Hellen Raynal Couzi

19/09/2023

📣 Une nouvelle page se tourne dans ma vie professionnelle... Ma santé ne me permet malheureusement pas d'avoir l'énergie de reprendre mon activité de conseillère en immobilier 😢
Même si cette expérience a été courte, elle a été passionnante et enrichissante 😊❤

🥰 Je tiens à remercier Sylvie et Yannick Lombart pour leur accompagnement et leur soutien ainsi que toute l'équipe Happyteam Safti ! Je leur souhaite à tous le meilleur pour la suite et particulièrement à ma filleule Anne Marie Fenouillot qui m'a fait confiance pour rejoindre notre équipe !
😊 Merci également à mes partenaires David Seguy diagnostiqueur, courtiers, notaires, artisans... pour leur aide et leurs conseils.
🥰 Mille mercis à tous mes clients pour leur confiance, cela a été un immense plaisir de les accompagner, conseiller et soutenir dans leurs projets!
❤ Et enfin un grand merci à mon mari et à mon entourage de m'avoir soutenue dans cette aventure !

Je ferme cette page professionnelle avec beaucoup d'émotions mais je suis confiante pour la suite car un nouveau projet adapté à ma situation m'attend... 😁💪

Ps : ❤ merci à tous de m'avoir suivie sur les réseaux ce n'était pas évident pour moi... vos réactions positives m'ont bien motivée 😅
🎁 pour la dernière un petit medley de quelques publications avec mes fameuses grimaces 😂

03/01/2023

Belle et heureuse année 2023 😊

Je suis absente des réseaux depuis quelques mois (mon activité étant en arrêt pour raison de santé) mais je tenais à vous souhaiter mes meilleurs vœux !

Je vous souhaite du bonheur, du rire, de l´amour, des surprises et surtout une excellente santé pour profiter de chaque instant 🥰

30/08/2022

📍 Saint Christophe Vallon
🏠 Maison 5 pièces 3 chambres 118m2
❤ 2 grands garages 95m2 et 72m2 pouvant servir de garage, atelier, bureaux ou transformé en appartement
❤ combles facilement aménageables

Plus d´infos 👇 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-christophe-vallon-12330/735405

☎️ Contactez moi pour tout renseignement et visite au 06 22 26 09 80

26/08/2022

📣 Bonne nouvelle pour les vendeurs
L´obligation d´audit énergétique pour la vente de logements classés F et G prévue à partir du 1er septembre 2022 est reportée au 1er avril 2023.

22/08/2022

Pourquoi j´aime mon métier ? 🤔😉
Tout simplement pour l´aventure humaine que je vis avec chaque client 🥰

Un grand merci à mes clients pour ces jolis témoignages et pour leur confiance 😊

👉 Un vendeur pas sur place qui avait besoin qu'on gère tout pour lui de A à Z, tout en étant régulièrement informé de chaque étape, contact, rendez-vous technique et visites...

👉 Une acheteuse qui rêvait d'acquérir son 1er appartement mais qui était angoissée par cette grande étape de la vie et qui avait besoin d´être écoutée et rassurée tout au long de son projet. Son rêve s´est réalisé! 😍

Si vous avez un projet immobilier et que vous souhaitez être accompagnés, bien conseillés et écoutés contactez-moi
☎️ 06 22 26 09 80 ou [email protected]

01/08/2022

🕑 Compte à rebours lancé !

La loi climat et résilience prévoit plusieurs échéances visant les logements dits passoires énergétiques. L´objectif étant de réduire la consommation énergétique et l´exposition des occupants à des risques de précarité.

📣 Propriétaires vendeurs et propriétaires bailleurs retrouvez ci-dessous les dates à retenir afin d'anticiper vos futurs frais et travaux :

👷‍♀️Audit énergétique obligatoire en cas de vente :
Étiquettes DPE F et G : à partir du 01/09/22
Étiquettes DPE E : à partir du 01/01/25
Étiquettes DPE D : à partir du 01/01/34

💶 Gel des loyers :
Étiquettes DPE F et G : à partir du 25/08/22

⛔️ Interdiction de louer :
Étiquettes DPE G > 450kwh/m2 : à partir du 01/01/23
Étiquettes DPE G : à partir du 01/01/25
Étiquettes DPE F : à partir du 01/01/28
Étiquettes DPE E : à partir du 01/01/34

Plusieurs aides de l'état sont proposées pour améliorer la performance énergétique :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N321

08/07/2022

MERCI 😊
Des témoignages qui font chaud au cœur ❤️

Une vendeuse qui avance vers ses nouveaux projets et des acquéreurs qui sont bien installés depuis 1 mois dans leur nouvel appartement !
Merci à eux pour leur confiance 🥰

Si vous aussi vous avez un projet immobilier et que vous souhaitez être vraiment accompagnés, écoutés, conseillés et rassurés, contactez-moi !
☎️ 06 22 26 09 80 ou [email protected]

01/07/2022

Nouvelles cartes de visite reçues 😊
Merci à Herail Imprimeurs je vous les recommande pour vos projets pro ou perso !

30/06/2022

La météo faisant la tête 🌧
Le marché gourmand d´Olemps se tiendra salle Georges Bru
La salle est prête on vous attend à partir de 19h pour une soirée conviviale et festive😁

28/06/2022

😊 Venez passer une belle soirée avec nous jeudi !
́gourmand

J-2

24/06/2022

❓️En cas d´offres d´achat multiples quelle décision prendre??

📒Les critères de décision :

1- Le prix (si les offres ne sont pas au prix de vente, ne choisissez pas forcément la plus haute... est-elle la plus sûre ? Cependant la concurrence entre acquéreurs peut être l´occasion de faire monter les offres au prix😉)

2- Les raisons d´achat et motivation des acquéreurs (attention aux acquéreurs girouettes et aux risques de rétractation, sont-ils prêts à acheter, ont-ils vraiment le coup de cœur ?)

3- Le profil des acquéreurs (jeunes, retraités, famille, couple, célibataire... vous pouvez être sensibles à un certain profil d´acquéreurs et les souvenirs qu´ils se créeront dans ce bien où vous avez vos propres souvenirs 🥰)

4- Le financement des acquéreurs (le critère le plus important !! Celui-ci est-il vérifié et sécurisé ? Si le financement n´est pas solide, la vente tombe à l'eau et le projet repart à zéro... vive les montagnes russes 🎢)
Si vous êtes accompagné d'un professionnel de l´immobilier, celui-ci pourra sécuriser au maximum ce critère et vous conseiller.
Si toutes les offres ont un financement sérieux, laissez parler votre ❤ 🥰

📣 Vendeurs : la décision finale vous appartient!

📣 Acquéreurs : étudiez votre financement avant recherches, présentez tous justificatifs prouvant le sérieux de votre offre pour vous donner toutes les chances !

Pour tout renseignement et conseil contactez-moi ☎️ 06 22 26 09 80

15/06/2022

😱 Pourquoi j´ai refusé un super mandat de vente ??!!
👉 Secteur éloigné de chez moi que je ne connais pas...
👍 Un bon accompagnement clients c´est avant tout une bonne connaissance du secteur et une grande disponibilité pour chaque rendez-vous !
🙋‍♀️ Vous avez un projet immobilier sur Olemps, Grand Rodez et ouest Aveyron contactez-moi !
☎️ 06 22 26 09 80
😉 Je connais le secteur 😊

(Au début de mon activité j´ai travaillé pour des biens éloignés de chez moi certes mais sur des secteurs que je connaissais très bien)