Les Clés de vos projets immobiliers avec Myriam Nakad votre mandataire IAD

12/05/2026

Vous cherchez un projet avec un fort potentiel ou un investissement pour optimiser votre fiscalité ? Cet ensemble à rénover est une page blanche idéale.

🏢 𝐀𝐮 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 :
Un local commercial de 51 m² situé sur l'axe le plus passant de la commune. Une visibilité maximale pour votre future activité ou un excellent rendement locatif.

🏠 𝐀̀ 𝐥'𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 :
Un loft de 65 m² (Carrez) au charme fou. Pierres apparentes, magnifique charpente, poêle à bois et deux mezzanines pour aménager vos espaces selon vos envies (bureau, détente).

🌳 𝐋𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 :
Une cour privée avec arbres fruitiers et 2 places de stationnement.

Que vous soyez investisseur ou entrepreneur souhaitant installer votre activité tout en habitant sur place, c'est l'opportunité à ne pas manquer.

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Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nakad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 993527324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Sautron ! 🏡

Vous cherchez une page blanche pour exprimer votre créativité ? Je vous propose cet incroyable bâtiment de caractère de 157 m² qui n'attend que votre vision pour renaître.

Situé dans un quartier prisé, ce bien allie le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses poutres massives et les volumes généreux.

Ce qui vous attend :
✨ 80 m² au sol à réinventer.
✨ Un étage de 76 m² à aménager selon vos envies.
✨ Une mezzanine sous pente de 14m2.
✨ Une cour pavée privée avec 2 places de stationnement.

C’est l'opportunité rare de façonner un espace de vie unique.

Envie de découvrir ce projet ? Cliquez ici pour plus de détails :
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Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nakad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 993527324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24/04/2026

Ça, c’est l’odeur d’un projet qui se concrétise. ✍️📄

Confidentialité oblige, j’ai dû jouer de l’effet de flou (la vie privée d’abord ! 🤫). Mais ce document sous vos yeux, c’est une Proposition d’Achat bien concrète pour un appartement de 72m² à Nantes !

Mon client a visité, il a eu le coup de cœur ❤️, et nous n’avons pas perdu une seconde pour officialiser son offre. C’est l’aboutissement d’un travail d’équipe et, surtout, le début d’une nouvelle vie pour lui.

C'est ça, mon métier de conseiller iad : transformer des envies en adresses.

Et vous, votre projet immo sur Nantes ou Orvault, il en est où ?

Vous cherchez la perle rare comme ce client ?

Vous vendez et vous voulez que je vous apporte VOTRE proposition d’achat ?

💬 Discutons-en en Message Privé, je suis là pour accélérer les choses.

22/04/2026

🛑 Coup de cœur pour une maison… mais le mot "travaux" vous donne des sueurs froides ?

On le sait tous, se projeter dans un bien à rénover peut être une vraie source de stress. Peur de faire les mauvais choix, angoisse de trouver des artisans fiables, crainte de voir le budget exploser en cours de route… Résultat ? Vous hésitez, et vous laissez parfois passer la maison de vos rêves. 🏚️💭

Et si on changeait les règles du jeu ? 🤝

Parce que mon rôle ne s'arrête pas à la signature de l'offre, je suis fière de collaborer avec **Altis Habitat**, expert en courtage et coordination de travaux. 🏗️

Leur philosophie ? *"Tout se joue avant. Rien n’est improvisé."* Grâce à ce partenariat, je vous propose bien plus qu'une simple visite. Je vous aide à vous projeter avec un dossier complet et travaillé en amont. Concrètement, ça veut dire quoi pour vous ?
✅ **Un regard extérieur neutre et structuré :** On définit clairement votre projet dès le départ.
✅ **Un budget maîtrisé :** Fini les décisions prises dans l'urgence ! Les devis sont analysés et comparés avant même que vous ne vous engagiez.
✅ **Une sérénité totale :** Altis Habitat sélectionne des artisans fiables et coordonne votre chantier de A à Z. 🏡

Acheter un bien avec travaux ne doit plus être un frein, mais une formidable opportunité de créer un cocon qui vous ressemble à 100%, la charge mentale en moins !

👇 Vous cherchez la perle rare à personnaliser en toute sécurité ?
📩 Envoyez-moi un message privé pour qu'on discute de votre projet!

20/04/2026

Un avis Google qui fait du bien !
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Certains messages donnent tout leur sens à mon métier... ❤️

Parce que l'immobilier est avant tout une aventure humaine, recevoir ce genre de retour est ma plus belle récompense. Merci pour votre confiance !

"J’ai eu la chance de travailler avec Myriam. Au quotidien, j’ai particulièrement apprécié son sens du service, sa disponibilité et sa capacité à gérer les situations avec calme et efficacité.

Myriam est une personne très à l’écoute, empathique et attentive aux besoins des autres. Elle sait instaurer un climat de confiance et trouver des solutions adaptées, même dans des contextes parfois exigeants.

Ce sont justement ces qualités humaines et professionnelles qui font aujourd’hui sa force en tant que conseillère immobilière. Son sérieux, son implication et sa bienveillance sont de vrais atouts pour accompagner ses clients dans leurs projets.

Je la recommande sans hésitation pour son professionnalisme et ses grandes qualités relationnelles. Le tout avec le sourire !"

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15/04/2026

Le secret le mieux gardé de votre quartier se cache souvent derrière un simple mur de clôture... 🌸🏠

Regardez cette pépite ! Lors de ma tournée de prospection aujourd'hui, je suis tombé sur ce petit coin de paradis. Ce n'est pas juste un jardin, c'est la preuve que même en plein cœur de notre ville, on peut créer un véritable écrin de verdure. 🌿

Pourquoi je vous partage ça ? Parce qu'en tant que conseiller immobilier, mon métier ne s'arrête pas aux m² habitables. C'est aussi :

Dénicher ces extérieurs rares qui font grimper la valeur de votre bien.

Comprendre le potentiel de chaque parcelle pour mieux conseiller mes futurs vendeurs.

Connaître chaque rue, chaque recoin, pour vous offrir l'estimation la plus précise.

Votre jardin (ou celui de votre voisin 😉) est peut-être l'atout majeur qui déclenchera un coup de cœur immédiat !

Vous vous demandez quel impact un jardin bien entretenu a sur le prix de vente de votre maison ? 📈
Envoyez-moi "JARDIN" en MP pour une estimation personnalisée et offerte !

10/04/2026

Vous sentez cette odeur d'histoire ? 🕰️ J'ai ramené un client en 1914 ce soir.
Il y a des visites qui marquent. Ce collectionneur cherchait la perle rare. Pas une maison « standard », mais un lieu chargé d'âme, de parquets qui craquent, de cheminées en marbre et de moulures d'origine.... Il en avait assez des visites inutiles, des biens qui se ressemblent tous.

J'ai tout de suite pensé à cette maison de 1914, une véritable capsule temporelle cachée derrière sa grille en fer forgé.

Lors de cette visite au pied levé, (appel à 16h30, visite à 18h30 ) quand il a poussé la porte, le temps s'est arrêté. L'ambiance des années 1900 était là, intacte.
Sa réaction ? « Vous avez ciblé exactement ce que je cherche. »

C'est ça, la magie d'une recherche ultra-personnalisée : ne pas perdre son temps, mais trouver le coup de cœur immédiat. ❤️

👉 Vous aussi, vous saturez des visites qui ne vous correspondent pas ? Discutons de votre projet en privé. Et si vous cherchez le même type de bien historique, j'ai d'autres pépites en « off-market ». 🤫

📩 Contactez-moi pour votre recherche ou une estimation.

09/04/2026

🏠 𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗶𝗮𝗱 - Nantes Hippodrome

✨ 𝗕𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘅 ! ✨

Vous recherchez un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de l'effervescence nantaise ?

Découvrez ce superbe T4 lumineux et traversant situé au cœur du quartier recherché de l'Hippodrome. À deux pas des commerces, des écoles et des facultés, cet appartement est une véritable parenthèse de sérénité.

Les points forts de ce bien :
👉 Un séjour spacieux baigné de lumière.
👉 Un balcon exposé plein Sud avec store banne, offrant une vue apaisante sur un parc arboré privé.
👉 2 chambres confortables (possibilité d'une 3ème chambre facile à aménager).
👉 Une cuisine équipée avec cellier attenant pour un maximum de rangement.
👉 Cave privative, local vélo et ascenseur dans une résidence à taille humaine.

À rafraîchir selon vos goûts, ce bien offre un potentiel d'évolution unique pour créer l'intérieur qui vous ressemble.

📍 Nantes - Quartier Hippodrome
💰 Prix : 188 000 €

Une visite s'impose pour en ressentir toute l'atmosphère ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nakad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 993527324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

03/04/2026

🏠 Coup de cœur à Nantes ! Découvrez 𝐋'𝐞́𝐥𝐞́𝐠𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐝'𝐮𝐧𝐞 𝐍𝐚𝐧𝐭𝐚𝐢𝐬𝐞 dans les quartiers très prisés de la Perverie, St Félix et Petit Port.

Cette authentique demeure des années 50 de 136 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa clarté absolue. Avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, les pièces de vie offrent une vue imprenable sur votre futur écrin de verdure.

Ses atouts majeurs :

✨ 4 chambres confortables, dont une ouvrant sur une véranda lumineuse en rez-de-jardin.
🌳 Un beau jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein centre-ville.
🚗 Un garage spacieux de plus de 20 m², rare sur le secteur.
📍 Un emplacement idéal : à deux pas des facultés et des écoles prestigieuses (Perverie, Loquidy).

Une maison saine et entretenue qui n'attend que votre signature décorative pour révéler tout son éclat !

Prix : 𝟒𝟕𝟗 𝟗𝟎𝟎 €

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1980417?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nakad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 993527324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

02/12/2021

Et si on s'offrait des cadeaux plaisir et utiles ?

Découvrez Forever Living. Premier producteur mondial d'Aloe Vera. Le fruit formidable de la réussite d'un homme, Rex MAUGHAN.

20/09/2021

Le nouveau gel do**he est arrivé ! Hâte de le découvrir et vous ?

𝗙𝗢𝗥𝗘𝗩𝗘𝗥 𝗔𝗟𝗢𝗘 𝗕𝗢𝗗𝗬 𝗪𝗔𝗦𝗛 💦
Nettoie et revitalise la peau délicatement avec sa texture émulsion-gel fraiche… qui fond sur la peau ! N’attendez plus pour prendre soin de votre peau avec l’Aloe Body Wash à l’ ! Ici c’est déjà adopté ❤ ❤ ❤