04/09/2026
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𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗗𝗢𝗠𝗜𝗧𝗬𝗦 – 𝟭𝟬𝟱 𝟬𝟬𝟬 € - 𝗔 𝗰𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘅 𝗹𝗮̀, 𝗶𝗹 𝗻’𝘆 𝗲𝗻 𝗮 𝗽𝗮𝘀 !!
💰 6,24 % de rendement locatif brut
📄 Bail commercial DOMITYS renouvelé pour 11 ans
🔑 Gestion 100 % déléguée
💶 6 552,26 € de loyers annuels TTC
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ABC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au sein de la résidence services seniors DOMITYS « La Cité des Princes » à Orange, ce superbe T2 d'environ 47 m² avec terrasse d'environ 5 m².
💥 𝗣𝗢𝗨𝗥𝗤𝗨𝗢𝗜 𝗖'𝗘𝗦𝗧 𝗨𝗡𝗘 𝗩𝗥𝗔𝗜𝗘 𝗢𝗣𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗧𝗘́ ?
✅ Prix : 105 000 € FAI
✅ 6 552,26 € de loyers annuels TTC
✅ Rendement brut : 6,24 %
✅ Bail commercial renouvelé pour 11 ans
✅ DOMITYS, exploitant de la résidence
✅ Gestion locative entièrement déléguée
✅ Pas de recherche de locataire
✅ Pas d'état des lieux à gérer
✅ Pas de gestion quotidienne
✅ Charges courantes prises en charge par DOMITYS selon le nouveau bail
✅ Assurance PNO prise en charge par DOMITYS selon le nouveau bail
✅ Taxe foncière : seulement 383 € sur le dernier avis disponible
✅ DPE C
✅ Statut LMNP
💰 UN INVESTISSEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE
Ici, pas besoin de courir après un locataire ou de gérer les petits problèmes du quotidien.
DOMITYS exploite la résidence et assure la gestion dans le cadre du bail commercial.
Vous achetez un appartement déjà exploité, déjà loué et avec un bail commercial renouvelé pour 11 ans.
👉 Un placement immobilier pensé pour les investisseurs qui souhaitent percevoir des revenus sans gérer leur bien au quotidien.
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