Coulounieix - 429.900€ - DPE E

✨ Demeure de caractère aux portes de Périgueux – Vue✨ Demeure de caractère aux portes de Périgueux – Vue panoramique ✨
Envie d’espace, de lumière et d’une vue exceptionnelle ?
Découvrez cette magnifique maison périgourdine avec 7 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes

* Salon lumineux avec cheminée
* 7 chambres dont suite parentale et 1 bureau
* 2 terrasses + jardin paysager
* Piscine au sel 4x7
* Terrain de pétanque
📍 À seulement 5 min du centre de Périgueux, de Cré@Vallée et proche de toutes commodités
💡 Les + : volumes généreux, vue dégagée, potentiel locatif
📩 Contactez-nous en message privé pour plus d’infos ou une visite !


✨ Charming Character Home near Périgueux – Panoramic Views✨
Looking for space, light, and stunning views?
This beautiful Périgord-style home offers 7 bedrooms and great potential as a family home or guesthouse

* Bright living room with fireplace
* 7 bedrooms including master suite + 1 office
* 2 terraces + landscaped garden
* 4x7 saltwater pool
* Pétanque court
📍 Just 5 minutes from Périgueux city centre, from Cré@Vallée and close to all amenities
💡 Highlights: spacious layout, open views, strong rental potential
📩 Send us a message for more details or to arrange a viewing!

29/05/2026

Charme et art de vivre en Dordogne, aux portes de Périgueux

Maison à vendre BOULAZAC 7 pièce(s) 205m2 499 000€ https://share.google/xYgJJTRbdA8UrfEFj

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

Maison D&M Dordogne

29/04/2026

Domaine Touristique – Cadre d’exception entre Lot et Dordogne – 1.160.000 €

🇫🇷 Et si votre quotidien ressemblait à ça ? 🌿

Vivre dans un hameau privé, entre le Lot et la Dordogne…
accueillir des voyageurs, partager un lieu de caractère, tout en générant déjà des revenus.

Ici, chaque bâtisse a son identité, chaque espace son rythme.
Un équilibre rare entre vie personnelle et activité en place.

👉 Concrètement aujourd’hui :

• 4 gîtes opérationnels (dont un classé 4★)
• 3 piscines réparties sur le domaine
• Une maison principale modulable selon votre projet
• Environ 65 000 € de revenus annuels (sans optimisation)
• De vrais leviers de développement (événementiel, montée en gamme…)

📍 À quelques minutes : un village vivant, des commerces, une communauté internationale fidèle

💡 Et demain ?

Un lieu qui peut évoluer avec vous, sans repartir de zéro.

Un bien rare pour celles et ceux qui veulent changer de rythme… sans renoncer à la rentabilité.

👉 Pour plus d’information 🌐 https://mathieu-dubois.capifrance.fr/
📞Contact: Mathieu Dubois – +33(0)6 51 28 30 47

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🇬🇧 Gîte complex in an exceptional location between Lot and Dordogne

What if this was your everyday life? 🌿

Living in a private hamlet between the Lot and the Dordogne…
hosting guests, sharing a place full of character, while already generating income.

Here, every building has its own identity, every space its own rhythm.
A rare balance between personal lifestyle and an established business.

👉 Currently offering:

• 4 operational gîtes (including one rated 4★)
• 3 swimming pools across the estate
• A flexible main residence to suit your plans
• Approx. €65,000 annual income (not optimized)
• Strong development potential (events, upgrades…)

📍 Just minutes away: a lively village, shops, and a loyal international community

💡 And tomorrow?

A place that can grow with you - without starting from scratch.

A rare opportunity for those ready to change pace without giving up income.

👉 For more information 🌐 https://mathieu-dubois.capifrance.fr/
📞Contact: Mathieu Dubois – +33(0)6 51 28 30 47

29/04/2026

A SAISIR BAISSE DE PRIX !!
OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED - PRICE REDUCED !!

Maison à vendre BOULAZAC (24) 7 pièce(s) 225 m2 - 499 000€ - DPE C/C

🇫🇷 Rare Opportunité – Demeure de Prestige aux portes de Périgueux 💎

À seulement 5 min de Périgueux et de la future Clinique du Parc, découvrez cette propriété d’exception au cœur de la campagne périgourdine :

🔹 Calme absolu & commodités immédiates
🔹 Séjour cathédrale baigné de lumière
🔹 Piscine chauffée & terrasses
🔹 225 m² – 3 chambres + mezzanine 40 m²
🔹 Sous-sol total 100 m² + dépendances

Un parfait mariage entre charme authentique et confort moderne : tourelle élégante, jardin clos arboré, vue imprenable, climatisation réversible, sécurité renforcée, fibre…

📍 Idéal pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité.
🔹 499 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

Plus d'information --> 🌐 https://mathieu-dubois.capifrance.fr/
📞 Contactez Mathieu Dubois – 06 51 28 30 47

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Rare Opportunity – Glorious home at the Gates of Périgueux 💎
Just 5 minutes from Périgueux and the future Clinique du Parc, discover this exceptional property in the heart of the Périgord countryside:

🔹 Absolute tranquility & immediate amenities
🔹 Cathedral-style living room bathed in light
🔹 Heated swimming pool & terraces
🔹225 m² – 3 bedrooms + 40 m² mezzanine
🔹 Full basement of 100 m² + outbuildings

A perfect blend of authentic charm and modern comfort: elegant turret, enclosed landscaped garden, breathtaking view, reversible air conditioning, enhanced security, fibre…

📍 Ideal for family living and hosting.
🔹 €499,000 – Fees paid by the seller.

for more information --> 🌐 https://mathieu-dubois.capifrance.fr/
📞 Contact: Mathieu Dubois – +33(0)6 51 28 30 47

21/04/2026

🏡 GRANGE DU XVᵉ RÉNOVÉE | CHARME & ART DE VIVRE EN PÉRIGORD
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE • PISCINE • ESPACES DE RÉCEPTION
💰 €476,470
📍 À quelques minutes de Ribérac
🏡 Superbe grange en pierre | 6 chambres | Piscine & dépendances
Cette ancienne grange du XVᵉ siècle, entièrement repensée, allie avec élégance le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme.
✨ Ce qui fait la différence
• Rénovation de grande qualité (pierre, volumes, matériaux nobles)
• Séjour cathédrale spectaculaire
• Éléments d’origine sublimés (piliers, mangeoire)
• Ambiance chaleureuse pensée pour recevoir
🏡 Côté habitation
Un lieu de vie unique, spacieux et fluide :
• Pièce de vie impressionnante avec cheminée monumentale
• Cuisine signature avec piano de cuisson, ouverte sur terrasse couverte
• Deux salons aux ambiances distinctes
• 6 chambres confortables
• Suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative
🌿 Côté extérieur
Un véritable art de vivre tourné vers la détente :
• Piscine aux belles dimensions
• Pool house aménagé avec salon et cuisine d’été
• Espaces lounge pour recevoir et profiter
• Terrain dans un environnement calme et verdoyant
✔️ Carport 2 voitures
✔️ Atelier
✔️ Salle de sport
✔️ Abri de jardin
📍 Localisation idéale
• À quelques minutes de l’étang de La Jemaye
• Proximité Aubeterre-sur-Dronne et activités estivales
✈️ 1h Bergerac / Angoulême (TGV)

*XVth-CENTURY RENOVATED BARN | CHARACTER & REFINED LIVING IN PÉRIGORD
STONE PROPERTY • POOL • ENTERTAINING SPACES
💰 €476,470
📍 Just minutes from Ribérac, France
🏡 Character stone barn | 6 bedrooms | Pool & outbuildings
What if your next home already delivered everything - space, charm, and lifestyle?
This beautifully renovated 15th-century barn blends historic character with elegant modern living.
✨ Key highlights
• High-quality renovation with noble materials
• Spectacular cathedral-style living space
• Preserved original features (stone pillars, feeding trough)
• Warm atmosphere designed for hosting
🏡 Living spaces
A unique and generous layout:
• Impressive main living area with statement fireplace
• Designer kitchen with range cooker, opening onto covered terrace
• Two separate lounge areas
• 6 comfortable bedrooms
✈️ 1h Bergerac / Angoulême (TGV)
💫 A rare property combining history, space, and refined living
📩 Full details on request
📞 Direct contact

21/04/2026

✨ LOT | Un domaine où tout est déjà en place… et prêt à grandir
English version below

Imaginez…
Des petits-déjeuners sous les poutres anciennes, des journées qui s’étirent entre près environnants et piscine, et des soirées remplies d’échanges, de projets et de moments hors du temps avec les invités de vos gîtes.

Un domaine touristique plein de charme, déjà en activité
📍 Entre Figeac, Rocamadour et la vallée de la Dordogne

✔Ensemble de bâtisses de caractère au cœur d’un environnement préservé
✔ Activité touristique existante avec clientèle fidèle
✔ Atmosphère chaleureuse et authentique
✔ Cadre idéal pour accueillir et créer des expériences uniques

Un lieu de vie… mais aussi un véritable projet

✔ Développement possible : table d’hôtes, retraites bien-être
✔ Organisation d’événements privés ou mariages intimistes
✔ Fort potentiel d’évolution pour un projet à votre image

🌿 Cadre naturel exceptionnel dans le Sud-Ouest de la France
💼 Activité clé en main

👉 Un bien qui va bien au-delà de l’immobilier : un véritable choix de vie

Vous vous projetez déjà ? Écrivez-moi en commentaire ou en message privé

✨ A TURNKEY HOSPITALITY ESTATE WITH ROOM TO DREAM BIG ✨

Picture this…
Slow mornings under exposed beams, sun-filled days by the pool, and evenings filled with connection, inspiration and meaningful moments

A character-filled estate with an established hospitality business
📍 Between Figeac, Rocamadour and the Dordogne Valley

✔ Collection of charming buildings in an unspoiled natural setting
✔ Existing business with loyal returning guests
✔ Warm, authentic atmosphere
✔ Perfect environment to host and create unique experiences

More than a property… a vision to expand

✔ Potential for guest dining & wellness retreats
✔ Ideal for private events or intimate weddings
✔ Strong development opportunities

🌿 Preserved countryside setting in South West France
💼 Fully operational turnkey business

👉 More than real estate — a lifestyle investment

Can you see yourself here? Drop a comment or send me a private message

17/04/2026

17/04/2026

Domaine touristique et Equestre d'Exception