19/09/2026
🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !
À seulement quelques pas des bords de Loire, découvrez cette maison de ville singulière, un bien rare, empreint d'authenticité et de caractère, qui séduira les amateurs de lieux atypiques.
Dès l'entrée, le charme opère avec une première chambre ouverte sur le jardin, un salon intimiste à l'ambiance chaleureuse et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, le regard est immédiatement captivé par de superbes vitraux offrant la vue sur le cloître. La cuisine, inspirée des maisons de campagne, dévoile de jolies tomettes anciennes. Une généreuse pièce de 26m² complète ce niveau.
Le dernier niveau offre une pièce supplémentaire de plus de 16 m², idéale pour créer une chambre, un atelier, un bureau etc...
À l'extérieur, la cour, véritable cocon végétal, est sublimée par une magnifique glycine qui procure une ombre agréable et une ambiance bucolique tout au long de la saison.
Cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités :
Bus à 2 minutes à pied
Tramway à 10 minutes à pied
Gare à 10 minutes à vélo
Bords de Loire à seulement 1 minute à pied
Un bien confidentiel et plein de personnalité, à découvrir sans tarder.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : F 371 KwhEp/m2.an . GES : F 76 KgCO2/m2.an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 910 € et 4 000 € au 01/01/2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 02 38 45 45 00
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👉 Rendez-nous visite au 12 rue Carmes, 45000 Orleans
