Philippe Gonzalez Iad France Orléans & agglomération - 45

09/09/2026

‼️ Mon job ? C'est AUSSI ça ‼️

👉 Partager ces moments privilégiés avec mes apporteurs d’affaires, mes clients et mes fidèles partenaires, ce n’est pas juste du « plaisir ».
Pour moi, c’est un vrai job.
👉 C’est le secret pour construire une confiance solide et durable, loin du bureau, on tisse des liens plus humains, on échange de manière plus sincère, et c’est là que les meilleures idées et les plus belles opportunités naissent souvent.
👉 Ce n’est pas du temps perdu, c’est de l’investissement à long terme, la qualité de ces relations est la clé de la réussite de vos projets.
💬 Et vous, vous en êtes où dans la construction de vos relations pro ?
👇 Dites-le moi en commentaire ! 👇

👉Philippe Gonzalez Iad France
📞06.19.04.47.89

08/09/2026

‼️BAISSE DE PRIX, MAISON EN EXCLUSIVITÉ ORLEANS 45100 ‼️

👉 ORLÉANS Sud Le calme d’un jardin arboré aux portes de la ville. Découvrez en exclusivité cette maison de 151 m² habitables, parfaitement entretenue, située dans un environnement privilégié.
👉 Édifiée sur un sous-sol total et un terrain clos et arboré de 749 m², elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour toute la famille.
👉 Pourquoi ce bien va vous séduire :
* Volumes & Luminosité : une cuisine et une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse côté jardin, parfaite pour vos moments de détente.
* Confort au quotidien : Une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine, 2 chambres, 2 pièces supplémentaires à usage de dressings, salle d'eau et wc séparé.
* Sous-sol complet : Un espace rare comprenant un garage double, une buanderie, une cave et un atelier.
* État Impeccable : Aucun travaux de gros œuvre à prévoir, une maison saine et prête à vous accueillir. L'extérieur : Un jardin paysager de 749 m², véritable écrin de verdure à proximité immédiate des commodités et des transports.
👉 A visiter sans tarder !
👉 Philippe Gonzalez Iad France / Tel : 06.19.04.47.89
👉 Retrouvez mes biens sur mon mini-site :
https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/philippe.gonzalez


Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

08/09/2026

‼️ BAISSE DE PRIX, EXCLUSIVITÉ ORLÉANS‼️

👉 Rare sur le secteur !
👉 Découvrez cet appartement F3 de 65 m² en rez de chaussé avec son jardin privatif de 145 m² situé secteur Faubourg Saint-Vincent.
✅ Pourquoi vous allez l'adorer :
• Le calme absolu en second rideau.
• Un extérieur avec abri de jardin pour vos moments de détente.
• Un emplacement parfait, commerces à proximité et accès ultra-rapide à la gare.
• Entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres salle d'eau aménagée, wc séparé.
👉💰 Prix : 169.900 € F.A.I
👉🗓️ A très vite pour une visite❗️
👉 Philippe Gonzalez Iad France
📞06.19.04.47.89
👉 Mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC d'ORLÉANS sous le n° 804001295.
Informations énergétiques : classe D (indice 239), climat B (indice 9). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

07/09/2026

05/09/2026

‼️HISTOIRE DE BIEN FINIR LA SEMAINE ‼️🔑🏡
👉 Un passage chez le notaire et une page qui se tourne.
👉 Coup de cœur pour cette maison ancienne qui entame aujourd'hui sa nouvelle vie.
👉 Vendeurs et acquéreurs repartent le sourire aux lèvres pour lancer le week-end de la meilleure des manières.
👉 Accompagner ce genre de projet et concrétiser vos rêves, c'est clairement la meilleure partie de mon métier.
👉 Vous aussi, vous avez un bien à vendre ou un projet d'achat en tête ? Contactez-moi, on en discute quand vous voulez !
👉Philippe Gonzalez Iad France
📞06.19.04.47.89
Bon week-end à tous ☀️

03/09/2026

‼️NOUVEAU CHAPITRE QUI S'OUVRE ‼️

👉 Une nouvelle aventure commence… Très très prochainement, une nouvelle filleule franchit le cap et me rejoint au sein du réseau iad France.
👉 Fraîchement diplômée en Immobilier et tout juste libérée de son Bachelor Business Development, spécialité Immobilier, elle arrive avec des bases solides, une énergie débordante et un vrai sens du contact.
👉 Sa jeunesse, son dynamisme et sa bonne humeur vont très vite apporter une belle énergie et un vrai vent de fraîcheur sur le marché orléanais 😉
👉 Le compte à rebours est bientôt lancé, bienvenue et très vite dans l'aventure iad Albane❗️🚀
👉 Et vous, où en êtes-vous dans votre vie pro ? Discutons-en ❓
👉 Philippe Gonzalez Iad France
📞 06.19.04.47.89