Pôle IMMO Orléans

Pôle IMMO Orléans Agence Pôle Immobilier au coeur du quartier Saint Marceau

Orléans – Bord de Loire • Appartement de standing 110 m² • Vue plein SudDécouvrez un bien rare, entièrement rénové avec ...
16/01/2026

Orléans – Bord de Loire • Appartement de standing 110 m² • Vue plein Sud

Découvrez un bien rare, entièrement rénové avec goût, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la Loire, comme si vous étiez posé dessus.
Situé dans une résidence de standing avec ascenseur (remplacement en cours), cet appartement lumineux plein Sud ne nécessite aucun travaux.

Il propose :

Un grand séjour ouvert sur la Loire

Une suite parentale avec dressing, vasque, do**he et WC

3 chambres supplémentaires

Une salle de bains balnéo

Un WC suspendu indépendant

Parquet dans tout l’appartement

Menuiseries récentes + porte d’entrée neuve

À cela s’ajoutent 2 stationnements et une très grande cave, un vrai plus dans le secteur.

📍 Emplacement premium : calme, lumineux, accès rapide aux commodités, aux transports et aux bords de Loire.

Un bien clé en main, de très bon standing, au prix le plus compétitif du secteur.
👉 À visiter rapidement : biens de cette qualité sur les bords de Loire sont extrêmement rares.

🏡 À LOUER – T2 de standing – Avenue Dauphine – Calme & emplacement premiumÀ découvrir sans tarder : T2 de 46 m² situé Av...
10/12/2025

🏡 À LOUER – T2 de standing – Avenue Dauphine – Calme & emplacement premium

À découvrir sans tarder : T2 de 46 m² situé Avenue Dauphine, dans une résidence sécurisée de standing, au calme total tout en restant proche du centre-ville.

📍 Localisation idéale :
🚋 Tram à 300 m
🛍 Rue Royale à 600 m
🌳 Environnement résidentiel calme et recherché

✨ L’appartement :
🛗 2ᵉ étage avec ascenseur
☀️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte
🛏 1 chambre indépendante
🛁 Salle de bain
🧭 Vue dégagée

✅ Prestations premium :
– Menuiseries PVC double vitrage neuves
– Volets roulants électriques
– Cave privative
– 🚗 Place de parking dans cour privée sécurisée
– Résidence fermée, propre et bien tenue

⚡ Confort & économies :
🔹 DPE : D
🔹 Chauffage + eau chaude collectifs
→ charges maîtrisées et confort toute l’année

🎯 Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant calme, confort et accessibilité.

📞 Disponible immédiatement
Contactez-nous en message privé pour une visite !

🏡 MAISON RÉCENTE À VENDRE — 160 m² avec garage à Orléans-la-SourceVous voulez du neuf sans attendre les délais de constr...
09/12/2025

🏡 MAISON RÉCENTE À VENDRE — 160 m² avec garage à Orléans-la-Source

Vous voulez du neuf sans attendre les délais de construction ?
Cette maison contemporaine construite en 2021 offre le confort du récent immédiatement disponible ✅
Située en quartier pavillonnaire calme, en lisière de Sologne, cadre privilégié 🌲

📐 160 m² habitables + garage, prestations haut de gamme :

🔹 Au rez-de-chaussée :
• Belle entrée avec placard sur mesure
• Séjour traversant lumineux
• Cuisine équipée avec îlot central 🍽
• Buanderie (11 m²)
• Bureau / chambre d’enfant
• Salle d’eau avec WC

🔹 À l’étage :
• Mezzanine
• 4 chambres
• Suite parentale avec dressing & salle d’eau 🛁
• Salle de bain (do**he + baignoire)
• Dressing indépendant
• WC séparé

✨ Équipements premium :
• Menuiseries aluminium
• Volets roulants électriques centralisés
• Plancher chauffant / rafraîchissant RDC + étage
• Pompe à chaleur
• Toiture ardoise
• Corniches en pierre

🚍 Emplacement stratégique :
• Bus ligne 41 à 50 m
• Gare Saint-Cyr-en-Val à 900 m 🚆
• École des Guernazelles à 850 m 🎒

🔥 Produit rare sur le marché : aucune mauvaise surprise, maison clé en main.

📞 Contactez-nous rapidement pour une visite. Bien recherché, opportunité courte durée.

🏡 À VENDRE — Appartement T1 avec balcon & parking à Olivet.Dans une résidence récente (2007) avec ascenseur, découvrez c...
08/12/2025

🏡 À VENDRE — Appartement T1 avec balcon & parking à Olivet.

Dans une résidence récente (2007) avec ascenseur, découvrez ce T1 de 33,04 m² situé au 1er étage, parfaitement agencé et en très bon état ✅

📐 Il se compose de :
• Entrée
• WC séparés
• Salle de bains
• Pièce de vie avec coin nuit
• Cuisine
• Grand balcon 🌤
• Place de stationnement couverte & sécurisée 🚗

🏗 La résidence bénéficie actuellement d’un ravalement de façade intégralement payé par le vendeur : investissement sécurisé, charges maîtrisées.

👤 Locataire sérieux en place — bail en cours jusqu’en septembre 2026 : idéal investisseur 📈
🔧 Aucun travaux à prévoir

🚋 Emplacement stratégique :
• Tram à 150 m
• Université d’Orléans à 10 min
• Centre-ville à 14 min
• Hypermarché & Zénith à 1 arrêt

⚡ Atout clé : revalorisation énergétique
Le logement passe de DPE D à C dès janvier avec la nouvelle méthode de calcul de l’État.
👉 Valorisation patrimoniale immédiate + attractivité locative renforcée

💼 Un bien rentable, propre et facile à gérer : parfait pour investir, loger un proche ou anticiper une résidence future.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur.

🏡 ✨ EXCLUSIVITÉ – Quartier Saint-Marceau, à 250 m du Pont Royal !Découvrez ce T4 lumineux de 76 m² avec vue sur la Loire...
31/10/2025

🏡 ✨ EXCLUSIVITÉ – Quartier Saint-Marceau, à 250 m du Pont Royal !
Découvrez ce T4 lumineux de 76 m² avec vue sur la Loire 🌅 — un bien rare sur le secteur !

📍 Emplacement idéal : à deux pas du tram, bus, berges de Loire, pistes cyclables 🚲 et commerces.
Une vie urbaine confortable, tout à portée de main avec la Loire en décor quotidien 💙

🛋️ Au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges, il offre :
✨ Entrée avec grand placard
🛁 Salle d’eau fonctionnelle avec do**he + baignoire + WC
🍽️ Séjour spacieux avec cuisine ouverte et nombreux rangements
🛏️ 3 chambres côté jardin, toutes avec placards
🧺 Buanderie pratique

🧱 En bon état général : habitable ou louable immédiatement ✅
Cuisine et salle d’eau peuvent être modernisées selon vos envies 🎨

📦 2 caves + 2 greniers (≈ 40 m² de stockage)
🌳 Jardin commun arboré de près de 400 m² + local vélos 🚲
🔥 Chauffage individuel gaz = consommations maîtrisées 💡

💫 Un cadre paisible, la Loire comme voisine 🌊
📍 Orléans – Saint-Marceau
💼 Bien en EXCLUSIVITÉ

🚗 Opportunité à saisir rapidement !📍 À seulement 500 m de l’Avenue Dauphine, dans le quartier prisé Saint-Marceau (Orléa...
07/10/2025

🚗 Opportunité à saisir rapidement !

📍 À seulement 500 m de l’Avenue Dauphine, dans le quartier prisé Saint-Marceau (Orléans 45100)

✅ Place de stationnement privative et sécurisée dans une résidence récente
🚶‍♂️ Toutes commodités à pied
🚊 Tram A à 700 m
🌉 Rive nord d’Orléans à 1 km

Idéal pour votre confort personnel ou un investissement malin !

📞 Contactez-nous vite avant qu’elle ne parte !
✨ Uniquement disponible chez Successimmo ✨

✨ En EXCLUSIVITÉ ✨Votre agence vous propose ce superbe appartement lumineux et entièrement rénové de 69,53 m², situé au ...
03/10/2025

✨ En EXCLUSIVITÉ ✨
Votre agence vous propose ce superbe appartement lumineux et entièrement rénové de 69,53 m², situé au cœur du quartier très recherché de Saint-Marceau, à seulement 1 km de la rive Nord d’Orléans.
👉 DPE : C – aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises !

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence récemment ravalée et isolée par l’extérieur, sécurisée avec espaces verts clôturés.

L’appartement offre :

Entrée avec rangements
Double salon/séjour donnant sur balcon avec vue dégagée sur l’église Saint-Marceau
Cuisine séparée et équipée
Salle d’eau moderne avec buanderie
WC séparés
2 chambres dont 1 avec dressing (possibilité de créer une 3ᵉ chambre)

En plus : une cave spacieuse, et possibilité d’acquérir une place de stationnement en option.

📍 Commodités à proximité :

Épicerie à 250 m
Collège à 350 m
Écoles à 500 m
Tram A & B à 700 m
Commerces (boulangeries, boucherie, supermarché) dans un rayon de 800 m

🏡 Disponible immédiatement ! Contactez-nous vite pour organiser une visite.

✨ Nouveauté en EXCLUSIVITÉ ✨Appartement T3 au cœur du centre historique d’Orléans 🏰Situé au 2ᵉ étage d’une petite coprop...
01/10/2025

✨ Nouveauté en EXCLUSIVITÉ ✨
Appartement T3 au cœur du centre historique d’Orléans 🏰

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété 🏠 (peu de copropriétaires), ce logement au calme et traversant sud/nord séduit par son charme de l’ancien :
➡️ Tomettes au sol 🧱
➡️ Colombages apparents 🌿
➡️ Bel espace de vie avec mezzanine
➡️ Cuisine lumineuse 🍳
➡️ 2 chambres spacieuses 🛏️
➡️ Salle d’eau avec WC 🚿

🔥 Chauffage individuel au gaz → consommations maîtrisées.
💡 Gros potentiel après rafraîchissement (l’agence peut vous accompagner dans les travaux 🛠️).

📍 Localisation idéale :
✔️ Hyper-centre
✔️ Proche Place de Loire et bords de Loire 🌊
✔️ Commerces & commodités immédiates
✔️ Accès facile aux grands axes 🚗

👉 Idéal investisseur 💼 ou résidence principale 🏡
📊 DPE : D

Disponible immédiatement !

✨ EXCLUSIVITÉ ✨📍 Idéalement situé proche commerces, écoles & transports, cet appartement lumineux de 56 m² dans une rési...
30/09/2025

✨ EXCLUSIVITÉ ✨

📍 Idéalement situé proche commerces, écoles & transports, cet appartement lumineux de 56 m² dans une résidence bien entretenue avec ascenseur va vous séduire !

🛋️ Entièrement rénové, il offre :
✅ 2 chambres
✅ un séjour lumineux avec balcon 🌞
✅ une cuisine séparée & équipée
👉 Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !

🚗 Atout rare : 2 places de parking aériennes incluses + possibilité d’acquérir un box en option.

🏡 Idéal en résidence principale mais aussi parfait en investissement clé en main :
🔑 localisation recherchée (faible vacance locative)
👩‍🎓 adapté à la location classique, étudiante ou colocation
🛋️ possibilité d’achat meublé sans frais supplémentaires

📞 Contactez vite notre agence pour une visite !

🏡 Élégante maison familiale de 200 m² dans un secteur priséÀ moins de 10 min à pied de l’île Charlemagne et 4 km du pont...
19/09/2025

🏡 Élégante maison familiale de 200 m² dans un secteur prisé

À moins de 10 min à pied de l’île Charlemagne et 4 km du pont Royal, découvrez cette maison traditionnelle aux prestations soignées et à la décoration raffinée 🌿

Sur un vaste terrain sans vis-à-vis, elle offre au rez-de-chaussée une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et do**he à l’italienne), un bureau, un grand garage avec porte sectionnelle, une arrière-cuisine et un cellier. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur deux terrasses exposées est et sud ☀️

À l’étage, 3 chambres spacieuses avec rangements et possibilité de créer une chambre supplémentaire 🛏️ La cuisine indépendante en véritable inox sur mesure dispose d’un accès extérieur direct

Charpente traditionnelle, cheminée avec insert, double vitrage, chaudière gaz à condensation récente, bonne note énergétique (D) 🔥 Terrain piscinable, fibre, nombreux stationnements, potentiel d’extension

Un bien rare, prêt à vivre, alliant confort, espace et qualité dans un environnement calme et recherché 💛

📅 Visite possible à partir de mardi 23/09

📍 À vendre – Local commercial aux portes d’Orléans, à Saint Pryvé Saint Mesmin🏪 43 m² + 12 m² de réserve🪟 Grande vitrine...
17/09/2025

📍 À vendre – Local commercial aux portes d’Orléans, à Saint Pryvé Saint Mesmin
🏪 43 m² + 12 m² de réserve
🪟 Grande vitrine de 5 m sur rue passante
❄️ Climatisé et entièrement aménagé
🚗 Place de stationnement privative + stationnements libres à proximité
💼 Idéal commerce, bureaux ou services
💰 Loyer estimé à 950 €/mois soit 10,9 % de rentabilité brute

📩 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

🏡 À vendre – Appartement 90 m² OrléansVotre agence Success Immo vous présente ce bel appartement de 90 m², avec balcon, ...
11/09/2025

🏡 À vendre – Appartement 90 m² Orléans
Votre agence Success Immo vous présente ce bel appartement de 90 m², avec balcon, cave et place de stationnement sécurisée, en excellent état.

📍 Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue (isolation extérieure à venir, travaux déjà pris en charge par le vendeur), vous profitez d’un cadre de vie pratique : écoles, gare d’Orléans, centre commercial Place d’Arc et cœur historique accessibles à pied.

✨ L’entrée dessert un grand placard, une cuisine séparée et équipée récemment modernisée, et un séjour lumineux prolongé par un balcon avec vue dégagée sur la verdure.
Côté nuit : 3 chambres dont 2 avec accès balcon, 2 grands placards et une salle d’eau rénovée.

🛠 Sols, peintures et partie de l’électricité refaits par des pros : emménagement immédiat, sans travaux !

📦 Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien.

📲 Contactez-nous vite pour une visite !

Adresse

25 Avenue Dauphine
Orléans
45100

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00

Téléphone

+33238223273

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