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06/03/2024

Bravo , QUEL COURAGE À CE CHEF , nous devons tous décrier dans nos professions toutes ces pales imitations de nos savoir Faire , ces modes, ces franchises, l’uberisation et la vulgarisation de toutes nos professions , Bravo pour ces mots justes mais violents certainement aux chastes oreilles des nouveaux consommateurs en surconsommation .

06/03/2024

HINDISHEIM - Maison individuelle de 7 pièces

https://pvt.fm/pub/EAB6E976E1BB

HINDISHEIM - Belle maison individuelle de 7 pièces d'environ 170 m2 Disponible 1er Avril 2024 - après rénovation complète de qualité Isolation extérieure en cours Loyer Hors Charges : 1 600 EUR Charges mensuelles avec régularisation annuelle : 20 EUR comprenant l'entretien de la chaudière Loyer Charges Comprises : 1 620 EUR Agencement au rez de chausée : - Une entrée - Un beau séjour de 35 m2 - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour (plaque, four, hotte, micro-onde) donnant accès à une terrasse - Deux belles chambres de 13 m2 e 15 m2 - Une salle d'eau avec do**he à l'italienne - Un WC indépendant Agencement 1er étage : - Quatres belles chambres avec placards dont une avec salle d'eau (do**he + WC) Un sous-sol complet complète le bien comprenant : Un double garage, une buanderie avec accès direct au jardin et une cave. Informations techniques : - Chauffage individuel au fioul par le sol - Eau chaude individuelle électrique - Ballon électrique - Triple vitrage neuf - Cheminée essentiellement décorative - non utilisable

Loyer : 1620 € par mois charges comprises incluant :
20 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1600 € TTC
Dont 510 € TTC pour état des lieux

05/03/2024

HAGUENAU CENTRE VILLE - F4/5 de 111m2 avec Terrasse et Park

https://pvt.fm/pub/139AABB7C3F9

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE : immo-hanau.com HAGUENAU CENTRE - Idéalement situé dans un très beau quartier résidentiel et très calme rue à sens unique ! - F5 de 111m2 situé au 1er étage d'un collectif de 1975 avec ascenseur - Proche des commerces et écoles, et à 10 minutes à pieds de la gare ! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! AGENCEMENT : Une grande entrée avec rangements intégrés - Un salon/séjour avec accès à la terrasse - Une cuisine indépendante équipée - 3 Chambres dont une avec un balcon - Une salle de bain - Un wc séparé INFORMATIONS TECHNIQUES : Chauffage et eau chaude collective au gaz LES +++ : Une cave - Un parking en sous-sol - Grands et lumineux espaces INFORMATIONS SUR LA COPROPRIETE : 305 lots dont 119 lots principaux - Charges annuelle :3 318 EUR - Pas de procédures en cours

Prix honoraires inclus : 210 000 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 200000 €
Bien en copropriété : 305 lots
Charges courantes : 3318 € / an
DPE : D
GES : D

05/03/2024

Appartement Strasbourg Esplanade F4 - 70,49 m2

https://pvt.fm/pub/F6DE76D3CB90

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE : www.immo-hanau.com STRASBOURG - ESPLANADE Appartement de 4 pièces d'une surface de 70,49 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur Cet appartement bénéficie d'une situation idéale : Proximité immédiate bus & tram, écoles, facs, commerces, parcs, infrastructures sportives... Idéal investissement pour Colocation étudiants (déjà loué - 3 baux en cours) - Vendu entierrement meublé ! Aucun travaux à prévoir - Locations en cours - Bonne rentabilité Agencement : - Une entrée avec placard - Un séjour donnant accès à un balcon - Une cuisine indépendante équipée (Plaque, four, hotte, frigidaire, congélateur, lave-linge, divers placards de rangement) donnant accès à un balcon - Trois belles chambres aménagées (lit, armoire, bureau) - Une salle d'eau avec do**he et WC - Un WC séparé Une cave complète le bien Les +++ - Bus & tram à proximité de l'immeuble 'station Place d'Islande' - Double vitrage PVC - Volets roulant - Fibre Optique - Electricité récente - 2 Balcons Informations techniques : - Chauffage collectif urbain

Prix honoraires inclus : 327 600 €
Honoraires : 4% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 315000 €
Bien en copropriété

04/03/2024

SECTEUR VAL DE MODER - GRANGE A AMENAGER AVEC TERRAINS ! TRE

https://pvt.fm/pub/74FA448C4F27

Opportunité incontournable ! Grande grange sur un terrain de plus de 5ares, structure solide et saine, idéale pour un loft moderne ou deux logements ou plus en investissements . Cette vaste grange est une opportunité rare qui s'offre à vous. Nichée au coeur d'un paisible village, à seulement 12km de Haguenau, cette propriété offre un espace vert de plus de 3 ares. De plus, cette propriété est idéalement située à proximité de superbes sentiers de randonnées et de secteurs naturels préservés, à 12km de Niederbronn-les-Bains. C'est l'opportunité parfaite de vivre dans un cadre verdoyant tout en ayant accès à des aventures en plein air à votre porte et une ville avec toutes les infrastructures tout près

Prix honoraires inclus : 159 000 €
Honoraires : 3.25% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 154000 €
DPE : NS
GES : NS

03/03/2024

Charmante maison - INGWILLER

https://pvt.fm/pub/E8563060A28C

Nouveauté chez Immo Hanau ! Venez découvrir cette charmante maison au coeur de la ville d'Ingwiller et à proximité de toutes ses commodités ! Actuellement séparée en deux appartements, la maison peut convenir à tout type de projet allant de la bi-famille à une grande maison voir de l'investissement. Au niveau agencement, un rez-de-chaussée d'environ 95m2 avec 4 pièces dont : - 2 chambres, - une salle de bains, - une cuisine séparée - un WC séparé. - Au premier étage, un second 4 pièces de 95m2 comprenant : - Deux chambres dont une avec un dressing, - un séjour fibré donnant sur un balcon, - une grande entrée pouvant acceuillir un bureau, - une cusiine séparé et équipée, - une salle de bains - un WC séparé. Une entrée commune complète ce bien donnant sur les deux logements même si l'appartement au rez-de-chaussée dispose d'une entrée privative (à l'avant de la maison). Vous saurez apprécier la terrasse avec le rez-de-chaussée et le terrain privatif au logement du premier étage. Informations techniques : - toiture entièrement refaite à neuf ainsi que son isolation - Fenêtres double vitrage dont une de 2023 - Chauffage au fioul Les +++ : - Grand jardin - Deux garages simple - 1 place extérieur dans la cour.

Prix honoraires inclus : 236 250 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 225000 €

03/03/2024

T3 Ingwiller 67,65 m2 - Appartement de standing

https://pvt.fm/pub/00348EB294F1

Ingwiller, proche du centre, Appartement 3 pièces de 67,65 m2 (74,05 m2 au sol) Situé au 4ème étage (sans ascenseur) Disponible au 30 mai 2024 ! Loyer hors charges 600 euros Charges mensuelles 120 euros, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des communs) L'appartement se compose ainsi : -une entrée avec rangements -une cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme (plaque induction, four, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle) donnant sur un spacieux séjour et un balcon d'environ 4m2, avec vue dégagée -deux chambres, avec rangements intégrés -une salle de bains avec baignoire et do**he -un WC séparé avec lave-mains. Belle rénovation, Vous serez séduit par ses prestations de qualité. Appartement entièrement refait en 2017 avec isolation intérieure des murs et plafonds. Fenêtres triple vitrage, volets électriques, Climatisation réversible dans le séjour et les chambres, VMC, chauffage collectif au fioul (compteurs calorifiques), faibles charges. Une cave de 5,4 m2 et une place de parking privative complètent ce bien.

Loyer : 720 € par mois charges comprises incluant :
120 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 720 € TTC
Dont 202 € TTC pour état des lieux
DPE : VI
GES : VI

03/03/2024

SAVERNE - Beau F3 - 68,30 m2

https://pvt.fm/pub/34215CA07533

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE : www.immo-hanau.com SAVERNE - Bel appartement de 3 pièces d'une surface de 68,30 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur Loyer Hors Charges 730 EUR Charges avec régularisation annuelle : 100 EUR/mois comprenant : Le chauffage, l'eau froide et chaude, l'électricité des communs, l'entretien des communs, l'ascenseur. Loyer Charges comprises 830 EUR Agencement : - 1 entrée avec placard - 1 cuisine indépendante équipée (en cours d'installation) - 1 séjour - 2 chambres (pose de parquet en cours) - 1 salle de bains - 1 balcon Un garage et une cave complètent le bien Informations techniques : Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel

Loyer : 730 € par mois charges comprises incluant :
100 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 730 € TTC
Dont 204 € TTC pour état des lieux
DPE : D
GES : D

02/03/2024

SECTEUR VAL DE MODER - GRANGE A AMENAGER AVEC TERRAINS ! TRE

https://pvt.fm/pub/04DC83A60613

Opportunité incontournable ! Grande grange sur un terrain de plus de 5ares, structure solide et saine, idéale pour un loft moderne ou deux logements ou plus en investissements . Cette vaste grange est une opportunité rare qui s'offre à vous. Nichée au coeur d'un paisible village, à seulement 12km de Haguenau, cette propriété offre un espace vert de plus de 3 ares. De plus, cette propriété est idéalement située à proximité de superbes sentiers de randonnées et de secteurs naturels préservés, à 12km de Niederbronn-les-Bains. C'est l'opportunité parfaite de vivre dans un cadre verdoyant tout en ayant accès à des aventures en plein air à votre porte et une ville avec toutes les infrastructures tout près

Prix honoraires inclus : 159 000 €
Honoraires : 3.25% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 154000 €
DPE : NS
GES : NS

29/02/2024

HAGUENAU CENTRE - F4 de 111m2 avec Terrasse !

https://pvt.fm/pub/3018B7D0A0EE

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE : immo-hanau.com HAGUENAU CENTRE - Très beau quartier résidentiel et très calme rue à sens unique ! - F5 de 111m2 situé au 1er étage d'un collectif de 1975 avec ascenseur - Proche des commerces et écoles, et à 10 minutes à pieds de la gare ! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! AGENCEMENT : Une grande entrée avec rangements intégrés - Un salon/séjour avec accès à la terrasse - Une cuisine indépendante équipée - 3 Chambres dont une avec un balcon - Une salle de bain - Un wc séparé INFORMATIONS TECHNIQUES : Chauffage et eau chaude collective au gaz LES +++ : Cave - Parking sous terrain INFORMATIONS SUR LA COPROPRIETE : 305 lots dont 119 lots principaux - Charges annuelle :3 318 EUR - Pas de procédures en cours

Prix honoraires inclus : 199 000 €
Honoraires : 4.74% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 190000 €
Bien en copropriété : 305 lots
Charges courantes : 3318 € / an
DPE : D
GES : D

28/02/2024

HATTMATT - BEAU F2/3 DE 69M2 AVEC TERRASSE

https://pvt.fm/pub/2CEFD2D3D8B8

SPECIAL INVESTISSEUR !!! HATTMATT - A 10 minutes de Saverne - Beau et grand F2 de 69m2 situé au rez-de-chaussée sur-élevé d'un petit collectif LOGEMENT OCCUPE - LOYER HORS CHARGES : 530 EUR + (150EUR de charges) AGENCEMENT : - Une belle entrée avec rangements - Une cuisine indépendante équipée (Réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four et hotte) - Un grand salon/séjour lumineux de 30m2 - Une chambre - Une salle de bain avec baignoire et branchement machine à laver - Un WC séparé - Une belle terrasse de 6m2 - Un grand garage avec espace cave situé au sous-sol INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage collectif au fioul avec compteur individuel - Eau chaude collective au fioul avec compteur individuel LES +++ : - Quartier calme - Appartement lumineux - En très bon état - Spacieux

Prix honoraires inclus : 135 000 €
Honoraires : 8% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 125000 €
Bien en copropriété
DPE : E
GES : F

28/02/2024

SECTEUR HOCHFELDEN - MIGNONNE MAISON ALSACIENNE

https://pvt.fm/pub/059E12FB3739

A 10 Minutes d'Hochfelden - dans sympathique commune de RINGENDORF dans une rue très calme - Charmante maison alsacienne de 93 m2 sur 3ares63 - Ringendorf petite commune située à 20 km d'haguenau et 25 km de Strasbourg - Comprenant plusieurs commerces (boulangerie, coiffeur, crèche, médecin etc et écoles) AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon/séjour - Une salle à manger - Une cuisine indépendante équipée donnant accès à l'extérieur - Une salle d'eau - Un wc A l'étage : - Un dégagement - Deux chambres dont une avec dressing Au sous-sol : - Une belle cave A l'extérieur : - Une terrasse et un espace vert - Une petite dépendance pouvant faire office d'atelier - Un carport pour deux voitures - Un parking INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage individuel électrique - Chauffage au pellets possible (consomation 1,5 tonnes à l'année) - Eau chaude individuelle électrique LES +++: - Beaucoup de charmes - Toiture neuve (2018)

Prix honoraires inclus : 215 000 €
Honoraires : 4.88% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 205000 €
DPE : E
GES : B

Adresse

11 Rue Gare
Obermodern
67330

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 17:00
Mardi	09:00 - 17:00
Mercredi	09:00 - 17:00
Jeudi	09:00 - 17:00
Vendredi	09:00 - 17:00
Samedi	09:00 - 17:00

Téléphone

+33388713462

Site Web

http://www.immo-hanau.com/

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