Laura Gressard NEOS IMMO

Laura Gressard NEOS IMMO Mandataire immobilier engagée et passionnée depuis 2023, faisons équipe pour concrétiser vos projets immobiliers

🏡 À VENDRE – T3 de 68 m² à BEAUNE | 115 000 €Vous recherchez un appartement à Beaune pour votre résidence principale ou ...
16/09/2026

🏡 À VENDRE – T3 de 68 m² à BEAUNE | 115 000 €

Vous recherchez un appartement à Beaune pour votre résidence principale ou pour un investissement ? 🔑

Je vous propose ce T3 de 68 m², situé avenue de la Résistance, au 1er étage d’une copropriété, dans un environnement calme et à proximité des commodités.

✨ Ses principaux atouts :
→ 2 chambres
→ Un espace salon / salle à manger lumineux
→ Un balcon avec vue dégagée sur la côte viticole
→ Du parquet massif qui apporte charme et caractère
→ De nombreux rangements
→ Une cave et un grenier
→ Parking collectif

Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, chaudière individuelle gaz récente installée en 2021 et DPE D.

🎨 L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, l’occasion de le personnaliser et de créer un intérieur à votre image.

💰 Prix : 115 000 €

🔎 Retrouvez toutes les informations, les photos et le descriptif complet ici :
👉 https://neos-immo.com/annonce/Vente-Appartement-Beaune-6aa2f052992a2

Une question sur cet appartement ou envie de le découvrir ? Contactez-moi directement par téléphone ou en message privé. 📩

Laura, votre mandataire immobilier engagée 🌿

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🏡 Sous compromis en moins d’un mois à Dijon !Une vente réalisée en collaboration avec Mädly Aurousseau 🤝 et bientôt deu...
14/09/2026

🏡 Sous compromis en moins d’un mois à Dijon !

Une vente réalisée en collaboration avec Mädly Aurousseau 🤝 et bientôt deux nouveaux propriétaires que je suis vraiment heureuse d’accompagner jusqu’au bout de leur projet 🤍

Mais entre le compromis et la remise des clés, mon travail continue… même si vous ne le voyez pas toujours 😉

💡 Le saviez-vous ?
Lors d’une négociation, un vendeur peut s’engager à réaliser certains travaux avant la vente définitive.

Ici, cela concernait notamment la réfection des parquets.

Une fois les travaux terminés, j’ai donc retrouvé les acquéreurs sur place pour les constater ensemble, faire le point, puis préparer un document reprenant nos constatations, transmis ensuite aux notaires pour que tout soit clair et cadré avant la vente.

Et regardez ces parquets 😍
Bravo à pour ce beau travail !

C’est toute cette partie de mon métier que l’on voit finalement assez peu : anticiper, vérifier, faire le lien, gérer les petits sujets avant qu’ils ne deviennent de gros problèmes…

Parce qu’au fond, mon travail, c’est aussi de vous donner l’impression que tout est simple… pendant que je m’occupe de ce qui ne l’est pas. 😉

Et si c’est ce type d’accompagnement que vous recherchez pour votre projet immobilier, vous savez où me trouver 🌿

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On a fait la trend 6, 5, 4, 3, 2, 1… 😂❤️À la base, Anaïs, c’est ma binôme dans l’immobilier 🏡Mais depuis… les frontières...
28/08/2026

On a fait la trend 6, 5, 4, 3, 2, 1… 😂❤️

À la base, Anaïs, c’est ma binôme dans l’immobilier 🏡
Mais depuis… les frontières entre le pro et le perso se sont légèrement brouillées 😅

De binôme, elle est devenue une vraie amie, puis ma témoin de mariage ❤️
Nos enfants ont le même âge et s’entendent super bien, nos familles se sont rapprochées… et maintenant on part même en vacances ensemble, en « famis » 🥰

Et c’est justement pendant ces vacances qu’on s’est dit : allez, on fait cette trend !

Bon… entre son amour des M&M’s, moi le café ☕, nos petites phrases qu’on connaît par cœur et quelques vérités balancées au passage… on a bien rigolé 🤣

Et soyons claires : on s’est quand même un peu censurées… parce qu’on aimerait continuer à travailler et avoir une vie sociale après ce post 🤣
Certaines réponses resteront donc entre nous… et croyez-moi, c’est mieux pour tout le monde. 😇

Parce qu’au fil du temps, je suis apparemment devenue « son phare au milieu de la tempête » 🥹 (Bon, un phare qui carbure au café et qui dit parfois beaucoup de conneries, mais un phare quand même 😂☕)

Et elle, elle est devenue une de ces personnes qui ont pris une place qu’on n’avait pas forcément prévue au départ… mais qu’on n’imaginerait plus ne pas avoir aujourd’hui. ❤️

Des souvenirs, nos enfants, nos familles, le boulot, les galères, les réussites, les vacances, les fous rires… et certainement encore un paquet de choses à vivre ensemble.

Bref… du boulot à la « famis », il n’y avait qu’un pas 😂❤️

Et vous ? 👇
Avec qui pourriez-vous faire cette trend sans risquer de finir fâchés ? 🤣

Taguez cette personne… et attention aux réponses, ça peut partir très vite ! 😂

🚀 J-6 🚀Coucou depuis mon transat ! La reprise pour moi est prévue mardi comme les enfants. 😅En attendant Neos Immo - Côt...
26/08/2026

🚀 J-6 🚀

Coucou depuis mon transat !

La reprise pour moi est prévue mardi comme les enfants. 😅

En attendant Neos Immo - Côte d’or 🌍💚 gère vos projets d'une main de maître.

Ce mois de congés était un réel challenge pour moi mais il m'a aussi permis de remettre les pendules à l'heure et je crois qu'il va être indispensable de rectifier deux trois choses dans ma manière de (trop) travailler.

La rentrée s'annonce intense alors je vais profiter des derniers jours avec ma tribu 🥰

A très vite et bonne rentrée à tous un peu en avance 😘

✨ Pendant que vous lisez ces lignes… il y a de grandes chances que je sois en train de profiter de quelques semaines de ...
04/08/2026

✨ Pendant que vous lisez ces lignes… il y a de grandes chances que je sois en train de profiter de quelques semaines de vacances. 🌴😎

Mais les belles opportunités, elles, ne prennent jamais de congés !

À Nuits-Saint-Georges, cette maison n'attend qu'une chose : écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. ❤️

🏡 157 m² de surface utile
🛏️ 3 chambres
🍽️ Cuisine neuve
🌿 Jardin
🚗 Garage
📦 Sous-sol avec une pièce de 28 m²
❄️ Climatisation
📊 DPE C
💶 284 000 €

Une maison entretenue, lumineuse et prête à accueillir de nouveaux souvenirs… Peut-être les vôtres ?

📞 Et comme ce post est programmé (eh oui, même en vacances je pense à vous 😅), c'est Anaïs qui prend le relais !

👉 Pour toute question, une visite ou plus de renseignements, appelez Anaïs. Elle se fera un plaisir de vous accompagner pendant que je recharge les batteries. ☀️

À très vite !
Laura, votre mandataire immobilier engagée🌿

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31/07/2026

⚠️ Alerte générale… Il paraît que je prends des vacances. 😱

Oui, oui… un vrai mois d'août. Une première.
Je crois que certains vont penser que mon téléphone est tombé en panne. 📵😂

La vérité, c'est que cette décision n'a pas été facile.

Quand on est passionnée par son métier, indépendante et qu'on accompagne des familles dans des moments si importants de leur vie, partir un mois, ça ressemble presque à une erreur. Et pourtant…

Pour continuer à être pleinement présente pour vous le reste de l'année, il faut parfois accepter de ralentir. De profiter de ceux qui comptent le plus. ❤️

Alors ce mois d'août sera consacré à ma famille, à mes filles, à Maxime mon mari, aux apéros entre amis, aux souvenirs à créer… et, soyons honnêtes, à essayer de ne pas répondre à mes mails toutes les dix minutes. (Souhaitez-moi bonne chance. 😅)

Mais rassurez-vous, je ne vous laisse pas seuls !
✨ Toute l'équipe est là pour prendre le relais.

Parce qu'au fond, l'immobilier, ce n'est pas une histoire d'une seule personne… c'est une histoire d'équipe. 🤍

Je vous retrouve en septembre avec les batteries rechargées, plein de nouvelles idées… et j'espère quelques kilos de glace en plus. 🍦😂

En attendant, je vous souhaite un très bel été. ☀️💙

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✨ Une estimation juste, de la confiance… et parfois tout s'enchaîne.Il y a quelques semaines, je reçois l'appel d'une da...
29/07/2026

✨ Une estimation juste, de la confiance… et parfois tout s'enchaîne.

Il y a quelques semaines, je reçois l'appel d'une dame qui a besoin de vendre sa maison rapidement.

Le timing est serré : ils ne sont dans la région que 48 heures. Impossible de fonctionner comme je le fais habituellement avec une première visite puis un second rendez-vous d'estimation. Alors je prépare mon dossier en amont, j'analyse le marché, je rassemble toutes les données nécessaires et je me rends disponible immédiatement.

En découvrant la maison… j'ai un déclic.

🏡 C'est exactement le type de bien qu'un de mes acquéreurs recherche depuis plusieurs semaines.

Parce que je prends le temps de connaître les projets de mes clients, je sais immédiatement à qui proposer cette maison.

Le lendemain, la visite a lieu.
Le surlendemain : une offre au prix.

Sans diffusion.
Sans publication sur les portails.
Sans dizaines de visites.

Aujourd'hui, le compromis est signé et, cerise sur le gâteau, l'accord de prêt est déjà obtenu grâce à ma super courtière Charlotte 🙌

Cette vente n'est pas le fruit du hasard.

C'est le résultat de plusieurs ingrédients :
🤝 des vendeurs qui m'ont fait confiance dès le départ,
📊 une estimation cohérente avec le marché,
🏡 un portefeuille d'acquéreurs qualifiés,
📍 une parfaite connaissance de mon secteur,
💙 et un accompagnement de chaque instant.

On pense parfois qu'une maison se vend parce qu'elle est diffusée partout.
En réalité, elle se vend souvent parce qu'elle est au bon prix et avec une stratégie confiée à la bonne personne.

Merci à mes vendeurs pour leur confiance et félicitations à mon acquéreur pour ce nouveau chapitre que je suis ravie d'accompagner une nouvelle fois. 🥰

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🌿 Et si votre prochain projet professionnel avait déjà une belle histoire à raconter ?Depuis plusieurs années, cette épi...
25/07/2026

🌿 Et si votre prochain projet professionnel avait déjà une belle histoire à raconter ?

Depuis plusieurs années, cette épicerie bio est devenue une véritable référence à Ville de Nuits-Saint-Georges.

Une clientèle fidèle, une excellente réputation, des produits de qualité et un emplacement stratégique...

Tous les ingrédients sont réunis pour permettre à un nouveau commerçant de poursuivre cette belle aventure. 💚

✨ Ce fonds de commerce, c'est :
✔️ 95 m² de surface de vente
✔️ Un étage d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités
✔️ Un site internet déjà en place
✔️ Des services de proximité appréciés des habitants
✔️ Une situation idéale, à deux pas du marché hebdomadaire

Que vous soyez déjà commerçant ou que vous rêviez de vous lancer, cette opportunité mérite votre attention.

📩 Vous connaissez peut-être la personne idéale pour reprendre cette belle adresse ? N'hésitez pas à lui partager cette publication ou à me contacter pour en discuter.

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🏡 NOUVEAUTÉ À HEUILLEY-SUR-SAÔNE 🏡À la recherche d'une maison familiale bien entretenue, dans un environnement calme et ...
11/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À HEUILLEY-SUR-SAÔNE 🏡

À la recherche d'une maison familiale bien entretenue, dans un environnement calme et agréable à vivre ?

Située dans une ruelle très calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Gray ou Auxonne.

Cette maison d'environ 123 m² vous propose :
🛌4 chambres dont une au rez-de-chaussée
🛀Une suite parentale récente
✨ Une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse
🍳Une cuisine ouverte semi-équipée
🏡Un jardin d'environ 500 m²
🚗Garage et un espace buanderie
📊 DPE : C
💰 202 000 €
➡ https://neos-immo.com/annonce/Vente-Maison-Heuilley-sur-Saone-6a29faeadf13a

Une maison fonctionnelle, entretenue avec soin, dans laquelle il est facile de se projeter. Contactez moi pour en savoir plus ! 📞

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✨ NOUVEAUTÉ À BEAUNE ✨🤝 Une vente, une collaboration... et peut-être votre futur chez-vous ?Aujourd'hui, j'ai le plaisir...
30/05/2026

✨ NOUVEAUTÉ À BEAUNE ✨

🤝 Une vente, une collaboration... et peut-être votre futur chez-vous ?

Aujourd'hui, j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement en co-exclusivité avec un confrère. Une façon de travailler que j'apprécie particulièrement lorsqu'elle permet de mettre en commun nos compétences et nos réseaux dans l'intérêt de nos clients. ❤️

🏡 Appartement de 53 m² à Beaune - Résidence Le Clos des Échaliers

☀️ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
🌿 Terrasse agréable
💻 Bureau idéal pour le télétravail ou dressing + une chambre
🚗 Deux places de stationnement privatives
📍 À deux pas de la gare et de la place de la Madeleine
⚡ DPE : D | GES : B
💰 165 000 € FAI
➡ https://neos-immo.com/annonce/Vente-Appartement-Beaune-69ea0a1e8f930

Un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé pour profiter de Beaune au quotidien.

👉 Et si vous aussi vous nous aidiez à trouver son futur propriétaire en faisant voyager cette publication ?

Laura, votre mandataire immobilier engagée🌿

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Recommandation récompensée 😉

Adresse

Nuits-Saint-Georges
21700

Téléphone

+33760750495

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