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24/09/2026

🏡 Villa avec terrain constructible – Novalaise
💰 430 000 €

En exclusivité, découvrez cette villa idéalement située au cœur de Novalaise, offrant une configuration principalement de plain-pied et un cadre de vie agréable. Elle séduit par ses beaux volumes, sa cuisine récente et son grand terrain arboré d'environ 998 m².

La maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, cheminée suspendue et mezzanine. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont deux de plain-pied, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une suite à l'étage avec salle de bains privative et dressing.

🛏️ 3 chambres dont 2 de plain-pied + bureau
🔥 Séjour avec cheminée insert suspendue
🍽️ Cuisine ouverte récente et équipée
🌿 Terrain arboré de 998 m², constructible et piscinable
🚗 Double garage avec atelier et mezzanine de rangement
🛁 2 salles d'eau/bains
📦 Buanderie, dressing, greniers et nombreux rangements
📍 Emplacement rare au cœur de Novalaise

👉 Une villa familiale aux nombreux atouts, offrant confort, espace et beau potentiel d'évolution :

Découvrez cette maison (villa) de 5 pièces située à Novalaise (73470) disponible en vente.

22/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Vous avez signé votre compromis ? Voici le vrai délai pour obtenir votre prêt immobilier
Vous avez signé votre compromis de vente ? Il marque le point de départ d’une course contre la montre pour trouver votre financement. Si la loi fixe un délai d’un mois minimum, la réalité du marché impose un tout autre calendrier. Combien de temps faut-il prévoir pour éviter de voir sa vente annulée ? Nos réponses :

Vous avez signé votre compromis de vente ? Il marque le point de départ d’une course contre la montre pour trouver votre financement. Si la loi fixe un délai d’un mois minimum, la réalité du marché impose un tout autre calendrier. Combien de temps faut-il prévoir pour éviter de voir sa v...

17/09/2026

🏡 Vous avez prévu une visite immobilière ?

Un bien peut sembler parfait au premier regard… mais certains détails peuvent faire toute la différence. 👀

Avant de prendre votre décision, pensez à vérifier ces 7 points essentiels pour éviter les mauvaises surprises et mieux évaluer le bien.

📌 Enregistrez ce post pour l’avoir sous la main lors de votre prochaine visite.

Et vous, quel est le premier élément que vous vérifiez pendant une visite ? 👇

15/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Négociation immobilière : intégrer la marge dans votre prix de vente
Mettre en vente un bien immobilier est une opération complexe qui demande une stratégie bien réfléchie. Les acheteurs potentiels tenteront souvent de négocier le prix pour obtenir une réduction. Comment définir une marge réaliste, calculer votre prix d’affichage et anticiper la négociation immobilière sans brader votre bien ?

Mettre en vente un bien immobilier est une opération complexe qui demande une stratégie bien réfléchie. Les acheteurs potentiels tenteront souvent de négocier le prix pour obtenir une réduction. Comment définir une marge réaliste, calculer votre prix d’affichage et anticiper la négociatio...

10/09/2026

[DÉFINITION IMMOBILIÈRE 🧐] Qu’est-ce qu’un copropriétaire ?

Un copropriétaire est une personne qui possède une partie d’un bien immobilier partagé avec d’autres propriétaires.
Dans un immeuble en copropriété, il détient généralement une partie privative, comme un appartement ou un local, ainsi qu’une part des espaces communs de l’immeuble.

🔑 Qu’est-ce que cela implique ?

Être copropriétaire donne des droits, mais implique également certaines responsabilités liées à la gestion du bien, notamment :

- Les parties privatives : le copropriétaire dispose librement de son logement ou de son local, dans le respect des règles de la copropriété.
- Les parties communes : il partage la propriété et l’usage de certains espaces comme les escaliers, couloirs, halls ou espaces extérieurs.
- Les charges : il participe aux dépenses nécessaires à l’entretien et au fonctionnement des parties communes.
- Les décisions collectives : il peut participer aux décisions concernant la gestion, l’entretien ou les travaux réalisés dans la copropriété.

💡 À savoir : La copropriété repose sur un équilibre entre droits individuels et responsabilités collectives.

Avant d’acheter un bien en copropriété, il est donc important de bien connaître les règles applicables, les charges à prévoir et les obligations liées au bien.

08/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Jusqu’à quel âge peut-on encore obtenir un prêt immobilier ?
Vous avancez en âge et vous vous demandez jusqu’à quand vous pouvez emprunter. En théorie, la loi ne fixe aucun âge limite au-delà duquel vous ne pouvez plus obtenir de prêt immobilier. En pratique, les banques se montrent restrictives envers les profils seniors. Décryptage :

Vous avancez en âge et vous vous demandez jusqu’à quand vous pouvez emprunter. En théorie, la loi ne fixe aucun âge limite au-delà duquel vous ne pouvez plus obtenir de prêt immobilier. En pratique, les banques se montrent restrictives envers les profils seniors. Décryptage !

03/09/2026

🏡 Et si votre projet immobilier commençait maintenant ?

Acheter, vendre, louer ou investir… Vous avez peut-être un projet immobilier en tête depuis plusieurs mois, sans avoir encore franchi le pas.
Et si c’était le bon moment pour le faire avancer ? 🔑

Chaque projet commence par une première étape : définir vos besoins, évaluer votre budget, estimer votre bien ou simplement échanger avec un professionnel pour savoir par où commencer.

🤝 Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

📲 N’attendez plus pour passer de l’idée au projet. Contactez-nous dès aujourd’hui et échangeons sur vos besoins.

01/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Investissement locatif : ancien ou neuf, lequel rapporte vraiment le plus ?
Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif :

Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif.

27/08/2026

🏡 Villa avec terrain constructible – Novalaise
💰 430 000 €

En exclusivité, découvrez cette villa située à l'entrée du bourg de Novalaise, à proximité immédiate des écoles, du collège et des transports. Édifiée sur un terrain d'environ 998 m², elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques rafraîchissements.

La maison propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte récente, une cheminée suspendue, 3 chambres dont deux de plain-pied, un bureau, une mezzanine, un dressing ainsi que deux salles d'eau. Le terrain, constructible et piscinable, constitue un véritable atout.

🛏️ 3 chambres et un bureau
🌿 Terrain constructible et piscinable de 998 m²
☀️ Belle pièce de vie avec mezzanine et cheminée suspendue
🚗 Double garage avec espace atelier et rangement en mezzanine
🏡 Cuisine récente et nombreux espaces de stockage
📍 À deux pas des écoles, commerces et transports

👉 Une villa rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d'évolution au cœur de Novalaise :

Découvrez cette maison (villa) de 5 pièces située à Novalaise (73470) disponible en vente.

25/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Qu'est-ce qu'un logement décent ? Critères et obligations
Un logement décent répond à des critères précis de surface, de sécurité, d’équipements et de performance énergétique. Voici les règles à connaître, les obligations du bailleur et les recours du locataire en cas de non-conformité :

Un logement décent répond à des critères précis de surface, de sécurité, d’équipements et de performance énergétique. Voici les règles à connaître, les obligations du bailleur et les recours du locataire en cas de non-conformité.