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Vanessa agence borbiconi immobilier

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Ottange
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06/09/2026

💥 Homécourt 💥

Venez découvrir cette charmante maison individuelle plain-pied située à homécourt, offrant une surface habitable d'environ 92 m², sur une agréable parcelle de 417 m².

Elle se compose comme suit :

De plain-pied :

👉 Une belle pièce de vie de 43,07 m², lumineuse et conviviale donnant accès à une agréable terrasse.
👉 Une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
👉 Un cellier de 4,05 m².
👉 Trois chambres : 10,99 m², 9,53 m² et 9,84 m².
👉 Une salle de bains de 10,02 m² avec do**he et baignoire.

À l’extérieur :

👉 Une parcelle de 417 m².
👉 Une agréable terrasse.

🏍 Un garage de 15 m² avec porte motorisée.
🚗 Place de stationnement devant la maison.

🤩 Maison entièrement de plain-pied, offrant un accès pratique et fonctionnel.
Accès PMR.

🌡 Chauffage par pompe à chaleur air/eau.

➕️➕️ 12 panneaux solaires pour une consommation encore plus réduite ➕️➕️

✅️ Adoucisseur d’eau.
✅️ Volets électriques.
✅️ Double vitrage.
✅️ VMC hygroréglable.
✅️ Fibre optique.
✅️ Tout-à-l’égout.

🧡 DPE : A
👌 Construction RT 2012.
👌 Maison encore sous garantie décennale.

🤩 Cette maison récente et fonctionnelle est idéale pour une famille, un couple ou pour toute personne recherchant le confort d'un plain-pied, sans travaux à prévoir.

Son excellent classement énergétique DPE A, sa pompe à chaleur air/eau, ses 12 panneaux solaires et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement économique et confortable au quotidien.

🎯 Une maison récente, lumineuse et clé en main, dans un environnement calme et agréable !

💰 299 000 € FAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Vanessa 0695071322

Toutes les commodités se trouvent sur la commune, écoles, médecins, commerces....
École maternelle, primaire et collège accessible à pieds.

Homécourt se situe à environ, 3kms de Joeuf, 7kms de Briey, 30kms de Metz, 5kms de Sainte-Marie-aux-Chênes, 5kms de Moutier et 15kms de Jarny.

HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

05/09/2026

📍 Mercy-le-Bas, 54960
Un village paisible, agréable à vivre, avec les commodités à proximité. 🌿🏡
Vous recherchez un cadre de vie tranquille ? Mercy-le-Bas pourrait bien vous plaire.
🏡 Et pour ceux qui souhaitent s’y installer, plusieurs biens sont actuellement disponibles à la vente.

03/09/2026

🏡 Première visite immobilière ? Ne vous fiez pas qu’au coup de cœur !
👉 Les bonnes questions aujourd’hui évitent les mauvaises surprises demain !

02/09/2026

💥 Anderny 💥

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’environ 170 m² avec jardin et garage.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

👉 Une entrée de 8,18 m².
👉 Un salon de 21,43 m².
👉 Une salle à manger de 9,90 m².
👉 Une cuisine équipée de 21,31 m² avec accès à une agréable terrasse et un beau jardin de 485 m² (parcelle complète). La cuisine est également équipée d'un poêle à bois ! 🔥
👉 Une chambre de 14,25 m².

À l’étage :

👉 Un toilette séparé.
👉 Une salle de bain de 10,37 m².
👉 Deux chambres (10,37 et 12,51 m²).
👉 Un bureau de 9,30 m².
👉 Un rangement.
👉 Une pièce pouvant être aménagée en salon supplémentaire ou salle de jeux de 33,77 m² avec insert à bois 🔥.

👌 Une pièce à aménager à l'étage de 35,16 m² plus un grand comble afin de créer de nouvelles pièces supplémentaires.

🌻 A l’extérieur :

👉 Un jardin et une agréable terrasse, idéal pour profiter du plein air (parcelle complète de 485 m²).

➕️ Une cave de 16,35 m² complète le bien ➕️

🚘 Un garage de 45 m² avec porte motorisée.

🌡 Chauffage fuel, insert à bois en haut plus poêle à bois en bas.

DPE : F

✅ Tout à l’égout
✅️ Double vitrage
✅️ Toiture OK de 2011

⚒️ Travaux à prévoir : électricité à refaire, remise au goût du jour et travaux de rénovations énergétique.

💰 229 000 € FAI

🧡 Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de vie bi-familial (parents/enfants), grâce à ses grands volumes facilement divisibles en deux appartements indépendants !

🤩 Idéal pour une famille cherchant le calme et de beaux volumes.

🎯 Une opportunité rare sur le secteur d'Anderny alliant confort de vie et potentiel d'aménagement.

Anderny se situe à :

22 km de Longwy
24 km de Longuyon
6 km de Landres
3 km de Tucquegnieux
5 km de Trieux
23 km de Esch-sur-Alzette

📱 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Vanessa +33695071322

HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter l'agence Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur www.scbi.eu
immo-vanessa.fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.

02/09/2026

Trois filles, trois personnalités… et une même passion : l’immobilier ! 🏡
On pourrait vous raconter qu’on est toujours sérieuses, parfaitement organisées et ultra raisonnables…
Mais on préfère être honnêtes. 😂
Ce qu’on peut vous garantir en revanche : de la disponibilité, de la réactivité et un accompagnement aux petits soins pour votre projet immobilier.
📍 Piennes, Bouligny, Landres, Élange, Yutz, Thionville, Longwy et alentours.
📅 7 jours sur 7, parce qu’un projet immobilier n’attend pas lundi matin !
Borbiconi Immobilier — trois femmes, une équipe, et beaucoup d’énergie pour vos projets.

31/08/2026

💥 Norroy-le-sec 💥

🏡 Maison mitoyenne d'un côté de 220 m² habitables située sur la commune de Norroy-le-Sec sur une parcelle de 11ares76.

La maison se compose comme suit :

👉 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 26 m² ainsi qu'une grande cuisine de 26 m², particulièrement lumineuse et bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une cave voûtée, un garage de 20 m² ainsi qu'une buanderie de 8 m².

👉 À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres de 12 m², 13 m², 14 m², 17 m² et 18 m². Une salle de do**he de 7,5 m² ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau.

👉 Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

🔹 Les prestations :

• Volets roulants électriques
• Fenêtres remplacées en 2003
• Fibre optique
• Puits alimentant les toilettes et les machines à laver
• Dalle béton
• Chauffage central au fioul

🔹 Informations complémentaires :

• Diagnostics en cours de réalisation
• Parcelle pouvant présenter un potentiel constructible, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur

☘️ A l’extérieur une parcelle de 11 ares 76 , cette propriété bénéficie d'un vaste espace.
Le terrain dispose d'un accès sur le côté de la maison permettant d'accéder facilement au second garage et aux dépendances situées à l'arrière de la propriété.
Vous profiterez d'un agréable jardin.

➕️ Un second garage et une dépendance complètent le bien ➕️

💰 249 000€ FAI

Une maison familiale aux volumes généreux, offrant confort, potentiel et cadre de vie.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !
📲 Julia +33625957094
📲 Vanessa +33695071322

HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mme

31/08/2026

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31/08/2026

🏡 Maison Lorraine à Mercy-le-Bas !
👉 3 chambres
👉 Jardin
👉 Garage

💰 233 000€

Immo-vanessa.fr

28/08/2026

💥 Doncourt-lès-Longuyon 💥

Venez découvrir quatre terrains de 1 121 m², dont 600 m² constructibles le reste est en terre agricole !

Ils bénéficient d'un environnement calme et verdoyant, sans aucune construction prévue à l'arrière des parcelles, pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

👉 Environ 60 m x 19,5 m constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'implantation
👉 Terrains bornés
👉 Étude de sol G1 réalisée
👉 Terrains non viabilisés (réseaux en bordure de parcelle : eau, électricité, télécommunications...)

➕️ Libres de constructeur ➕️

Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez votre projet de construction dans un cadre paisible et préservé.

💰 Prix : 129 000€ FAI / Parcelle

Doncourt les Longuyon se situe à 12kms de longwy, 31kms de Esch sur Alzette, 21kms de Rodange.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Julia : 06 25 95 70 94
Vanessa : 06 95 07 13 22

HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I. : charge vendeur).
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Découvrez l'ensemble de nos biens sur www.scbi.eu ou Immo-vanessa.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mme TANCREDI Vanessa, agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514 202 324.

PEDESINI Julia, inscrite au greffe du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n° RSAC 892 460 379.

Adresse

Ottange

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 20:00

Site Web

http://immo-vanessa.fr/, http://www.scbi.eu/

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