Clares Immobilier

Name: Clares Immobilier
Address: 14 Boulevard Rocheplatte, Orléans, 45000, FR
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Clares Immobilier accompagne la réalisation de vos projets de vie immobiliers, que vous réalisiez l’achat d’un bien neuf ou d’un terrain à bâtir.

05/08/2026

💡 FOCUS SUR LE NEUF – ÉPISODE 5
📌 PERSONNALISER SON LOGEMENT NEUF

Acheter dans le neuf, c’est aussi avoir la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble grâce aux options de personnalisation proposées dès la conception du logement.

Elles vous permettent d’adapter votre futur chez-vous à vos goûts, à votre mode de vie et à vos besoins du quotidien :

🎨 Le choix des matériaux et des finitions
Carrelage, parquet, faïence… vous sélectionnez les styles et les couleurs qui correspondent à votre univers.

🛋️ Les options d’aménagement intérieur
Placards intégrés, optimisation des rangements, choix des portes, équipements supplémentaires : tout pour un intérieur pratique et fonctionnel.

🔌 Les équipements modernes et connectés
Prises supplémentaires, domotique, éclairages personnalisés : vous adaptez votre logement à vos usages.

💬 Concrètement, cela signifie que vous emménagez dans un logement neuf qui vous ressemble vraiment, pensé pour votre confort et vos envies.

➡️ Rendez-vous dans l’épisode 6 pour découvrir un autre avantage du neuf.

29/07/2026

🏛️ Qu’est‑ce qu’une condition suspensive ?

Lors de la signature d’un compromis, d’une promesse de vente ou d’un contrat de réservation dans le neuf, certaines conditions doivent être remplies pour que la vente devienne définitive : ce sont les conditions suspensives.

👉 Elles servent à :

- protéger l’acheteur,
- sécuriser la transaction,
- garantir que la vente ne se finalise que si toutes les conditions prévues sont remplies.

📌 La plus courante : l’obtention du prêt immobilier.
Si la banque refuse le financement, la vente est annulée sans pénalité.

💡 Il peut aussi exister d’autres conditions : obtention d’un permis, absence de servitude, réalisation de travaux… selon les situations.

En résumé :
➡️ une condition suspensive est une clause qui protège l’acheteur et sécurise la vente, notamment dans le neuf.

22/07/2026

Hier, l’équipe CLARES a participé à un atelier d’assemblage d’un Polix, une suspension lumineuse conçue à partir de tubes néon issus du réemploi in situ du projet Saint-Yves à Orléans.

Un beau moment de partage et de fabrication, illustrant concrètement comment les matériaux existants peuvent être transformés en nouveaux objets, tout en s’inscrivant dans une démarche d’économie circulaire.

Un grand merci à Maximum Paris pour l’animation de cet atelier, ainsi qu’à ISCÉE Studio, architectes du projet, pour cette belle collaboration autour du réemploi et de l’innovation.

10/07/2026

📰 Le constat est sans appel : les studios se font de plus en plus rares à Orléans.

Dans l’édition de La République du Centre, il est mis en lumière un marché sous tension, porté par l’augmentation du nombre d’étudiants et une offre de petites surfaces qui peine à suivre.

Chez Clares Immobilier, nous accompagnons cette évolution avec des programmes pensés pour répondre aux besoins du territoire.

🎓 Living Saint Laurent, situé à proximité du futur campus Madeleine, propose des studios neufs spécialement conçus pour la vie étudiante, dans un environnement moderne et connecté.

✨ Des lots sont encore disponibles, une opportunité pour investir sur un marché locatif particulièrement dynamique en LMNP géré.

📩 Nos équipes sont à votre disposition pour vous présenter le programme et vous accompagner dans votre projet.

30/06/2026

🚧 Démarrage des travaux au Domaine du Cormier – Olivet

Nous sommes heureux d’annoncer le lancement officiel des travaux de viabilisation du lotissement Domaine du Cormier.

Cette étape marque une avancée concrète dans la création d’un quartier résidentiel qualitatif, situé dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché à Olivet.

🏡 5 terrains à bâtir restent disponibles. Ces lots, libres constructeurs et prochainement entièrement viabilisés, offrent une opportunité rare de construction sur mesure, dans un cadre privilégié alliant nature, confort et proximité des services.

📅 À noter : il est possible de signer chez le notaire avant la fin d’année. Une occasion idéale pour sécuriser rapidement votre projet et bénéficier d’un calendrier d’acquisition optimisé.

📩 Pour toute information ou pour se positionner sur l’un des derniers lots, notre équipe reste à votre disposition.

Contactez Cindy LEPROVOST :
➡️ 06 35 59 31 02
➡️ [email protected]

24/06/2026

🎉 CLARES IMMOBILIER sera présent aux RDV de l’Immo le 27 juin !

Vous avez un projet immobilier en tête ? Vous vous posez des questions sur les dispositifs fiscaux, l’investissement ou la meilleure stratégie pour avancer sereinement ?

📅 Rendez-vous le 27 juin au Lab’O – Village by CA
Une journée entièrement dédiée à l’immobilier, avec des conférences et des stands pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

🎤 CLARES animera une conférence “Éclairage d’experts”
🕥 10h30 – 11h00
Thème : Les dispositifs d’investissement immobilier : focus Nouveautés 2026 (dispositif Jeanbrun)
Animée par Olivier Henry, Directeur Général de Clares IMMOBILIER.

🏡 Retrouvez également CLARES IMMOBILIER sur son stand pour échanger autour de votre projet. et clarifier votre stratégie immobilière.

👉 Inscrivez-vous juste ici : https://zfrmz.eu/g2Zsz4vCj0xB4ZUJNKDu

Nous serons ravis de vous accueillir et de répondre à toutes vos questions !

27/05/2026

🏛️ Qu'est-ce qu'un dépôt de garantie ?
Lors de la signature d’un compromis ou d’une promesse de vente, l’acheteur verse généralement un dépôt de garantie.

👉 Il sert à :

- confirmer l’engagement de l’acheteur,
- sécuriser la transaction,
- être déduit du prix final lors de l’acte authentique.

📌 Son montant est souvent compris entre 5 % et 10 % du prix du bien.

💡 En cas de non‑obtention du prêt (condition suspensive), ce dépôt est restitué intégralement.

En résumé :
➡️ c’est une avance qui confirme votre sérieux et sécurise la vente.

20/05/2026

💡 FOCUS SUR LE NEUF – ÉPISODE 4
📌 DES GARANTIES QUI SÉCURISENT VOTRE ACHAT

Acheter dans le neuf, c’est aussi bénéficier d’un niveau de protection unique grâce aux garanties légales qui encadrent la construction.

Elles couvrent votre logement pendant plusieurs années et vous assurent une tranquillité d’esprit incomparable :

🔧 La garantie de parfait achèvement (1 an)
Le constructeur prend en charge toutes les malfaçons signalées après la livraison.

🏠 La garantie biennale (2 ans)
Elle couvre les équipements dissociables du logement : volets, robinetterie, interphone, etc.

🏗️ La garantie décennale (10 ans)
Elle protège contre les dommages affectant la solidité du bâtiment ou le rendant inhabitable.

💬 Concrètement, cela signifie que vous emménagez dans un logement neuf, sécurisé, et protégé sur le long terme, sans mauvaises surprises.

➡️ Rendez-vous dans l’épisode 5 pour découvrir un autre avantage du neuf.

12/05/2026

🎉 Inauguration des Cerisiers de Jules à Fleury‑les‑Aubrais !

Ce lundi, l’équipe de Clares Immobilier représentée par Olivier Henry et Louis Cesareo a inauguré le programme Les Cerisiers de Jules, en partenariat avec France Loire.

Un moment fort pour célébrer la réalisation de 23 maisons individuelles, vendues en grande partie en LLI* qui se veulent durables et adaptées aux familles.

Nous remercions pour leur présence, les équipes d’Alain Montagu - France Loire, l’équipe municipale de Ville de Fleury-les-Aubrais et Mme Le Maire Carole Canette, CACL Investissement, le cabinet d’architecte Creature et les différents acteurs du projet : entreprises, partenaires et habitants.

Ce programme illustre pleinement notre engagement : créer des lieux à vivre sains, durables et ancrés dans leur territoire.

🌿 Jardins privatifs
🏡 Terrasses en bois
🔌 Performance énergétique RT 2012 -30 %
☀️ Panneaux photovoltaïques en autoconsommation

*LLI : logement locatif intermédiaire

29/04/2026

Vendredi soir, nous étions une nouvelle fois présents à CO’Met pour soutenir les Septors de Saran, opposés à Sarrebourg pour cette 28ème journée de Proligue.

Un match à suspense, renversant, et une ambiance incroyable portée par plus de 8700 spectateurs !

Menés de sept buts en seconde période, les Septors ont réalisé une remontée exceptionnelle pour finalement s’imposer 30 – 29 dans les toutes dernières secondes. En tant que partenaire local, CLARES IMMOBILIER est fière d’accompagner un club qui incarne des valeurs fortes : engagement, solidarité, dépassement de soi et attachement au territoire.

Et pour finir en beauté, la soirée s’est prolongée avec un concert de Vitaa, offrant un moment festif et chaleureux à l’ensemble des spectateurs présents 🎤✨

Un grand merci aux Septors pour leur accueil et pour cette performance mémorable.

Adresse

14 Boulevard Rocheplatte
Orléans
45000

Téléphone

+33805690282

Site Web

http://www.clares.fr/

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