Imméa Oudon

28/05/2026

26/05/2026

Taxe d’aménagement : un taux de 2 à 5 % selon la commune

Le dépôt du permis de construire en mairie est gratuit, mais le budget réel dépend vite de la fiscalité locale et des frais induits 📄. Dès 20 m², la taxe d’aménagement s’applique selon la surface taxable, l’emprise au sol et un taux voté localement (2 à 5 %), payé en deux fois. La localisation peut aussi ajouter des exigences et taxes en zone patrimoniale, touristique, ou lorsque la commune encadre davantage l’urbanisation.

S’ajoutent souvent les coûts de dossier (plans), l’architecte au-delà de 150 m², l’étude thermique RE2020, et des frais de raccordement ou de participation aux équipements publics. 🏠

Comment comparer efficacement ces surcoûts d’une commune à l’autre avant de déposer le dossier ?

22/05/2026

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

🌼 MERCI pour cette agréable reconnaissance.

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20/05/2026

🪧 Pose de panneaux à Oudon et Ancenis-Saint-Géréon 🌸.

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13/05/2026

📣 Baisse de prix 📣

🔸MAISON A OUDON

🏡 Découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située avec la proximité immédiate du bourg.

Elle se compose d’une vaste entrée donnant sur un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres avec placard, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’une lingerie qui peut être transformée en bureau.

🚗 Un grand garage et une cave complètent le bien.

🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 944 m² bien exposé avec vue dégagée.

✅ Proche du bourg
✅ Grand garage et une cave
✅ Jardin de 944 m²

Réf : 1420LB

Prix : 284 500€ dont 9 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3.45% du prix net vendeur.

Contactez Laura Bretaud au 06.77.76.67.97 pour organiser une visite - Agent commercial EI RSAC 507615011 - Réf 1418LB. Chez Imméa, tous nos clients qui nous suivent sur Facebook ont en priorité l'information sur nos nouveaux biens à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

07/05/2026

30/04/2026

🟣 Signature d’un nouveau compromis de vente.

🖋 Signature en électronique d’un compromis de vente pour une maison à Oudon.

🔸Mes client pourront profiter de leur nouvelle maison cet l’été ☀️ !

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