NESTENN ORLEANS

01/06/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



ORLEANS ST MARC - T4 - 82m² - BALCON AVEC VUE DEGAGEE - GARAGE PRIVATIF - DPE D !

Dans un écrin de verdure, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82m² , comprenant : une belle pièce de vie de 25m² avec accès sur une terrasse couverte et vue sur le parc de la résidence, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, et des WC séparés. De nombreux rangements complètent cet appartement.

Les plus : GARAGE privatif fermé et un local sécurisé pour les vélos.

Côté transports bus à 1min à pied, tram B à 10 min et gare SNCF d'Orléans à 10 min à vélo ! et tous les commerces du Faubourg Bourgogne (Picard, Carrefour, Liddl, pharmacie ...) à pied.

Rien ne manque à cet appartement, visitez-le sans tarder !

Copro. de 26 lots. Charges annuelles de 2 240 €. Copro. Pas de procédure en cours.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : D 180 KwhEp/m2.an . GES : B 6 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380 € et 1 920 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 02 38 45 45 00
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-orleans.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 12 rue Carmes, 45000 Orleans

30/05/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien sous compromis dans notre agence !
🏡 Vous aussi, vous souhaitez vendre en toute sécurité et dans les meilleurs délais ?
💪 Nous sommes là pour vous accompagner !

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30/05/2026

Très rare ! Notre voisin Dessange RECRUTE !

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✨Et si notre prochain talent, c’était vous ?✨

Nous recherchons une personne passionnée par la coiffure, avec l’envie de s’investir dans une belle aventure humaine et professionnelle.

Si vous aimez travailler dans un environnement élégant, bienveillant et dynamique, nous serions ravis d’échanger avec vous.

📩 Contactez-nous en message privé
📞 02 38 62 22 63
✨ Vous pouvez également passer directement au salon.

N’hésitez pas à partager autour de vous ✨

28/05/2026

L'APPARTEMENT PARFAIT EST EN VENTE !!

ORLEANS CENTRE - T2 - RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE - TERRASSE de 30m2 - PARKING EN SOUS-SOL - ASCENSEUR - EXCELLENT DPE D !

Laissez-vous séduire par ce fabuleux appartement T2 de 39m² entièrement rénové avec une terrasse privative exposée sud et ouest. Cet appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.

Les vues : des arbres, un parc, des jardins !

Pour un confort optimal : ascenseur, portail électrique pour accéder au parking (1 place en sous-sol) et un local vélos.

Les bords de Loire et le centre ville sont à - 10min à pied, et l'accès à la gare aisé avec la ligne de bus N°2 en 10 min.

A visiter sans tarder !

Copro. de 12 lots. Charges annuelles de 844 €. Copro. Pas de procédure en cours.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : D 209 KwhEp/m2.an . GES : B 8 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 € et 1 120 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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27/05/2026

Vous avez un projet immobilier en tête, mais votre budget est déjà plombé par plusieurs prêts en cours ? ...

Vous avez un projet immobilier en tête, mais votre budget est déjà plombé par plusieurs prêts en cours ?

25/05/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !

Idéalement situé quartier Dunois, en second rang d'une petite résidence calme et sécurisée, découvrez cet agréable appartement à l'allure d'une petite maison.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante de 36 m², ouverte sur une terrasse au calme, ainsi que de placards de rangement et d'un WC indépendant.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bains.

Enfin, au dernier niveau, un second palier mène à un dressing et à une chambre d'environ 14 m².

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez ses volumes agréables, son environnement paisible et sa fonctionnalité, le tout à seulement 13 minutes à pied de la gare SNCF, 10 minutes du tramway, avec les bus à proximité immédiate.

À visiter sans tarder !

Copro. de 15 lots. Charges annuelles de 996 €. Copro. Pas de procédure en cours.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : D 234 KwhEp/m2.an . GES : B 9 KgCO2/m2.an.

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22/05/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !

FLEURY LES AUBRAIS, idéalement placé,
EXCEPTIONNEL ! Dans une belle résidence de 2016, avec ascenseur, et 2 places de parking, superbe appartement T3 en état parfait ! Sa terrasse de 17m2 donne sur le Parc de Longuève : arbres centenaires, et lieu de promenade très agréable.
A proximité immédiate : le tram A : arrêt Jules Verne à 4 min à pied, la gare SNCF des AUBRAIS à 10min, le secteur Barrière Saint Marc permettant de rejoindre la tangentielle en 5 minutes en voiture !
Pharmacie, professionnels de santé et commerces de proximité à pied.

Copro. de 30 lots. Charges annuelles de 1 342 €. Copro. Pas de procédure en cours.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : B 80 KwhEp/m2.an . GES : B 7 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 € et 520 € au 21/05/2026 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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22/05/2026

Le soleil débarque, et votre terrasse devient un grille-pain géant ? ...

Le soleil débarque, et votre terrasse devient un grille-pain géant ?

19/05/2026

Glossaire Nestenn ! 🎡

On vous explique la NUE-PROPRIÉTÉ.
Un concept essentiel pour tout futur propriétaire. 🏠

Alors, on valide ? ✅



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