Agence République Immobilier Nuits-Saint-Georges

22/09/2026

Réglementation - les obligations du propriétaire face aux risques technologiques et naturels (ERNT)

Lors de toute transaction ou mise en location, la fourniture de l'état des risques et pollutions (ERP) est une obligation incontournable.

Ce document technique informe précisément l'acquéreur ou le locataire sur les expositions aux risques sismiques, miniers ou technologiques liés à la localisation du bien. 📋

18/09/2026

Appartement 1 pièce - 33 m² - Nuits-Saint-Georges | 70 000 €

En exclusivité, l'Agence République vous propose ce studio lumineux de 33 m² situé au 3ème étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec ascenseur.

🌳🏠Agencement & Extérieur : Une pièce principale de 14,5 m², une cuisine simple, une salle de bains et un balcon exposé ouest offrant une agréable vue sur les Hautes Côtes.

Prestations & Annexes : Chauffage collectif au gaz, double vitrage, une cave privative et une place de parking extérieure.

Informations locatives : Bien vendu loué (loyer de 402,10 € hors charges, charges de 210 €). Locataire en place depuis 2014.

🌡Performance énergétique : Classé D.

📍 Nuits-Saint-Georges (21700) | Réf: 835LG

💶 Prix : 70 000 €

📞 Contact : Laurent GRAS au 06.66.50.64.03

🔗Plus d'infos : https://www.republique-immobilier.com/nuits-saint-georges+21+appartement+vente+r33550281.html?marche=1&transaction=1

18/09/2026

17/09/2026

Vous cherchez une maison en location !!!!! faites votre demande de candidature à [email protected]

Maison individuelle - CHAMBOLLE MUSIGNY - Maison T5 de 92 m² comprenant en rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie et un garage. Au 1er étage : une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant su...

16/09/2026

🔨Aménagement - optimiser les espaces sous combles pour valoriser un bien

Transformer des combles perdus en surface habitable supplémentaire constitue l'un des leviers les plus puissants pour augmenter la valeur d'un bien.

Entre isolation thermique, création d'ouvertures de toit et agencement sur mesure, chaque mètre carré récupéré change la perception d'un logement lors des visites. 🏠

09/09/2026

Fiscalité - les avantages de la location meublée non professionnelle (LMNP)

Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) continue d'attirer de nombreux investisseurs grâce à son régime fiscal avantageux.

L'amortissement du bien et du mobilier permet généralement de percevoir des revenus locatifs faiblement ou non fiscalisés pendant plusieurs années, optimisant ainsi la rentabilité globale d'un investissement patrimonial. 📊

02/09/2026

Rentrée immobilière - optimiser la transition entre projets de vie et concrétisation

📅 La période de la rentrée s'accompagne souvent d'évolutions personnelles et professionnelles majeures qui incitent à redéfinir ses aspirations résidentielles.

🎯 Qu'il s'agisse d'un changement de région, d'un agrandissement de foyer ou d'une volonté d'optimiser son cadre de vie, le mois de septembre offre un timing stratégique pour structurer un projet d'achat ou de vente avec un accompagnement sur mesure.

27/08/2026

Terrain a vendre - 1 797 m² - Nuits-Saint-Georges | 273 000 €

Emplacement d'exception au cœur de Nuits-Saint-Georges !

En exclusivité, l'Agence République vous propose ce grand terrain constructible, plat et clôturé, situé à deux pas de toutes les commodités.

Superficie : 1 797 m² de terrain constructible aux formes régulières facilitant tous les aménagements.

Atouts : Accès immédiat aux commerces, écoles et services, tout en conservant un espace généreux et privatif en centre-ville.

📍 Nuits-Saint-Georges (21700) | Réf: 808LG

💶 Prix : 273 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

📞 Contact : Laurent GRAS au 06.66.50.64.03.

Plus d'infos : https://www.republique-immobilier.com/nuits-saint-georges+21+terrain+vente+r32858252.html?marche=1&com=nuits-saint-georges&dep=21

25/08/2026

𝗥𝗲́𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲 𝗱𝘂 𝗗𝗣𝗘 - 𝘃𝗲𝗿𝘀 𝘂𝗻 𝗴𝗮𝗶𝗻 𝗱'𝘂𝗻𝗲 𝗰𝗹𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗲𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟳

Anticiper les évolutions réglementaires est indispensable pour valoriser un patrimoine. Avec le projet de baisse du coefficient d'énergie primaire de l'électricité prévu pour 2027, la grande majorité des logements tout électriques s'apprête à gagner une classe énergétique en deux ans. Une évolution majeure pour l'évaluation des biens et l'optimisation des mandats. 📈