18/07/2026
✨ Et si votre prochain achat immobilier vous offrait bien plus qu’un simple appartement ?
Au cœur du quartier très recherché du Palais de Justice à Rodez, je vous présente un bien qui a immédiatement retenu mon attention… non pas pour son standing, mais pour son potentiel exceptionnel.
🏡 Un appartement T2 traversant de 53 m² avec :
☀️ Une belle pièce de vie de 33 m²
🌿 Un balcon exposé Sud-Ouest
🚗 Un garage fermé
📦 Deux caves
🧺 Une buanderie avec espace cellier
Mais ce qui fait toute la différence se cache derrière le garage…
✨ Un espace d’environ 20 m², actuellement à usage d’habitation, qui pourrait devenir un studio indépendant, un bureau, un atelier ou un espace dédié à un projet locatif. Une véritable opportunité de créer de la valeur.
Bien sûr, ce bien n’est pas parfait, et c’est aussi ce qui fait son intérêt.
💡 À mes yeux, c’est le type de bien qui récompense celles et ceux qui savent se projeter. Derrière quelques travaux se cache un appartement offrant un potentiel rarement rencontré sur le marché ruthénois.
📍Rodez – Quartier Palais de Justice
📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi en message privé ou au 06 78 86 63 49
