Orange Immobilier

10/06/2025

🏡 Location maison 4 chambres – Orange (Vaucluse) – 140 m² – Jardin + Garage – Proche centre

À louer à Orange, charmante maison de 140 m², idéale pour une famille ou un jeune couple actif à la recherche d’espace, de confort et de proximité avec les commodités du quotidien.

🔹 4 chambres spacieuses pour accueillir enfants, bureau ou chambre d’amis
🔹 2 salles de bain, parfait pour simplifier la routine du matin
🔹 Séjour lumineux avec accès direct au jardin
🔹 Cuisine fonctionnelle prête à recevoir vos meilleures recettes
🔹 Petit jardin clos, idéal pour les repas d’été, les jeux des enfants ou les moments de détente
🔹 Garage privatif et stationnement facile

📍 Situation idéale : à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, transports et axes routiers. Tout se fait à pied ou à vélo !

📦 Maison disponible rapidement début juillet , en excellent état, parfaite pour s’y installer sans travaux.

💶 Loyer : 𝟭𝟮𝟱𝟬 € / 𝗺𝗼𝗶𝘀
Dépôt garantie : 2 mois hors charges
Honoraires : 885 € TTC
📞 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝗲𝗻 𝗗𝗠 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱'𝗶𝗻𝗳𝗼𝘀 !

28/05/2025

💥𝗣𝗹𝘂𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝘀 𝗲𝘁 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝗲𝗻 𝗗𝗠💥

28/05/2025

𝐁𝐨𝐧𝐣𝐨𝐮𝐫,

--- À partager---

☝🏻💥
𝐋𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐄 À 𝐑É𝐌É𝐑É ☝🏻💥
𝐐𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮𝐞 𝐩𝐞𝐮 𝐨𝐮𝐛𝐥𝐢é𝐞, 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐮𝐧 𝐦𝐨𝐝è𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐚𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐪𝐮𝐢 𝐫𝐞𝐯𝐢𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐞𝐮 à 𝐩𝐞𝐮 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐝𝐞𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐬𝐞𝐥𝐨𝐧 𝐥𝐚 #𝐅𝐍𝐀𝐈𝐌

𝗘𝗹𝗹𝗲 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗹'𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗴𝗲 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝘀𝘀𝗲𝗿𝗿𝗲𝗿 𝗹' é𝘁𝗮𝘂𝘅 𝗱𝗲𝘀 𝗰𝗿é𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘂𝗿 𝗲𝘁 à 𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗶𝘀 𝗹𝗮 𝘀𝗼𝘂𝗽𝗹𝗲𝘀𝘀𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹'𝗮𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝘂𝗿

À encadrer contractuellement par notaire

🔥𝔹𝕠𝕟𝕟𝕖 𝕝𝕖𝕔𝕥𝕦𝕣𝕖🔥

Lien ici https://www.mysweetimmo.com/2017/08/22/cinq-choses-a-savoir-lachat-vente-a-remere/

Vous êtes propriétaire et vous êtes en proie à des difficultés financière ? Le réméré immobilier peut s'avérer être une solution intéressante.

29/04/2025

💐 𝐁𝐨𝐧𝐣𝐨𝐮𝐫 à 𝐭𝐨𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐭𝐨𝐮𝐬 💐

𝐀𝐥𝐨𝐫𝐬 𝐫𝐞𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞 𝐝𝐮𝐫𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐨𝐮 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞 𝐬𝐮𝐫𝐬𝐚𝐮𝐭 ?

𝐌ê𝐦𝐞 𝐥𝐞𝐬 " 𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐬" 𝐧𝐞 𝐬𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐧𝐨𝐧𝐜𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐬 ...

𝐍𝐨𝐮𝐬 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐥𝐚𝐢𝐬𝐬𝐨𝐧𝐬 𝐬𝐞𝐮𝐥𝐬 𝐣𝐮𝐠𝐞𝐬.

✅ ✅ ✅ ✅ ✅

#𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 #𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 #𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵é𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹 #𝘁𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲

Les premières hausses de prix pointent le bout de leur nez en France. Reprise durable ou sursaut temporaire ?

29/04/2025

💥 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 - 𝗘𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝟭𝗲𝗿 𝗰𝗵𝗼𝗶𝘅 💥

🎯À 𝗟𝗼𝘂𝗲𝗿 🎯

Orange en zone péri centre-ville sur un axe excessivement passant

À louer local professionnel au 1er et dernier étage de 48 m² composé de 1 pièce d’accueil et 2 bureaux – Terrasse 12 m² – Entièrement repeint à neuf .

Bail professionnel uniquement - Idéal profession libérale ( assureur, expert comptable, infirmièr(e)s … )

🔝1 emplacement de parking attribué

Sur axe le plus passant d'Orange en entrée de ville

Loyer : 560 € /mois
Dépôt de garantie : 1020 €
Frais à la charge preneur

✅ Plus d'info en DM

28/04/2025

🚨 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭é🚨

🎯 𝘐𝘥é𝘢𝘭 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘪𝘴𝘴𝘦𝘶𝘳 𝘰𝘶 𝘱𝘳𝘪𝘮𝘰 𝘳é𝘴𝘪𝘥𝘢𝘯𝘵 🎯

Appartement type 4 dans résidence de l'Argensol à Orange ( 84100 ) proche toutes commodités et centre ville historique

Dans résidence sécurisée avec emplacement de parking - 2ème étage ascenseur - 70 m² habitable appartement traversant - 2 chambres - séjour - cuisine équipée - placard de rangements.
Possibilité troisième chambre .

Balcon et loggia - Cave en sous-sol
À voir rapidement. Possibilité très bon rapport locatif - À saisir.

🔝 𝙋𝙡𝙪𝙨 𝙙'𝙞𝙣𝙛𝙤 𝙚𝙣 𝘿𝙈 🔝

́immobilière

08/04/2025

Une nouvelle approche de la gestion locative pour les agences immobilières.
La vérification de la solvabilité du candidat locataire doit s'effectuer avec beaucoup plus de rigueur.
Voir quand même si la décision va être frappée d'appel
'


https://www.capital.fr/immobilier/loyers-impayes-une-proprietaire-obtient-27-000-euros-de-dedommagements-dune-agence-et-dun-huissier-1511344
Tribunal Judiciaire de Paris

Une récente décision du tribunal judiciaire de Paris a condamné une agence immobilière et un commissaire de justice à indemniser une propriétaire, au motif d’une gestion locative défaillante.

31/03/2025

Bonjour à tous.

La juridiction suprême rappelle juste titre que les conditions d'occupation d'une résidence principale doivent se fonder sur des éléments objectifs. L'administration fiscale ne peut pas extrapoler certains faits liés à l'occupation de la résidence principale.



https://immobilier.lefigaro.fr/article/le-fisc-se-fait-taper-sur-les-doigts-pour-avoir-voulu-recuperer-150-000-euros-sur-la-plus-value-de-contribuables-ruses-20250331/

Bonne journée
L'équipe d Orange immobilier

En respectant soigneusement les conditions d’occupation d’une résidence principale, on ne peut pas être taxé sur les plus-values immobilières, rappelle le Conseil d’État. Même si l’on a clairement l’objectif de vendre rapidement son bien.

21/03/2025

Bonjour à tous et à toutes,
☝🏻⛔ Sujet brûlant d'actualité : attention aux faux diagnostiques DPE de complaisance.

✅ Engagement de la responsabilité professionnelle du diagnostiqueur

✅ Mise en jeu de la responsabilité pénale du vendeur.
La note finale peut s'avere "salée " 😳

Article et video en lien ci-dessous
⬇️ ⬇️ ⬇️

Pour vendre un appartement ou une maison à un meilleur prix, certains propriétaires sont tentés de tricher sur son diagnostic de performance énergétique. Cette fraude peut coûter cher à l'acquéreur : il va non seulement acheter un bien surévalué, mais en plus devoir payer de sa poche des ...

17/03/2025

Bonjour à tous
Aujourd'hui orange Immobilier vous propose un article mettant en avant les dangers de la sous-location non consentie.
Une législation qui fragilise le bailleur au regard de cette pratique illégale si non mentionné sur le bail d'origine.

https://immobilier.lefigaro.fr/louer/guide-location-immobilier/2942-un-centime/

Bonne lecture

"Nous avons effectué des démarches pour saisir les deux comptes bancaires du locataire d'origine, mais il n'y avait que quelques dizaines d'euros dessus", raconte l'avocate du propriétaire.

10/03/2025

Arrêt de la plus haute juridiction française concernant les honoraires d'un syndic. Quid des incidences comptables et fiscales ?






https://immobilier.lefigaro.fr/article/les-coproprietaires-peuvent-recuperer-les-honoraires-du-syndic-si-sa-designation-est-annulee-20250310/

🧐🤔

Le syndic ne peut demander ou percevoir que la rémunération précisée dans le mandat qui lui est donné. Si ce contrat est annulé, il doit restituer les sommes perçues.