19/08/2026
Vous louez votre bien en location courte durée en Alsace ou dans les Vosges ?
La loi Le Meur, entrée en vigueur en novembre 2024, change les règles pour tous les propriétaires y compris les loueurs non professionnels.
Voici ce qui change concrètement :
01 Enregistrement obligatoire
Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme doit être déclaré en mairie et disposer d’un numéro d’enregistrement national. Sans ce numéro, votre annonce est hors la loi. Amende jusqu’à 10 000 €.
02 Fiscalité r***e à la baisse
Le seuil d’abattement fiscal en micro-BIC passe à 15 000 € pour les meublés non classés. Si vos revenus locatifs dépassent ce seuil, vous basculez automatiquement vers un régime moins avantageux dès 2026.
03 Copropriété
Les copropriétés peuvent désormais interdire la location courte durée avec un vote aux deux tiers — contre l’unanimité auparavant. Si vous êtes en appartement, vérifiez votre règlement.
04 DPE bientôt obligatoire
À partir de 2034, les biens classés E, F ou G seront interdits à la location touristique. Autant anticiper dès maintenant.
Bonne nouvelle pour les propriétaires alsaciens et vosgiens : votre territoire reste l’un des moins impactés par ces nouvelles mesures. Les contraintes les plus sévères ciblent les grandes villes.
Mais être en conformité reste indispensable et c’est maintenant qu’il faut agir.
💬 Tapez TENDANCES en commentaire. Ensemble préparons votre bien à ces évolutions pour rester serein face aux changements à venir
