Clares Immobilier

Name: Clares Immobilier
Address: 14 Boulevard Rocheplatte, Orléans, 45000, FR
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Clares Immobilier accompagne la réalisation de vos projets de vie immobiliers, que vous réalisiez l’achat d’un bien neuf ou d’un terrain à bâtir.

27/05/2026

🏛️ Qu'est-ce qu'un dépôt de garantie ?
Lors de la signature d’un compromis ou d’une promesse de vente, l’acheteur verse généralement un dépôt de garantie.

👉 Il sert à :

- confirmer l’engagement de l’acheteur,
- sécuriser la transaction,
- être déduit du prix final lors de l’acte authentique.

📌 Son montant est souvent compris entre 5 % et 10 % du prix du bien.

💡 En cas de non‑obtention du prêt (condition suspensive), ce dépôt est restitué intégralement.

En résumé :
➡️ c’est une avance qui confirme votre sérieux et sécurise la vente.

20/05/2026

💡 FOCUS SUR LE NEUF – ÉPISODE 4
📌 DES GARANTIES QUI SÉCURISENT VOTRE ACHAT

Acheter dans le neuf, c’est aussi bénéficier d’un niveau de protection unique grâce aux garanties légales qui encadrent la construction.

Elles couvrent votre logement pendant plusieurs années et vous assurent une tranquillité d’esprit incomparable :

🔧 La garantie de parfait achèvement (1 an)
Le constructeur prend en charge toutes les malfaçons signalées après la livraison.

🏠 La garantie biennale (2 ans)
Elle couvre les équipements dissociables du logement : volets, robinetterie, interphone, etc.

🏗️ La garantie décennale (10 ans)
Elle protège contre les dommages affectant la solidité du bâtiment ou le rendant inhabitable.

💬 Concrètement, cela signifie que vous emménagez dans un logement neuf, sécurisé, et protégé sur le long terme, sans mauvaises surprises.

➡️ Rendez-vous dans l’épisode 5 pour découvrir un autre avantage du neuf.

12/05/2026

🎉 Inauguration des Cerisiers de Jules à Fleury‑les‑Aubrais !

Ce lundi, l’équipe de Clares Immobilier représentée par Olivier Henry et Louis Cesareo a inauguré le programme Les Cerisiers de Jules, en partenariat avec France Loire.

Un moment fort pour célébrer la réalisation de 23 maisons individuelles, vendues en grande partie en LLI* qui se veulent durables et adaptées aux familles.

Nous remercions pour leur présence, les équipes d’Alain Montagu - France Loire, l’équipe municipale de Ville de Fleury-les-Aubrais et Mme Le Maire Carole Canette, CACL Investissement, le cabinet d’architecte Creature et les différents acteurs du projet : entreprises, partenaires et habitants.

Ce programme illustre pleinement notre engagement : créer des lieux à vivre sains, durables et ancrés dans leur territoire.

🌿 Jardins privatifs
🏡 Terrasses en bois
🔌 Performance énergétique RT 2012 -30 %
☀️ Panneaux photovoltaïques en autoconsommation

*LLI : logement locatif intermédiaire

29/04/2026

Vendredi soir, nous étions une nouvelle fois présents à CO’Met pour soutenir les Septors de Saran, opposés à Sarrebourg pour cette 28ème journée de Proligue.

Un match à suspense, renversant, et une ambiance incroyable portée par plus de 8700 spectateurs !

Menés de sept buts en seconde période, les Septors ont réalisé une remontée exceptionnelle pour finalement s’imposer 30 – 29 dans les toutes dernières secondes. En tant que partenaire local, CLARES IMMOBILIER est fière d’accompagner un club qui incarne des valeurs fortes : engagement, solidarité, dépassement de soi et attachement au territoire.

Et pour finir en beauté, la soirée s’est prolongée avec un concert de Vitaa, offrant un moment festif et chaleureux à l’ensemble des spectateurs présents 🎤✨

Un grand merci aux Septors pour leur accueil et pour cette performance mémorable.

22/04/2026

🏛️Qu'est-ce qu'un compromis de vente ?

Le compromis de vente est un avant-contrat très courant dans une transaction immobilière.
Il engage à la fois l’acheteur et le vendeur sur la conclusion future de la vente.

👉 Concrètement, il permet :
- d’acter l’accord des deux parties sur le prix et les conditions,
- de fixer un calendrier jusqu’à l’acte authentique,
- de sécuriser la transaction avec des conditions suspensives (crédit, urbanisme, diagnostics…).

📌 L’acheteur verse généralement un dépôt de garantie, qui sera déduit du prix final au moment de la signature définitive chez le notaire.

📄 Le compromis encadre juridiquement le processus et marque une étape essentielle dans le parcours d’achat.

En résumé :
➡️ c’est l’accord officiel qui engage les deux parties avant de devenir propriétaire 🔑.

15/04/2026

🏡 Opportunités toujours disponibles à Beauce-la-Romaine !

Quelques terrains restent en vente sur le lotissement Le Bois Ricochet 🌳
📏 Surfaces : de 712 à 896 m²
💶 Prix : entre 43 000 et 52 000 €
🔧 Terrains entièrement viabilisés
🏗️ Libre choix constructeur

📍 À proximité immédiate :
• École et collège à 3 min
• Intermarché à 2 min
• Piscine à 3 min

Un cadre idéal pour votre projet de construction, dans un environnement calme, pratique et agréable.

🔗 Plus d’infos ici : https://www.clares.fr/terrain-a-batir/le-bois-ricochet/

08/04/2026

💡 FOCUS SUR LE NEUF – ÉPISODE 3

📌 DES ÉCONOMIES D’ÉNERGIE AU QUOTIDIEN

Au-delà des avantages financiers à l’achat, l’immobilier neuf permet aussi de réaliser des économies durables grâce à ses performances énergétiques.
Les logements neufs sont construits selon des normes strictes, comme la RE2020, qui impose une consommation énergétique réduite et une meilleure isolation thermique.

🔥 Concrètement, cela signifie :

- Des factures de chauffage et d’électricité moins élevées
- Un confort thermique amélioré été comme hiver
- Une meilleure qualité de l’air intérieur
- Une empreinte carbone réduite

💰 À l’usage, ces performances peuvent représenter plusieurs centaines d’euros d’économies par an par rapport à un logement ancien mal isolé.

Construire ou acheter dans le neuf, ce n’est pas seulement un investissement immobilier :
➡️ c’est aussi un investissement dans un confort durable et maîtrisé.

Rendez-vous dans l’épisode 4 pour découvrir un autre avantage du neuf.

05/04/2026

🐣 Joyeuses Pâques ! 🐰

Toute l’équipe Clares Immobilier vous souhaite de très belles fêtes de Pâques !
Que cette journée soit remplie de douceur, de surprises… et de jolis projets immobiliers 🏡✨

Profitez bien du long week-end ! 🌷

Joyeuses Pâques à toutes et à tous 🌼

Adresse

14 Boulevard Rocheplatte
Orléans
45000

Téléphone

+33805690282

Site Web

http://www.clares.fr/

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