Véronique Krempholtz ROBBE

18/07/2025

🌞 Le pool house de vos rêves devient réalité avec Winsol & ROBBE ! 🌿

Imaginez un espace extérieur élégant, sur mesure et totalement modulable, qui s'intègre parfaitement à votre jardin. Toit en lames bioclimatiques, en verre ou en bois ? Parois ouvertes ou fermées ? C’est vous qui décidez !

🍽️ Cuisine extérieure, 🛋️ salon confortable, ou même pièce de vie au bord de la piscine : créez votre oasis personnelle !

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16/07/2025

🏡 Offrez du cachet à votre maison avec le porche d’entrée ROBBE !
Design, modulable et 100% aluminium, il protège votre porte des intempéries tout en apportant une touche d’élégance à votre façade.

✅ Confort au quotidien
✅ Personnalisation : numéro de rue, patère, étagère, banc coffre…
✅ Résistant au vent et à la pluie
✅ Fabrication robuste et durable

👉 Transformez votre entrée en un espace accueillant et fonctionnel !

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📍Installation rapide – Qualité garantie

10/03/2025

Préparez l’arrivée des beaux jours
Transformez votre jardin en un véritable espace de vie avec les pergolas Kostum, conçues pour s'adapter à tous les extérieurs.
Adossée à votre maison ou autoportante
Toit plein ou bioclimatique pour une protection optimale
Stores zip ou lames en aluminium pour vous préserver du vent, du soleil et des regards indiscrets
Plus de 300 coloris au choix
Créez un extérieur à votre image et savourez chaque instant en plein air
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05/11/2024

07/07/2023

Grâce à la loi Malraux, profitez d'une réduction d'impôts en investissant dans l'ancien ! 🏠 Cette législation offre des avantages fiscaux aux propriétaires souhaitant restaurer et entretenir des immeubles historiques. 🏛️

Pourquoi ne pas allier investissement et préservation du patrimoine ? En faisant appel à mes services, je vous accompagne dans la recherche et l'évaluation de biens éligibles à la loi Malraux. 💼

N'attendez plus, saisissez cette opportunité pour valoriser votre patrimoine tout en réduisant vos impôts ! 🌟

05/07/2023

Comment agir en tant que locataire d'une passoire thermique ? 🏠

Vivre dans une passoire thermique peut être inconfortable et coûteux. Voici trois éléments clés pour identifier et réagir face à cette situation :

1⃣ Vérifiez votre Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et vos factures d'énergie pour déterminer si votre logement est une passoire thermique. Un DPE classé G ou F et des factures élevées sont de bons indicateurs.

2⃣ Sachez que la loi Climat vous protège ! Dès 2025, les locataires pourront exiger de leur propriétaire qu'ils réalisent des travaux de rénovation énergétique pour les logements classés G et F.

3⃣ N’hésitez pas à engager le dialogue avec votre propriétaire. Si nécessaire, vous pourrez entamer une action en justice pour faire respecter vos droits à un logement décent et économe en énergie.

Besoin d'aide ou de conseils ? Contactez-moi pour vous accompagner dans vos démarches et connaître vos droits ! 📞📩

30/06/2023

Le home staging 🛋, ou l'art de valoriser son bien immobilier pour le vendre mieux, donc plus rapidement. 🏠⏱

29/06/2023

Pourquoi tendre vers des maisons écologiques dans le marché immobilier du neuf ? 🌳🌞

Au cours des dernières années, la tendance des maisons écologiques s'est confirmée dans le marché immobilier du neuf. Conçues pour limiter leur impact sur l'environnement et offrant une qualité de l'air intérieur optimale, ces habitations sont à la fois bénéfiques pour notre planète 🌍 et pour votre confort de vie. 👨‍👩‍👦 Grâce à une isolation optimale et l'utilisation d'énergies renouvelables, elles permettent de réaliser de belles économies d'énergie. 💡

Qu'il s'agisse de maisons à énergie passive, à énergie positive ou de maisons autonomes, les labels, tels que BBC (Bâtiment Basse Consommation), HQE (Haute Qualité Environnementale) ou HPE (Haute Performance Energétique), viennent attester de leurs performances énergétiques. 🏅 Les logements notés de A à E sont en moyenne plus élevés de 3,9% à ceux des biens classés F ou G, soulignant ainsi l'importance de la performance énergétique pour les acheteurs. 📈

Je suis là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier écologique. 🤝 Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur les nombreux avantages des maisons écologiques ! 🌱
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28/06/2023

🏢 L'article UG 7.1 du règlement du PLU de Paris aborde l'implantation d'un immeuble en limite séparative et les conditions d'éclairement de l'immeuble voisin. Le Conseil d’État clarifie que l'atteinte grave aux conditions d'éclairement se réfère à une obstruction significative de la lumière et non pas simplement à une perte d'ensoleillement.

💡 Pour évaluer la gravité de cette atteinte, il faut tenir compte des caractéristiques propres de la pièce concernée, comme sa destination et son rôle dans l'éclairement global de l'appartement. Dans un cas récent, la construction projetée n'a pas été jugée comme portant gravement atteinte aux conditions d'éclairement, car les pièces concernées étaient des salles de bains.

Le Conseil d’État précise la portée de la disposition du PLU de Paris selon laquelle l’implantation d’un immeuble en limite séparative peut être refusée si elle porte gravement atteinte aux conditions d’éclairement d’un immeuble voisin.

26/06/2023

🏠 Lors d'une vente immobilière, l'évaluation de la conformité du bien vendu doit se faire au moment de la délivrance. Ainsi, si un permis de construire est annulé après la vente, cela n'impacte pas la conformité du bien aux prévisions du contrat, malgré l'effet rétroactif de la caducité du permis.

🤝 Il est important de souligner l'importance de bien connaître les droits et obligations liés à la vente d'un bien immobilier. Un expert peut vous accompagner dans ces démarches pour vous assurer des transactions en toute conformité. 📚

Le vendeur n’a pas manqué à son obligation de délivrance conforme d’un immeuble à construire si le permis de construire bénéficiant à l’acquéreur est caduc à la suite d’une décision rendue après la vente, peu importe l’effet rétroactif de sa caducité.