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SH Conseil Immobilier & Patrimoine

Name: SH Conseil Immobilier & Patrimoine
Address: Olivet, 45160, FR
Telephone: +33238694143
Price range: Not applicable

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France
Olivet
SH Conseil Immobilier & Patrimoine

Achat / Vente / Location / Défiscalisation / Gestion Locative / Courtage en prêt et assurance SH CONSEIL toujours à vos côtés pour réaliser vos rêves.

Créée en 2010, SH CONSEIL Immobilier et Patrimoine est une agence immobilière indépendante et conseillère en gestion de patrimoine. Forte de son expérience et de sa connaissance du marché, elle est aujourd'hui implantée dans toute l'agglomération Orléanaise. Soucieux de votre confiance, nous assurons un suivi complet et personnalisé, avec pour mission de vous accompagner tout au long de vos projets de vente, d'achat, de financement, d'expertise, de mise en location et de gestion de vos biens immobiliers. Quelle que soit votre recherche, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se fera un plaisir de vous conseiller dans vos démarches et de vous accueillir dans l'une de nos agences à Olivet ou Saran.

29/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Rueil-Malmaison (92500)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 37 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 179 900€
🌿 Consommation (DPE) : G (500) / Émission (GES) : C (22)

Au pied du Mont-Valérien, dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par ce 2 pièces de 37 m2 en rez-de-chaussée, entièrement repeint et prêt à vivre.Vous serez conquis par son séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée idéale pour recevoir. La chambre, spacieuse et apaisante, dispose d'un grand placard intégré offrant un rangement optimal. La salle d'eau, avec sa do**he vitrée et sa fenêtre, apporte une touche de fraîcheur et de fonctionnalité.Une cave complète ce bien, pour ranger sans contrainte.Un emplacement de choix : à deux pas des commerces et des transports, ce bien bénéficiera bientôt d'un accès direct au Grand Paris Express, un atout majeur pour la valorisation future du quartier.Un vrai plus pour votre projet : le ravalement de l'immeuble, déjà voté et intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, permettra une amélioration prochaine du DPE (actuellement G), sans frais ni démarche pour vous.Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif rentable ou d'un pied-à-terre pratique, ce bien coche toutes les cases : calme, bien situé, et à fort potentiel de valorisation.Ne tardez pas, les biens de ce type partent vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/B1BAA2B414F9

Informations obligatoires :
Prix : 179 900 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 20 lots
Charges courantes : 1560 € / an
DPE : G
GES : C

23/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
🏠 Type de bien : Parking
💶 Loyer : 50€/mois

Location d'un box sécurisé situé à St Jean de la Ruelle.Ce box est situé au sein d'une résidence (rue de la jeunette) sécurisé et fermant à clé par porte basculante. Il est équipé d'un éclairage et d'une prise électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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https://pvt.fm/pub/66BB2E0E28A4

Informations obligatoires :
Loyer : 50 € par mois charges comprises incluant :
5 € de provisions pour charges
Honoraires à la charge du locataire : 120 € TTC

23/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Olivet (45160)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 71 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Loyer : 885€/mois
🌿 Consommation (DPE) : C (162) / Émission (GES) : D (33)

- Disponible début octobre -Dans le centre d'Olivet, au calmePrestations de qualité pour ce T3 avec jardin privatif comprenant:une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte),deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, wc.Un emplacement de stationnement double au sous-sol Les provisions de charges comprennent l'entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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https://pvt.fm/pub/9C17E917EC0F

Informations obligatoires :
Loyer : 885 € par mois charges comprises incluant :
81 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 711 € TTC
Dont 213 € TTC pour état des lieux
DPE : C
GES : D

22/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Ingré (45140)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 67 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Loyer : 759€/mois
🌿 Consommation (DPE) : B (78) / Émission (GES) : C (16)

- Disponible mi octobre -Maison individuelle T3 récente.Au RDC : une entrée, un séjour donnant sur le jardin privatif avec terrase, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et WC.A l'étage : 2 chambres, une salle de bain, WC indépendant.Chauffage individuel au gaz. 2 places de stationnement extérieur. Les provisions de charges comprennent l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes.Ce logement est soumis à des conditions de ressources, merci de nous préciser votre revenu fiscal de référence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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https://pvt.fm/pub/5C5EEA451BA6

Informations obligatoires :
Loyer : 759 € par mois charges comprises incluant :
52 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 677 € TTC
Dont 202 € TTC pour état des lieux
DPE : B
GES : C

16/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 40 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Loyer : 598€/mois
🌿 Consommation (DPE) : B (74) / Émission (GES) : C (13)

- Disponible début octobre -Dans une résidence récente, appartement T2 offrant :un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson),une chambre, une salle de bain, un WC. Un balcon de 5 m2.Chauffage gaz individuel.Une place de stationnement au sous-sol.Les provisions de charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide individuelle et l'entretien de la chaudière.Ce logement est soumis à des conditions de ressources, merci de nous préciser votre revenu fiscal de référence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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https://pvt.fm/pub/1734F2207D65

Informations obligatoires :
Loyer : 598 € par mois charges comprises incluant :
55 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 405 € TTC
Dont 121 € TTC pour état des lieux
DPE : B
GES : C

16/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Orléans (45000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 17 m²
💶 Loyer : 490€/mois
🌿 Consommation (DPE) : C (181) / Émission (GES) : A (6)

A SAISIR ! PAS DE FRAIS D'AGENCESitué au coeur d'Orléans, proche du théâtre, du lycée St Euverte et de l'école superieur d'art et de design,ce studio meublé est situé au deuxième et dernier étage.Il comprend une pièce principale, une kitchenette équipée (plaque de cuisson, four, frigo table-top) et une salle d'eau avec WC.Possibilité d'installer une machine à laver. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide individuelle. Pour une visite, contacter le service location au 06.85.13.50.53.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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https://pvt.fm/pub/1C3DAC6B7292

Informations obligatoires :
Loyer : 490 € par mois charges comprises incluant :
30 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
DPE : C
GES : A

12/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Olivet (45160)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 212 m²
🚪 Pièces : 8 pièces
💶 Prix : 630 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (165) / Émission (GES) : B (6)

Nous vous proposons à la vente cette maison indépendante située dans un environnement calme et agréable, de 212.75m2 construite avant 1948 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un vaste espace de vie comprenant un salon avec un poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine équipée, ouverte et conviviale. Un second salon complète cet ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC, permettant une vie de plain-pied. Des espaces annexes tels qu'un placard, un cellier, une cave et un garage viennent compléter les prestations.À l'étage, un palier dessert plusieurs chambres lumineuses aux beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Les espaces offrent également des possibilités d'aménagement selon les besoins (bureau, salle de jeux, etc.).À l'extérieur, le terrain arboré de 2004 m2 propose un cadre agréable et intimiste avec jardin, massifs fleuris et espaces de détente. Une fontaine décorative vient agrémenter l'ensemble, tandis que le terrain, piscinable, permet d'envisager différents aménagements. Une cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules et donne accès à des dépendances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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https://pvt.fm/pub/115B5EF46665

Informations obligatoires :
Prix : 630 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : B

12/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Orléans (45100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 50 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 148 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (118) / Émission (GES) : C (23)

Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 d'environ 50,02 m2, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 641,23 EUR charges comprises, permettant ainsi de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015, avec ascenseur, cet appartement se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous profiterez également d'un balcon de 7 m2, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur agréable au quotidien.Une place de stationnement intérieur sécurisée complète ce bien.L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage, les volets électriques, l'interphone et le visiophone. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite.Un bien idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif avec un locataire déjà en place et des revenus immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/C791D3B28DCE

Informations obligatoires :
Prix : 148 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : %s lots
DPE : C
GES : C

Adresse

Olivet
45160

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33238694143

Site Web

http://www.agenceshconseil.com/

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