Agence Centrale

Agence Centrale Installés à Orsay depuis 1994 Sylvie SALOTTI LACAM, Pascal LACAM et Stéphane MARTIN sont à votre écoute.

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20/05/2025

Selon l'ingénieur, défenseur de l'environnement, "on se trompe de priorité" et "on ne s'occupe pas des problèmes qui concernent 90% de la population". 💬👇
https://l.franceinfo.fr/gS

08/05/2025

Après plusieurs mois de signaux positifs, le marché immobilier en France s’inscrit toujours dans une phase de reprise en mai 2025, mais avec prudence. Les prix se stabilisent, les taux de crédit restent attractifs malgré... - immobilier à France

28/02/2025

🔴 « Sur trois ans, l'offre est en baisse de plus de 50 % et la demande en hausse de 45 % » ➡️ https://trib.al/JGFJApU

11/02/2025

Après deux années noires, les banques en quête de nouveaux clients accordent plus de crédits immobiliers.
➡️ https://l.francetvinfo.fr/Lrh

19/12/2024

🏠 Ce matin, les ont présenté 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗯𝗶𝗹𝗮𝗻 #𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗹'𝗮𝗻𝗻𝗲́𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟰 𝗲𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲̀𝗿𝗲𝘀 𝘁𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 𝟮𝟬𝟮𝟱 : https://www.calameo.com/read/0051251989a5e5e8b5f18

Priscille Caignault, membre du bureau du Conseil supérieur du notariat en charge de l’immobilier a introduit la conférence de presse "𝐿𝑎 𝑐𝑟𝑖𝑠𝑒 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒̀𝑟𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑒𝑠 𝑑𝑒𝑟𝑛𝑖𝑒𝑟𝑠 𝑚𝑜𝑖𝑠 𝑎 𝑎𝑓𝑓𝑒𝑐𝑡𝑒́ 𝑙𝑒𝑠 𝑑𝑖𝑓𝑓𝑒́𝑟𝑒𝑛𝑡𝑠 𝑎𝑐𝑡𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑑𝑒 𝑙’𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟, 𝑚𝑎𝑖𝑠 𝑎𝑢𝑠𝑠𝑖 𝑒𝑡 𝑠𝑢𝑟𝑡𝑜𝑢𝑡 𝑙𝑒𝑠 𝐹𝑟𝑎𝑛𝑐̧𝑎𝑖𝑠 𝑑𝑎𝑛𝑠 𝑙𝑒𝑢𝑟 𝑐𝑎𝑝𝑎𝑐𝑖𝑡𝑒́ 𝑎̀ 𝑠𝑒 𝑙𝑜𝑔𝑒𝑟. 𝐿𝑎 𝑙𝑒́𝑔𝑒̀𝑟𝑒 𝑒𝑚𝑏𝑒𝑙𝑙𝑖𝑒 𝑑𝑢 𝑝𝑟𝑖𝑛𝑡𝑒𝑚𝑝𝑠 𝑐𝑜𝑛𝑠𝑡𝑎𝑡𝑒́𝑒 𝑝𝑎𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑛𝑜𝑡𝑎𝑖𝑟𝑒𝑠 𝑑𝑎𝑛𝑠 𝑙’𝑒𝑛𝑠𝑒𝑚𝑏𝑙𝑒 𝑑𝑢 𝑝𝑎𝑦𝑠 𝑑𝑒́𝑚𝑜𝑛𝑡𝑟𝑒 𝑞𝑢𝑒 𝑙’𝑎𝑝𝑝𝑒́𝑡𝑒𝑛𝑐𝑒 𝑑𝑒𝑠 𝐹𝑟𝑎𝑛𝑐̧𝑎𝑖𝑠 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑙𝑎 𝑝𝑖𝑒𝑟𝑟𝑒-𝑟𝑒𝑓𝑢𝑔𝑒 𝑛𝑒 𝑠𝑒 𝑑𝑒́𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠. 𝐸𝑙𝑙𝑒 𝑖𝑙𝑙𝑢𝑠𝑡𝑟𝑒 𝑠𝑢𝑟𝑡𝑜𝑢𝑡 𝑞𝑢𝑒 𝑙𝑒 𝑚𝑎𝑟𝑐ℎ𝑒́ 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟 𝑒𝑠𝑡 𝑝𝑎𝑟𝑡𝑖𝑐𝑢𝑙𝑖𝑒̀𝑟𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑠𝑒𝑛𝑠𝑖𝑏𝑙𝑒 𝑎̀ 𝑙𝑎 𝑠𝑡𝑎𝑏𝑖𝑙𝑖𝑡𝑒́, 𝑡𝑎𝑛𝑡 𝑒́𝑐𝑜𝑛𝑜𝑚𝑖𝑞𝑢𝑒 𝑞𝑢𝑒 𝑝𝑜𝑙𝑖𝑡𝑖𝑞𝑢𝑒, 𝑔𝑎𝑔𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑓𝑖𝑎𝑛𝑐𝑒".

📊 Le bilan immobilier 2024 a été présenté par Frédéric VIOLEAU, en charge des statistiques immobilières nationales et Elodie Fremont, notaire en charge des statistiques immo de Paris et IDF.

💡 A retenir :
↘️ À fin septembre 2024, le nombre de réalisées au cours des 12 derniers mois en est de 𝟳𝟴𝟬 𝟬𝟬𝟬, soit une baisse de 17% en 1 an. Ce volume de transactions est similaire à celui observé fin 2015.

↘️ Les prix des hashtag anciens ont diminué de 𝟯,𝟵% 𝘀𝘂𝗿 𝟭 𝗮𝗻 en France métropolitaine. La baisse s'est accentuée comparativement à il y a un an. Le niveau de l'indice des prix observé est similaire à celui observé en juin 2021.

↘️ Les prix des hashtag anciennes ont diminué de 𝟯,𝟵% 𝘀𝘂𝗿 𝟭 𝗮𝗻 en France métropolitaine (-5,3% en IDF et -3,6% en Province). La baisse annuelle est plus prononcée en IDF mais stable comparativement à il y a 1 an. En province, la baisse s'est accrue.

𝑃𝑟𝑜𝑗𝑒𝑐𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑎̀ 𝑓𝑖𝑛 𝑗𝑎𝑛𝑣𝑖𝑒𝑟 2025 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑚𝑎𝑖𝑠𝑜𝑛𝑠 𝑎𝑛𝑐𝑖𝑒𝑛𝑛𝑒𝑠 𝑒𝑡/𝑜𝑢 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑎𝑝𝑝𝑎𝑟𝑡𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑠, 𝑙𝑒𝑠 𝑏𝑎𝑖𝑠𝑠𝑒𝑠 𝑠𝑢𝑟 1 𝑎𝑛 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑖𝑛𝑢𝑒𝑟𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑑𝑒 𝑠’𝑎𝑓𝑓𝑎𝑖𝑏𝑙𝑖𝑟.

Pouvoir d'achat immobilier sur un an sur le plan national :
=> ↗️ +𝟭𝗺² 𝘀𝘂𝗿 𝟭 𝗮𝗻 pour les appartements anciens : la surface finançable moyenne sur l'ensemble de la France s’établit à 𝟱𝟱𝗺² (mensualité de 800 €/mois pendant 20 ans et sans apport).
=> ↗️ +𝟯𝗺² 𝘀𝘂𝗿 𝟭 𝗮𝗻 pour les maisons anciennes : la surface finançable moyenne sur l'ensemble de la France s'établit à 𝟵𝟮𝗺² (mensualité de 1300 €/mois pendant 20 ans et sans apport).

02/11/2024

On pensait la baisse des prix terminée dans la capitale mais ce n'est pas encore le cas. L'immobilier parisien marque de nouveau le pas après une légère embellie. Dans les autres grandes villes françaises, la décrue continue.

22/09/2024

Saviez-vous que la pratique de certaines activités sportives peut avoir un impact significatif sur le coût de votre assurance emprunteur ?

🏋️‍♂️ Les sports à risque, tels que l'alpinisme, l'escalade ou la plongée sous-marine, peuvent entraîner une augmentation substantielle de votre prime d'assurance, allant de 5 % à 50 %, voire plus.

Les assureurs évaluent le niveau de risque à travers un questionnaire détaillé, prenant en compte la nature de l'activité, sa fréquence et son intensité. 📝 Toute fausse déclaration peut entraîner l'annulation du contrat et l'exigence immédiate du remboursement du capital restant dû. Il est donc essentiel d'être transparent et précis dans vos réponses.

Enfin, si vous cessez une activité sportive à risque, n'oubliez pas d'en informer votre assureur pour bénéficier d'une réduction de cotisation. 🏃‍♀️ De même, l'ajout d'une nouvelle activité à risque doit être signalé pour éviter toute mauvaise surprise.


05/06/2024

L’investissement immobilier en Société Civile Immobilière (SCI) connait un essor fulgurant depuis quelques années. Quelle est la raison de ce succès phénoménal ? Dans quelles situations est-il recommandé d’acheter en SCI ? Dans cet article, nous allons

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91400

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